РОСПРОВЕРКИ

Выявленные нарушения: нарушение 5-ти дневного срока на предоставление реестра согласно требованиям ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Из анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что в адрес ООО «УК «Волжский» через систему, поступало обращение от 13.03.2025 № 76-2025-11995. Ответ на вышеуказанное обращение размещен в ГИС ЖКХ 08.04.2025, срок ответа – до 27.03.2025, ответ представлен с нарушением срока. Неразмещение либо несвоевременное размещение информации в сроки, установленные законодательством Российской Федерации в ГИС ЖКХ управляющими организациями, товариществами и кооперативами, которые обязаны в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в ГИС ЖКХ, является признаками состава административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 2 ст. 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ). Вместе с тем в соответствии с частью 1 статьи 4.5 Кодекса Российской Федерации об Административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) срок для привлечения ООО «УК «Волжский» к административной ответственности по части 2 статьи 13.19.2 КоАП РФ составляет 3 месяца от срока, установленного законодательством для исполнения обязанности. Таким образом, 27.06.2025истек срок для привлечения ООО «УК «Волжский» к административной ответственности. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не размещены ответа на обращения в ГИС ЖКХ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не размещена информация в ГИС ЖКХ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Нарушение срока размещения ответа на обращение в ГИС ЖКХ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В результате анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что в нарушение требований пунктов 2, 6, 21, 23, 27-30, 33, 36, 38-40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ и пунктов 1, 2, 3.2 - 3.7, 5, 7, 8, 13, 15, 16, 18, 19 главы 11 приказа № 79/пр ЖСК «Волга-3» нарушены установленные сроки для размещения в ГИС ЖКХ информации по дому № 12 по улице Юности города Ярославля (далее – дом), не в полном объеме размещены в системе данные о председателе ЖСК, графике работы, об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние, не размещены ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не размещена информация в ГИС ЖКХ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Таким образом, у ЖСК «Машиностроитель-27» в соответствии с требованиями пунктов 19 и 37 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ и пункта 11 главы 11 Приказа № 79/пр существует также обязанность по размещению в ГИС ЖКХ информации, касающейся капитального ремонта общего имущества в доме и специального счёта дома: 1) об учёте фонда капитального ремонта, а именно: начисленные собственникам и уплаченные собственниками взносы на капитальный ремонт, размер задолженности, пени, средства, израсходованные на проведение капитального ремонта, задолженность за оказанные услуги по капитальному ремонту; 2) о выбранном собственниками помещений в доме способе формирования фонда капитального ремонта, включая протокол общего собрания собственников, подтверждающий принятие такого решения; 3) о лицевых счетах, присвоенных собственникам помещений в доме; 4) о договоре подряда на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в доме; 5) о протоколе общего собрания собственников помещений в доме о проведении капитального ремонта общего имущества; 6) о смете расходов на капитальный ремонт общего имущества в доме; 7) об акте о приёмке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в доме; 8) о стоимости выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в доме; 9) о совершённых операциях по списанию со счёта и зачислению на специальный счёт денежных средств, а также об остатке денежных средств на таких счетах. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В результате анализа информации, размещенной в ГИС ЖКХ, инспекцией установлено, что в нарушение требований пунктов 2, 6, 21, 23, 27-30, 33, 36, 38-40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ и пунктов 1, 2, 3.2 - 3.7, 5, 7, 8, 13, 15, 16, 18, 19 главы 11 приказа № 79/пр ЖСК «Строитель-1» нарушены установленные сроки для размещения в ГИС ЖКХ информации по дому № 66а по улице Чкалова города Ярославля (далее – дом) ... Подробнее..

