РОСПРОВЕРКИ

Выявленные нарушения: 9100360 Размещение рекламной продукции на информационных стендах в подъездах домов: ЖСК «Текстильщик-5» не обеспечено исполнение Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", тем самым нарушен порядок расчетов ЖСК «Текстильщик-5» за приобретенные коммунальные ресурсы перед ООО «Газпром теплоэнерго МО». ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100474 в подвальном помещении на инженерных сетях отопления и ГВС отсутствует теплоизоляция: в подвальном помещении на трубопроводе системы отопления и горячего водоснабжения местами отсутствует теплогидроизоляция, чем нарушен п. 18, п. 19 раздела 1I Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290
9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя: цоколь дома в неудовлетворительном техническом состоянии – местами имеется отслоение штукатурного слоя, чем нарушен п. 1 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290
9101300 подвалы затоплены водой: в подвальном помещении местами имеются подтопления, лужи, местами имеются захламления чем нарушен п. 2 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100864 4.2.1.4. Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхом; для этого слой гидроизоляции фундамента должен быть ниже уровня отмостки.: null
9100559 Дом аварийный и подлежит расселению: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100840 //Нарушение при начислении платы за горячее водоснабжение: ООО «ЖЭК» при управлении многоквартирным домом по адресу: Московская область, Талдомский городской округ, д. Юркино, д. 22, при начислении платы за горячее водоснабжение допустило нарушения требований, предусмотренных п. 98 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. В соответствии с распоряжением Главы Талдомского городского округа Московской области от 29.04.2020 № 217 отопительный сезон 2019-2020 года на территории Талдомского городского округа был завершен с 06.05.2020. Вместе с тем, в связи с устойчивым понижением и установлением среднесуточной температуры наружного воздуха ниже +80С была восстановлена подача тепла в многоквартирные дома с 18.05.2020 (Распоряжение Главы Талдомского городского округа Московской области от 18.05.2020 № 231), прекращена подача тепла в многоквартирные дома с 25.05.2020 (Распоряжение Главы Талдомского городского округа Московской области от 25.05.2020 № 235). Соответственно, в многоквартирном доме 22 д. Юркино коммунальная услуга – горячее водоснабжение в мае 2020 оказывалась в период с 01.05.2020 по 06.05.2020 и с 18.05.2020 по 25.05.2020. Согласно сведениям, указанным в платежном документе по кв. 27 за май 2020 плата за горячее водоснабжение была начислена за весь расчетный период без учета период, когда данная услуга не оказывалась. Согласно сведениям, представленным ООО «ЖЭК» в адрес платежного агента ООО «МосОблЕИРЦ» 17.06.2020 было направлено письмо о проведении перерасчёта платы за горячее водоснабжение за период с 25.05.2020 по 31.05.2020, перерасчет платы за период с 06.05.2020 по 18.05.2020 произведен не был, чем было нарушено требование п. 98 Правил 354. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100474 в подвальном помещении на инженерных сетях отопления и ГВС отсутствует теплоизоляция: в подвальном помещении на трубопроводе системы отопления и горячего водоснабжения местами отсутствует теплогидроизоляция,чем нарушен п. 18, п. 19 раздела 1I Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290
9101300 подвалы затоплены водой: в подвальном помещении местами имеются подтопления, лужи, местами имеются захламления, чем нарушен п. 2 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 ... Подробнее..

Причина проверки: (99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований..
Выявленные нарушения: Не обеспечено надлежащее содержание подвального помещения многоквартирного дома (подвальное помещение в районе подъездов №№ 1-4 подтоплено, загрязнено иловыми отложениями и канализационными стоками).Не обеспечена надлежащее содержание элементов внутренней канализации (в подвальном помещении выявлены утечки трубопроводов инженерных систем канализации в районе квартир №№ 41, 43, а также расхождение соединений канализационного стояка в подвальном помещении в районе квартиры №41) . ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1231107 Неудовлетворительное санитарное состояние мусорокамеры: null
1231107 Неудовлетворительное санитарное состояние мусорокамеры: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101853 Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов (если они имеются).: По адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Литейная, д. 40А; при проверки системы ДУ ППА система сработала, система оповещения сработала, лифтовое оборудование опустилось, однако, двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались, клапана системы не открылись, частично отсутствуют пожарные рукава во всех подъездах многоквартирного дома; По адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Литейная, д. 42А; при проверки системы ДУ ППА система сработала, система оповещения сработала, лифтовое оборудование опустилось, клапана открылись, однако, двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались, частично отсутствуют пожарные рукава во всех подъездах многоквартирного дома; По адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Литейная, д. 44А; при проверки системы ДУ ППА система сработала, система оповещения сработала, лифтовое оборудование опустилось, клапана открылись, однако, двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались, частично отсутствуют пожарные рукава во всех подъездах многоквартирного дома; По адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Пионерская, д. 12А; при проверки системы ДУ ППА система сработала, система оповещения сработала, лифтовое оборудование опустилось, однако, двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались, клапана системы не открылись, частично