РОСПРОВЕРКИ

Выявленные нарушения: 9101532 УО обязана производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя;: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100360 Размещение рекламной продукции на информационных стендах в подъездах домов: ТСЖ "45 Октябрь" не обеспечена своевременно оплата за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: На момент проверки установлено, что в кв.32 произошла протечка кровли в жилой комнате S=19,3 кв.м, жители обратились в Добродел № 4938421 от 17.01.2021 в 2 ч.41 мин., 20.01.2021 ООО "ДГХ" произведены работы по очистке кровли от снега и наледи, предоставлен акт от 20.01.2021, второй раз протекло 23.01.2021, предоставлен акт от 25.01.2021. Обои отошли от стены, стоят емкости для сбора воды. Ранее были обращения в Госжилинспекцию МО в 2014,2016,2019 гг. В ходе проверки предоставлены акты по обследованию жилого помещения кв.32 за 2005, 2006, 2010, 2012, 2016, 2018, 2019 годы. Очистка кровли и желобов от снега и наледи, частичный ремонт кровли над кв.32 не устраняют протечки в кв.32 в течение продолжительного периода времени. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100360 Размещение рекламной продукции на информационных стендах в подъездах домов: ТСЖ "Мой дом" не обеспечена своевременно оплата за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100060 Температура в квартире не соответствует нормативу: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 131116 Подтопление или непринятие мер по затоплению подвального помещения: null
9101019 Кровля: непроведение работ по очистке желобов ливневых стоков на крыше
131121 Захламленность подвала: null
9100901 отсутствует уборка в местах общего пользования всех подъездов: null
9101019 Кровля: расхождение фальцевых соединений на зонтах вентиляции на кровле
9100699 Отсутствует плотный притвор двери лестничной клетки.: null
9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление: null
9100837 разрушение штукатурного и окрасочного слоя парапета: разрушение штукатурного и окрасочного слоя парапета на кровле
9100243 неудовлетворительно проведена дезинфекция во 2 подъезде, наличие насекомых: не выполнены работы по уборке МОП и дезинфекции
9100112 разрушение окрасочного и штукатурного слоев в подъезде: null
9100375 Неисправное остекление; отсутствует фурнитура на окнах и дверях: null
9101451 Отсутствует осветительный прибор: сломано крепление светильника на 1 этаже
9101059 5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны:обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации;обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений;осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников;: нарушение целостности гофрированного короба на силовом кабеле на потолке подвального помещения ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100360 Размещение рекламной продукции на информационных стендах в подъездах домов: ЖСК «Текстильщик-5» не обеспечено исполнение Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", тем самым нарушен порядок расчетов ЖСК «Текстильщик-5» за приобретенные коммунальные ресурсы перед ООО «Газпром теплоэнерго МО». ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100360 Размещение рекламной продукции на информационных стендах в подъездах домов: ЖСК «Восход» не обеспечена своевременно оплата за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100474 в подвальном помещении на инженерных сетях отопления и ГВС отсутствует теплоизоляция: в подвальном помещении на трубопроводе системы отопления и горячего водоснабжения местами отсутствует теплогидроизоляция,чем нарушен п. 18, п. 19 раздела 1I Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290
9101300 подвалы затоплены водой: в подвальном помещении местами имеются подтопления, лужи, местами имеются захламления, чем нарушен п. 2 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100840 //Нарушение при начислении платы за горячее водоснабжение: ООО «ЖЭК» при управлении многоквартирным домом по адресу: Московская область, Талдомский городской округ, д. Юркино, д. 22, при начислении платы за горячее водоснабжение допустило нарушения требований, предусмотренных п. 98 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. В соответствии с распоряжением Главы Талдомского городского округа Московской области от 29.04.2020 № 217 отопительный сезон 2019-2020 года на территории Талдомского городского округа был завершен с 06.05.2020. Вместе с тем, в связи с устойчивым понижением и установлением среднесуточной температуры наружного воздуха ниже +80С была восстановлена подача тепла в многоквартирные дома с 18.05.2020 (Распоряжение Главы Талдомского городского округа Московской области от 18.05.2020 № 231), прекращена подача тепла в многоквартирные дома с 25.05.2020 (Распоряжение Главы Талдомского городского округа Московской области от 25.05.2020 № 235). Соответственно, в многоквартирном доме 22 д. Юркино коммунальная услуга – горячее водоснабжение в мае 2020 оказывалась в период с 01.05.2020 по 06.05.2020 и с 18.05.2020 по 25.05.2020. Согласно сведениям, указанным в платежном документе по кв. 27 за май 2020 плата за горячее водоснабжение была начислена за весь расчетный период без учета период, когда данная услуга не оказывалась. Согласно сведениям, представленным ООО «ЖЭК» в адрес платежного агента ООО «МосОблЕИРЦ» 17.06.2020 было направлено письмо о проведении перерасчёта платы за горячее водоснабжение за период с 25.05.2020 по 31.05.2020, перерасчет платы за период с 06.05.2020 по 18.05.2020 произведен не был, чем было нарушено требование п. 98 Правил 354. ... Подробнее..

