РОСПРОВЕРКИ

Выявленные нарушения: Имеются разрушенные защитные слои железобетонных несущих элементов крыш карнизов и выбоины с частичным оголением арматуры над кв 27 дома 62 ул 3го Интернационала что являются нарушением п 4614 п 4619 Правил N 170 п 10 Правил 491 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Выявлено что имеются отслоения и разрушения окрасочного и побелочного слоев стен в подъездах 2 и 3 на потолках пятого этажа этих же подъездов присутствуют отслоения побелочного слоя наличие сухих разводов ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 11102021 в ходе проведения выездной внеплановой проверки ООО «ЖЭУ 3» являющегося управляющей организацией многоквартирного дома расположенного по адресу город Кольчугино ул Дружбы д 20а в части содержания общедомового имущества ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома выявлено что в подвальном помещении многоквартирного дома принадлежащем гр Стыро НГ проходит стояк внутридомовой инженерной системы водоотведения Данный стояк проходит через фундамент дома в канализационный выпуск а далее в смотровой колодец дворовой сетиЧерез трещину в фундаменте дома видно просачивание жидкости из вне Установить происхождение данной жидкости не представляется возможным На полу подвального помещения имеются следы увлажненияВышеперечисленные факты являются нарушением пп 262 411 Правил 170 абз 8 п 1 раздела I Минимального перечня 290 п 10 Правил 491 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В период с 28092021 по 30092021 была проведения проверка соблюдения норм и правил эксплуатации жилого фонда ООО «Сфера» по адресу г Кольчугино ул 50 лет Октября д 4 Управляющей организацией ООО «Сфера» представлены запрошенные в установленном порядке документы Изучив имеющиеся в распоряжении и представленные управляющей организацией документы установлено следующееУправление многоквартирным домом по адресу город Кольчугино ул 50 лет Октября д 4 осуществляет ООО «Сфера» договор управления многоквартирным домом от 01022014 протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 04052011В соответствии со ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 N 188ФЗ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме Как установлено частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном домеСогласно п 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13082006 N 491 далее Правила 491 управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договоромСогласно п 2 раздела I Определение состава общего имущества тех же Правил 491 в состав общего имущества включаются помеще ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов 27092021 была проведения документарная проверка соблюдения норм и правил эксплуатации жилого фонда ООО «ЖЭУ 3» по адресу г Кольчугино ул Шмелева д 14 Управляющей организацией ООО «ЖЭУ 3» представлены запрошенные в установленном порядке документы Изучив имеющиеся в распоряжении и представленные управляющей организацией документы установлено следующееУправление многоквартирным домом по адресу город Кольчугино ул Шмелева д 14 осуществляется ООО «ЖЭУ 3» договор управления многоквартирным домом от 01052015 161514 протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 20042015 лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 16042015 21В соответствии со ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 N 188ФЗ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме Как установлено частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления приостановки и ограничения предоста ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов выявленыВ период с 24092021 по 28092021 по обращениям Моисеева МВ проживающего по адресу г Кольчугино ул 50 Октября д 3 была проведения внеплановая проверка соблюдения норм и правил эксплуатации жилого фонда ООО «ЖЭУ 3» являющегося управляющей организацией многоквартирного дома расположенного по адресу город Кольчугино ул 50 Октября д 3 в части содержания общедомового имущества технических подвалов Управляющей организацией ООО «ЖЭУ 3» представлены запрошенные в установленном порядке документы Изучив имеющиеся в распоряжении и представленные управляющей организацией документы установлено следующееУправление многоквартирным домом по адресу город Кольчугино ул 50 Октября д 3 осуществляется ООО «ЖЭУ 3» договор управления многоквартирным домом от 01052015 2153 протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 24042015 лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 16042015 2127092021 главным специалистом отдела по жилищной политике и муниципальному контролю администрации Кольчугинского района инспектором по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля проведена проверка подвального помещения у подъезда 3 дома 3 по ул 50 лет Октября Согласно разделу II Правил 170 техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем заданных параметров и режимов работы его конструкций оборудования и технических устройств На основании пункта 341 Правил 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить температурновлажностный режим помещений подвалов и технических подполий Положениями Правил 170 установлено что подвалы и технические подполья должны иметь температурновлажностный режим согласно установленным тр ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Во время проведения контрольнонадзорных мероприятий произошло подтопление подвала у подъезда 3 изза засорения наружных сетей водоотведения Специалистами МУП г Кольчугино «Коммунальник» проведены работы по прочистке канализационной линии с применением специализированной техники При визуальном осмотре данной части подвального помещения выявлено что имеется подтопление подвала канализационными стоками что является нарушением абз 2 и 5 п 411 и 4115 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила 170Выявлено что по периметру дома в отмостке имеются трещины что является нарушением п 417 Правил 170 п 10 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства РФ от 13082006 491 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Пункт 1 предписания исполнен заключен договор 02192019 от 11022019 между ЖСК 2 и ИП Клюев Виктор Николаевич на оперативное устранение аварийных ситуаций внутридомовой инженерной системы теплоснабжения МКДПункт 2 предписания исполнен ЖСК 2 перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений МКД разработан определены расходы на реализацию данных мероприятий определены расходы Пункт 3 предписания исполнен 20032021 на общем собрании собственников помещений утвержден перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме условия их оказания и выполнения а также размер их финансированияПункт 4 предписания не исполнен ЖСК 2 не раскрывает обязательную для размещения информацию для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме что является нарушением пп а ст 32 Правил 416 и п 357 Правил 170Пункт 5 предписания не исполнен ЖСК 2 не предоставлен акт на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования многоквартирного жилого дома согласно Правилам 410Пункт 6 предписания не исполнен Не соблюдается сезонность проверки вентиляционных каналов что является нарушением п 12 Правил 410Пункт 7 предписания исполнен частичноПункт 8 предписания исполнен в полном объемеПункт 9 предписания исполнен в полном объеме Пункт 10 предписания не исполнен Во всех подъездах входные двери на первые этажи не имеют плотные притворы что является нарушением п 4812 Правил 170 п 16 Постановления 1208 п 10 Правил 491Пункт 11 предписания не исполнен что является нарушением пп 322 4814 Правил 170 п 23 Минимального перечня 290 пп г п 10 пп г п11 Правил 491Пункт 12 предписания не исполнен Имеются отслоения и разрушения окрасочного слоя стен всех подъездов во всех подъездах на стенах присутствуют следы протечек от аварий на сетях водоснабжения и водоотведения отслоение побелочного слоя от стен наличие сухих разводов мно ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Имеются отслоения и разрушения окрасочного слоя стен всех подъездов что является нарушением п п 328 329 Правил 170 п 10 Правил 491 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В процессе осмотра чердачного помещения выявлено проседание стальной трубы ливневой канализации что является нарушением абз 238 п 4611 абз 23 п 46126 Правил 170 абз 4 п 7 Минимального перечня 290 п 10 Правил 491Вход в подъезд дома не оборудован входной дверью что являются нарушением п 471 п 4812 Правил 170 п 13 Минимального перечня 290 п 10 Правил 491 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В месте примыкания кровли к вертикальным конструкциям элементам системы вентиляции имеется просвет ~ 15 см Кровельные покрытия в сопряжении с вентиляционным блоком не защищено фартуком из оцинкованной стали и не герметизировано что являются нарушением абз 123 п 4611 п 46113 абз 4 п 4636 Правил N 170 п 10 Правил 491 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: нарушения требований ПБ
нарушения требований ПБ
нарушения требований ПБ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В результате проведения внеплановой проверки ООО «ЖЭУ 3» являющегося управляющей организацией многоквартирного дома расположенного по адресу город Кольчугино ул Шмелева д 11 в части содержания общедомового имущества был произведен осмотр подвального помещения крыши лестничных площадок При визуальном осмотре подвального помещения выявлено что общедомовая система канализации дома частично эксплуатируется без заглушек на ревизиях что являются нарушением п 419 582 Правил N 170 абз 6 раздела II Минимального перечня 290 п 10 Правил 491Частично отсутствует тепловая изоляция трубопроводов горячей воды в том числе и в тепловом узле что является нарушением п 419 абз п 8 513 5222 Правил 170Местами имеется увлажнение грунта в подвальном помещении что является нарушением абз 2 п 413 Правил 170На девятом этаже в местах общего пользования на лестничной площадке на стенах имеются сухие подтеки от протечек Установить давность протечек не представляется возможнымКровельное покрытие выполнено из рулонных материалов Рулонный ковер в местах примыкания