Выявленные нарушения: b1f7a2a1-cb20-49ba-b04a-2a51a51553d9 ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований (в том числе грубых).
Выявленные нарушения: инспекцией установлено, что ООО «ЗУК» не исполнена обязанность по предоставлению по запросу реестра собственников помещений в многоквартирном доме согласно ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, а также нарушен п. 35 Правил. Нарушения ООО «ЗУК», выразившиеся в несоблюдении требований, предусмотренных ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, являются нарушением лицензионных требований, согласно пп. «в» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.20214 № 1110), за что предусмотрена административная ответственность по ч. 2 ст. 14.1.3. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ). Ответ на обращение № 76-2025-6671 от 13.02.2025 ООО «ЗУК» предоставлен - 05.03.2025, что является нарушением срока, установленного п. 36 Правил, срок размещения ответа на которое с учетом ст. 191 и 193 Гражданского кодекса Российской Федерации - не позднее 27.02.2025. Неразмещение либо несвоевременное размещение информации в сроки, установленные законодательством Российской Федерации в ГИС ЖКХ управляющими организациями, товариществами и кооперативами, которые обязаны в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в ГИС ЖКХ, является признаками состава административного правонарушения. ООО «ЗУК» нарушены требования пп. «а», «б» п. 3 Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; пп. «а», «б», «г» п. 10, пп. «а», «в», «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491; п. 24, 25 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; п.п. 2.1.1 Правил № 170 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Вместе с тем в соответствии председателем ТСН «Перовский 20» представлен лист нетрудоспособности, согласно которому в период с 06.02.2025 по 19.02.2025 Кудряшова Анна Дмитриевна (председатель ТСН «Перовский 20») находилась на больничном). Таким, образом, инспекцией принято решение об отказе в привлечении Кудряшовой Анны Дмитриевны (председателя ТСН «Перовский 20») к административной ответственности по части 2 статьи 13.19.2 КоАП РФ. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В системе не размещена либо размещена не в полном объеме следующая информация: o годовой отчет о деятельности правления кооператива за 2022 – 2024 годы размещен, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность (бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств, смета доходов и расходов, отчет о выполнении сметы доходов и расходов) за 2022 – 2024 годы не размещены; o о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме (реестр перечней работ и услуг за 2022 – 2025 годы не размещены; o реестр членов ЖСК «Локомотив-1» в формате *.pdf размещен во вкладке «устав» в разделе «Объекты управления», при этом раздел в ГИС ЖКХ «Реестр членов ТСЖ, кооператива» не заполнен. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Платежные документы выставляемые ТСЖ «Б. Октябрьская, 24» жителям дома за январь - февраль 2025 года не размещены в ГИС ЖКХ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: деятельности ЖСК «8 марта» ИНН: 7606077011, КПП: 760401001, ОГРН: 1107606001139 юридический адрес: 150006, Ярославская обл., г. Ярославль, пр-кт Фрунзе, д. 67, кв. 144 почтовый адрес: 150029, Ярославская обл., г. Ярославль, ул. 8 Марта, д. 7, кв. 8 Председатель: Белова Наталья Сергеевна при управлении многоквартирным домом: г. Ярославль, ул. 8 Марта, д. 7 в рамках регионального государственного жилищного надзора на предмет соблюдения требований: - ч. 4 и 5 ст. 165, ч. 3 ст. 172 ЖК РФ; - части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ»; - ч. 3 ст. 26 Закона Ярославской области от 28.06.2013 № 32-з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области»; - приказа инспекции от 02.07.2024 № 30; - главы 11 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр). ... Подробнее..

Выявленные нарушения: нарушение требований: - ч. 4 и 5 ст. 165, ч. 3 ст. 172 ЖК РФ; - п. 19, 21, 30, 36, 37, 38 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ»; - ч. 3 ст. 26 Закона Ярославской области от 28.06.2013 № 32-з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области»; - приказа инспекции от 02.07.2024 № 30; - п. 3, 7, 11, 15, 18 главы 11 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр). ... Подробнее..

Выявленные нарушения: соблюдения требований: - ч. 4 и 5 ст. 165 Жилищного Кодекса Российской Федерации; - п. 33, 40 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ»; - п. 36 Порядка взаимодействия собственников помещений в многоквартирном доме с организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами определен Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416; - п. 8.2-8.3, 19 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Нарушены требования: - пунктов 18, 19 главы 11 приказа № 79/пр; - пунктов 36, 40 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ; -пункта 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: нарушение требований: - ч. 4 и 5 ст. 165, ч. 3 ст. 172 ЖК РФ; - п. 19, 21, 30, 36, 37, 38 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ»; - ч. 3 ст. 26 Закона Ярославской области от 28.06.2013 № 32-з «Об отдельных вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ярославской области»; - приказа инспекции от 02.07.2024 № 30; - п. 3, 7, 11, 15, 18 главы 11 главы 11 приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр). ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований (в том числе грубых).
Выявленные нарушения: : Выявлены нарушения лицензионых требований: 1) В паспорте готовности дома к эксплуатации в зимних условиях от сентября 2024 года отсутствует подпись представитель общественности, органы местного самоуправления, собственники жилищного фонда и их уполномоченные. Нарушены требования: подпунктов "а", "б" пункта 3 Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; подпунктов "а", "б", "г" пункта 10, подпунктов "а", "в", "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491; пункта (пунктов) 2.6.10 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"; 2) Согласно акту от 04.04.2024 в квартирах №№ 81, 88, 93, 99 дома температура внутреннего воздуха несоотвествовала нормативным требованиям; Нарушены требования: подпунктов "а", "б" пункта 3 Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; подпунктов "а", "б", "г" пункта 10, подпунктов "а", "в", "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491; пункта (пунктов) п. 15 раздела VI Приложения № 1 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"; 3) Согласно акту ООО «Рыбинск ... Подробнее..