РОСПРОВЕРКИ

Выявленные нарушения: 9100417 Снежные навесы и накопления снега слоем более 30 см на свесах и скатах кровли: - на кровле многоквартирного дома №4 по ул. Андреса имеются снежные накопления и сосульки локально по периметру кровли дома;
9100681 Сухие следы протечки на последних этажах мест общего пользования: -установлены сухие следы протечки на потолке в первом и втором подъезде многоквартирного дома №4 по ул. Андреса; -установлены сухие следы протечки на стене 3-го подъезда на 5-ом этаже многоквартирного дома №1А по ул. Комсомольская; - установлены сухие следы протечки на потолке вокруг люка на чердак в первом подъезде многоквартирного дома №1А по ул. Комсомольская;
9101065 п. 3.3.5. «Входные двери или люки (для чердачных помещений с запасными, напорными и расширительными баками) выхода на кровлю должны быть утеплены, оборудованы уплотняющими прокладками, всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй - в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке.: -люки на чердачное помещение многоквартирного дома №4 по ул. Андреса во втором и первом подъездах не закрыты на замок;
9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: -кровельное покрытие многоквартирного дома №4 по ул. Андреса имеет места разрушения (просветов) локально в районе 2-го подъезда;
231123 Неисправность примыкаемого покрытия кровли к выступающим конструкциям: -нарушена герметичность стыка выступающей части кровли (панели) над кв. №58 многоквартирного дома №1А по ул. Комсомольская; -нарушено примыкание кровельного покрытия к выступающей части кровли (панели) над ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101081 на потолочном перекрытии 2 этажа на лестничной клетке сухие следы протечек кровли в виде черно-коричневых разводов: в первом подъезде в районе пятого этажа следы от протечек с кровли (отслоение штукатурного слоя, ржавые пятна), намокание кирпичной кладки фасада в районе квартиры №18
9100620 на элелектрощитках отсутствуют запирающие устройства(закрыты проволками): на элелектрощитках отсутствуют запирающие устройства ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101034 дверь (люк ) выхода на чердак не закрыта на замок: -чердачное помещение не закрыто на замок
9100417 Снежные навесы и накопления снега слоем более 30 см на свесах и скатах кровли: -на кровле многоквартирного дома в районе кв. №1 имеются снежные свесы;
9100333 Выпадение кирпича из кладки фасадной стены на уровне 6-го этажа со стороны подъездов, над оконным проемом кв 90.: -установлен факт разрушения кирпичной кладки над окном жилого помещения №6;
221106 Неисправность кровли: -нарушена герметичность пароизоляционного материала кровли между первым и вторым подъездом с обеих сторон дома; -нарушена целостность шиферного покрытия кровли между первым и вторым подъездом с обеих сторон дома; -нарушена целостность свеса кровли между первым и вторым подъездом с обеих сторон дома; ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100449 в подъезде № 4 на стенах загрязнения и местами отслоение покрасочного и штукатурного слоя: null
9100281 На кровле дома частично отсутствует гидроизоляция: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101517 неисправное освещение кабины лифта: В грузовом лифте третьего подъезда освещение частично не исправно
1331113 Загрязненность шахты / кабины / машинного отделения: Захламление шахты грузового лифта третьего подъезда бытовым мусором
1321102 Неисправность пола / облицовки кабины лифта: Окрасочный слой стен кабины грузового лифта третьего подъезда имеет повреждения
1331112 Превышение нормативного уровня вибрации / шума от лифта / машинного отделения: При движении кабины грузового лифта третьего подъезда на первый этаж выявлен металлический стук в шахте лифта ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100342 Несоответствие платежного документа с формой Единого платежного документа: В ЕПД отсутствуют услуги по ГВС и отоплению ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: Не обеспечено своевременное удаление снега и наледи с кровли, выступающих элементов фасада в районе подъезда №4 дома ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101184 4.6.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: чистоту чердачных помещений и освещенность; 4.6.1.5. Осмотр, очистку и ремонт стальных кровель следует производить только в валяной или резиновой обуви. Ремонт крыш с асбестоцементными кровлями должен выполняться с передвижных стремянок. При этом необходимо выполнять все меры, предусмотренные правилами техники безопасности.: в квартире № 58 многоквартирного дома № 2 по ул. Силикатная в п. Тучково Рузского городского округа Московской области в коридоре и в жилой комнате на потолке и стенах местами имеются свежие следы протечек кровли, потеки, отслоение обоев, разрушение потолочного покрытия. На кровле дома в районе квартиры №58 местами имеются разрушение кровельного покрытия. В подъезде № 4 на 3,4,5 этажах на потолке и стенах местами имеются свежие следы протечек кровли в виде желтых разводов и намокания, чем нарушен п. 7 раздела I Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»
9101648 Разрушение окрасочного и отделочного слоя стены: в подъезде № 4 на 3,4,5 этажах на потолке и стенах местами имеются свежие следы протечек кровли в виде желтых разводов и намокания, чем нарушен п. 7 раздела I Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» ... Подробнее..