к выступающим элементам имеет явное повреждение в виде разрывов и пробоин отслоений что является нарушением п 4633 Правил 170 и п 10 Правил 491Частично отсутствуют металлические покрытия парапетов на крыше что является нарушением п п 4218 42115 Правил 170 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: При осмотре подвального помещения в подъезде 2 выявлено что в его правом крыле произошло замачивание грунта и появление сырости что является нарушением п 411 абз 2 п 413 абз 2 п 414 Правил 170 п 2 раздела I Минимального перечня 290 п 10 Правил 491 Запах канализации отсутствует Причины замачивания грунта не установлены ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В квартире 35 на потолке по длине всей комнаты и над окном имеются следы разводы от протечки крыши Во втором подъезде на лестничной клетке на потолке и стенах на 5 этаже имеются потеки разводы отслоение побелочного слоя от протечек кровли Данные факты является нарушением абз 2 и 3 п 4611 4612 4633 Правил N 170 абз 2 15 п 7 Минимального перечня 290 п 10 Правил 491Наличие разводов и отслоение побелочного слоя во втором подъезде на 5 этаже на лестничной клетке на потолке и стенах является нарушением абз 3 п 328 Правил 170 п 10 Правил 491 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе анализа информации размещенной Администрацией Кольчугинского района в системе выявлены нарушения обязательных требований установленных жилищным законодательством предусмотренных ч 16 ст 7 ФЗ 209ФЗ пунктом 7 8 10 раздела 6 пунктами 2 3 раздела 7 Приказа 74114пр а именно В отношении многоквартирных домов расположенных по адресам Владимирская обл рон Кольчугинский г Кольчугино ул Мира д 1 ул Победы д 9 ул Школьная д 15 ул 3 Интернационала д 38 информация предусмотренная пунктами 2 3 раздела 7 Приказа 74114пр размещена не в полном объемеВ отношении многоквартирных домов расположенных по адресам Владимирская обл рон Кольчугинский г Кольчугино мкр Белая Речка ул Мелиораторов д 2 д 4 д 6 д 8 д 10 д 12 д 14 ул Молодежная д 1 д 5 ул Новая д 2 д 4 ул Родниковая д 45 д 50 ул Школьная д 3 д 13 д 14 г Кольчугино ул 4 Линия Ленинского поселка д 1 д 2 д 3 д 4 ул 5 Линия Ленинского поселка д 4 д 5 ул 6 Линия Ленинского поселка д 28 д 29а д 29б ул 7 Ноября д 2А д 2Б ул Алексеева д 1 д 3 д 4 д 5 д 6 д 7 д 8 ул КИМ д 4 д 5А д 6 д 10 д 12 д 14 д 16 д 18 д 20 д 22 д 26 ул Лермонтова д 3 д 4 д 5 ул Мира д 6 д 8 д 9 д 11 д 13 д 14 д 15 д 17 д 19 д 21 д 24 д 26 д 28 ул Папанинцев д 1 д 2 д 4 ул Пархоменко д 1 д 5 д 7 д 9 д 11 ул Победы д 17 д 18 ул Чапаева д 3 д 4 д 5 д 7 ул Шиманаева д 1 д 3 д 4А д 5 д 9 д 11 д 12 ул Щербакова д 7 д 22 ул Щорса д 1 д 2 д 3 д 4 д 5 д 6 д 7 д 8 д 9 д 12 д 16 д 18 д 20 ул Поселок Зеленоборский д 18 пер Гоголя д 3 информация предусмотренная пунктом 3 раздела 7 Приказа 74114пр размещена не в полном объемеВ отношении многоквартирных домов расположенных по адресам Владимирская обл рон Кольчугинский г Кольчугино ул Мира д 1 ул Пархоменко д 5 ул Победы д 7 д 9 д 11 ул Шиманаева д 4 д 4А ул Щербакова д 16 д 18 ул Школьная д 15 ул 3 Интернационала д 10 д 38 д 49 д 72 ул 50 лет Октября д 28 д 30 ул Добровольского д 3 д 5 ул Дружбы д 1 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В период с 15032021 по 22032021 была проведена проверка ООО «ЖЭУ 2» на предмет соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу пос Белая речка ул Молодежная д 2 ООО «ЖЭУ 2» представлены запрошенные в установленном порядке документы Изучив имеющиеся в распоряжении и представленные ООО «ЖЭУ 2» документы установлено следующееСодержание многоквартирного дома по адресу пос Белая речка ул Молодежная д 2 осуществляет ООО «ЖЭУ 2» на основании договора от 01012017 9172 оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества дома В результате проведения внеплановой документарнойвыездной проверки ООО «ЖЭУ 2» выявлены нарушения Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Правила 491 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 далее Минимальный перечень 290 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила 170 П 42 Правил 491 установлено что лица оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором Исходя из договора заключенного между ООО «ЖЭУ 2» и собственниками следует что общество является лицом ответственным за содержание жилого дома в его обязанности входит предоставление услуг и работ по содержанию проведению иили организации ремонта общедомового имущества там же определен перечень общедомового имущества передаваемого в обслуживание Согласно п 2 раздела I Определение состава общего имущества Правил содержания обще ... Подробнее..

Выявленные нарушения: При проведении проверки выявлено нарушение Администрацией Кольчугинского района Владимирской области земельного законодательства (нарушение требований статьи 42 Земельного Кодекса РФ), выразившееся в не использовании земельного участка, а также не выполнении обязанностей по приведению земельного участка с кадастровым номером 33:03:000114:136 в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. ... Подробнее..