Причина проверки: (99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований..
Выявленные нарушения: Не обеспечено надлежащее содержание подвального помещения многоквартирного дома (подвальное помещение в районе подъездов №№ 1-4 подтоплено, загрязнено иловыми отложениями и канализационными стоками).Не обеспечена надлежащее содержание элементов внутренней канализации (в подвальном помещении выявлены утечки трубопроводов инженерных систем канализации в районе квартир №№ 41, 43, а также расхождение соединений канализационного стояка в подвальном помещении в районе квартиры №41) . ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1231107 Неудовлетворительное санитарное состояние мусорокамеры: null
1231107 Неудовлетворительное санитарное состояние мусорокамеры: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100474 в подвальном помещении на инженерных сетях отопления и ГВС отсутствует теплоизоляция: в подвальном помещении на трубопроводе системы отопления и горячего водоснабжения местами отсутствует теплогидроизоляция, чем нарушен п. 18, п. 19 раздела 1I Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290
9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя: цоколь дома в неудовлетворительном техническом состоянии – местами имеется отслоение штукатурного слоя, чем нарушен п. 1 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290
9101300 подвалы затоплены водой: в подвальном помещении местами имеются подтопления, лужи, местами имеются захламления чем нарушен п. 2 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100864 4.2.1.4. Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхом; для этого слой гидроизоляции фундамента должен быть ниже уровня отмостки.: null
9100559 Дом аварийный и подлежит расселению: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101853 Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов (если они имеются).: По адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Литейная, д. 40А; при проверки системы ДУ ППА система сработала, система оповещения сработала, лифтовое оборудование опустилось, однако, двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались, клапана системы не открылись, частично отсутствуют пожарные рукава во всех подъездах многоквартирного дома; По адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Литейная, д. 42А; при проверки системы ДУ ППА система сработала, система оповещения сработала, лифтовое оборудование опустилось, клапана открылись, однако, двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались, частично отсутствуют пожарные рукава во всех подъездах многоквартирного дома; По адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Литейная, д. 44А; при проверки системы ДУ ППА система сработала, система оповещения сработала, лифтовое оборудование опустилось, клапана открылись, однако, двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались, частично отсутствуют пожарные рукава во всех подъездах многоквартирного дома; По адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Пионерская, д. 12А; при проверки системы ДУ ППА система сработала, система оповещения сработала, лифтовое оборудование опустилось, однако, двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались, клапана системы не открылись, частично отсутствуют пожарные рукава во всех подъездах многоквартирного дома; По адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Подольская, д. 14А; при проверки системы ДУ ППА система сработала, система оповещения сработала, однако, лифтовое оборудование не опустилось, двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались, клапана си ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100547 не выполнен перерасчет за период неработающих систем пожарной сигнализации и дымоудаления: По вопросу соблюдения требований действующего законодательства при подготовке к осенне-зимнему периоду согласно утвержденного плана – паспортизации жилищного фонда городского округа Подольск к осенне – зимнему периоду 2020/2021, многоквартирных домов находящихся в управлении ООО «Управдом» согласно реестру лицензий Московской области в рамках исполнения требования Подольской городской прокуратуры № 08ВХ/03-7409. Жилищный фонд, находящийся в управлении ООО «Управдом» согласно реестра лицензий Московской области составляет 5 многоквартирных дома, из которых проверено 5 многоквартирных дома в соответствии с утвержденным планом – паспортизации жилищного фонда ООО «Управдом» к осенне – зимнему периоду 2020/2021. При проверке подготовки многоквартирных домов к сезонной эксплуатации выявлены нарушения, а именно: По адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Генерала Варенникова, д. 1 при проверки системы ДУ ППА система не сработала, клапана не открылись, система оповещения не сработала, лифтовое оборудование не опустилось, двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались, частично отсутствуют пожарные рукава во всех подъездах многоквартирного дома; По адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Генерала Стрельбицкого, д. 1 при проверки системы ДУ ППА система не сработала, клапана не открылись, система оповещения не сработала, лифтовое оборудование не работает, двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались, частично отсутствуют пожарные рукава во всех подъездах многоквартирного дома; По адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Академика Доллежаля, д. 35 при проверки системы ДУ ППА система сработала, клапана открылись, система оповещения сработала, лифтовое оборудование опустилось двери открылись, двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды разблокировались, однако частично отсутствуют пожарные рукава во всех ... Подробнее..