Выявленные нарушения: - В подъездах №4, №3, №1, №7 не работает фотореле(датчик на препятствие) в лифтовых кабинах. В подъезде №4, №3, №2, №7, №5 имеются посторонние звуки лифтовых кабин при движении. С №1 по №7 подъезд не работают грузовзвешивающих устройства, грязные плафоны в лифтовых кабинах, имеется некорректная информация по обслуживанию в лифтовых кабинах. В подъезде № 5 грузовой лифт имеет неравномерное движение кабины, в лифтовом холле на этаже №1 провод идущий к кнопке вызова диспетчера не убран в короб. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: Не обеспечено надлежащее содержание кровли и защита от увлажнения конструкций от протечек кровли – в чердачном помещении в районе квартиры №31 выявлены местные повреждения кровельного покрытия, нарушения примыканий кровельного покрытия кровельного покрытия к вентиляционной шахте и фановой трубе, в подъезде №2 на лестничной клетке 5-го этаже и в квартире №31 на потолках и стенах выявлены сухие следы протечек кровли. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101651 протечка кровли: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ответ направлен не в срок ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101445 в подвальном помещении сырость, подтопления, лужи, мусор чем нарушен п.2 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: - в подвальном помещении имеется места подтопления в районе 2 го подъезда;
9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков: - на фасаде дома имеется следы намокания, отслоения краски, происходит разрушение штукатурного слоя со стороны подъездов возле наружного водостока;
9101809 Необеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы.: -частично отсутствует теплоизоляция трубопровода расположенного на чердаке;
9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: - на кровельном покрытии в районе 3-го подъезда возле слухового окна имеются сквозные отверстия в результате внешнего механического воздействия; ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101228 нарушены требования ч.2.3, ст.161 ЖК РФ: ООО "СПЕЦСЕРВИС ЖКХ" (ИНН 5050116426) не принял должных мер, требований к качеству (сроку, периодичности) выполнению работ (оказания услуг) по договору управления, а также установленных п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, п.п. «а, б» п. 3 Положения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ;в) соблюдение требований, предусмотренных ч. 1 ст. 193 ЖК РФ.В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ, осуществляло предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований расположенного по адресу: Московская область, г.о. Щёлково, ул. Неделина, дом 15.В ходе выездной внеплановой проверки 11.03.2022г. по адресу: Московская область, г.о. Щёлково, ул. Неделина, дом 15. установлено: - что при осмотре подвального помещения многоквартирного дома, выявлено, что на трубах ГВС и отопления частично отсутствует теплоизоляционный слой, а также на тепловых узлах отсутствует теплоизоляционный слой. При осмотре теплового узла, выявлено, что на тепловом узле отсутствует внешний (контрольный) термометр, манометры в количестве 5 (пять) штук неисправны (не пройдена поверка). Согласно Постановления Правительства Московской области от 09.12.2019 №933/42 перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области. В соответствии с п. 1.5, 1.6 Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления/ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы над квартирой № 8; ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101026 В платежных документах при начислении коммунальной услуги по отоплению нарушен п.42(1) Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011. № 357 в части расчета размера платы за отопление для многоквартирных домов, оборудованных общедомовыми приборами учета, а именно: при расчете объема тепловой энергии для отдельных жилых помещений, не учитывается площадь нежилых помещений, расположенных на первом нежилом этаже дома: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101656 Подтопление подвального помещения.: Не обеспечено надлежащее содержание подвального помещения – подвальное помещение подтоплено и загрязнено иловыми отложениями
9101580 нарушение работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: Не обеспечено надлежащее содержание инженерной системы горячего водоснабжения - в подвальном помещении в районе подъезда №1 утечка от трубопровода инженерной системы горячего водоснабжения. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101685 Не предоставлена возможность провести проверку: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101685 Не предоставлена возможность провести проверку: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 231123 Неисправность примыкаемого покрытия кровли к выступающим конструкциям: В районе квартиры № 140 локально имеется вздутие кровельного покрытия, неплотное примыкание к горизонтальной поверхности ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию: Не обеспечено надлежащее содержание внутренней отделки мест общего пользования: частичное разрушение штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков в подъезде №2 с 1 по 2 этажи (п. 11 ПП РФ).
9101383 нарушение целостности дверных заполнений: Не обеспечено надлежащее содержание дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: отсутствует тамбурная дверь в подъезде №2 на 1 этаже (п. 13 ПП РФ) ... Подробнее..