отсутствуют пожарные рукава во всех подъездах многоквартирного дома; По адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Подольская, д. 14А; при проверки системы ДУ ППА система сработала, система оповещения сработала, однако, лифтовое оборудование не опустилось, двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались, клапана си ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100547 не выполнен перерасчет за период неработающих систем пожарной сигнализации и дымоудаления: По вопросу соблюдения требований действующего законодательства при подготовке к осенне-зимнему периоду согласно утвержденного плана – паспортизации жилищного фонда городского округа Подольск к осенне – зимнему периоду 2020/2021, многоквартирных домов находящихся в управлении ООО «Управдом» согласно реестру лицензий Московской области в рамках исполнения требования Подольской городской прокуратуры № 08ВХ/03-7409. Жилищный фонд, находящийся в управлении ООО «Управдом» согласно реестра лицензий Московской области составляет 5 многоквартирных дома, из которых проверено 5 многоквартирных дома в соответствии с утвержденным планом – паспортизации жилищного фонда ООО «Управдом» к осенне – зимнему периоду 2020/2021. При проверке подготовки многоквартирных домов к сезонной эксплуатации выявлены нарушения, а именно: По адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Генерала Варенникова, д. 1 при проверки системы ДУ ППА система не сработала, клапана не открылись, система оповещения не сработала, лифтовое оборудование не опустилось, двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались, частично отсутствуют пожарные рукава во всех подъездах многоквартирного дома; По адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Генерала Стрельбицкого, д. 1 при проверки системы ДУ ППА система не сработала, клапана не открылись, система оповещения не сработала, лифтовое оборудование не работает, двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды не разблокировались, частично отсутствуют пожарные рукава во всех подъездах многоквартирного дома; По адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Академика Доллежаля, д. 35 при проверки системы ДУ ППА система сработала, клапана открылись, система оповещения сработала, лифтовое оборудование опустилось двери открылись, двери пожарного и двери входа (выхода) в подъезды разблокировались, однако частично отсутствуют пожарные рукава во всех ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100508 Нарушение при начислении платы за отопление на ОДН: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101656 Подтопление подвального помещения.: места подтопления под подъездами №1 и №5
9101580 нарушение работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: нарушена герметичность трубопровода канализации в подвальном помещении: имеются просверленные отверстия
9101327 отсутствие уборки мест общего пользования: в подъездах дома имеются места загрязнения лестничных клеток, перил, холлов, графики уборки и дезинфекции отсутствуют. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100015 отслоение окрасочного слоя в подъезде: null
9100901 отсутствует уборка в местах общего пользования всех подъездов: null
9100526 Не работает лифт: null
9100871 Периодичность уборки лестничных клеток в подъездах дома: null
9100526 Не работает лифт: null
9100015 отслоение окрасочного слоя в подъезде: null
9100041 - отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики, пружины) на дверях подъездов: null
9100901 отсутствует уборка в местах общего пользования всех подъездов: null
9101185 3.2.11. Наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающие устройства (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы). 3.2.14. В многоэтажных домах (десять этажей и выше) двери в незадымляемые лестничные клетки должны иметь автоматические закрыватели без запорных устройств. Входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны отвечать установленным требованиям. 3.2.16. Размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными. 3.2.3. Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок. 3.2. Содержание лестничных клеток 2.2. Техническое обслуживание жилых домов: null
9100437 Отсутствует напольная плитка в подъезде: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101825 Нарушение обязательных пунктов при заключении договора на обслуживание ВДГО и ВКГО: Как установлено, РОО «ПДПО» осуществляет предпринимательскую деятельность по выполнению работ и оказанию услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования на основании договоров заключенных с собственниками жилых помещений, которые в свою очередь являются заказчиками. В соответствии с заключенными агентскими договорами с МУП г.о. Подольск «ДЕЗ» и МУП «ЖПЭТ№2», собственникам и нанимателям жилых помещений плата за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (далее - ТО ВКГО) выставляется в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг. Из представленных к проверке материалов следует, что РОО «ПДПО» осуществляет ТО ВКГО в 16 158 жилых помещениях расположенных в многоквартирных домах и находящихся в управлении вышеуказанных организаций, что подтверждено акцептом заключения договора. Плата за ТО ВКГО собственникам (нанимателям) жилых помещений расположенных в МКД находящихся в управлении МУП г.о. Подольск «ДЕЗ» выставляется с 01.05.2017 и МУП «ЖПЭТ№2» выставляется с 01.03.2017 г., следовательно заказчики должны получать услуги от исполнителя кем в данном случае является РОО «ПДПО» согласно Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (далее – Правила). Пунктом 46 Правил, определено, что конкретные дата и время выполнения указанных работ в конкретном многоквартирном доме (помещении многоквартирного дома) и домовладении планируются исполнителями путем составления соответствующих графиков (годовых, квартальных и месячных), информация о которых доводится до сведения заказчиков через средства массовой информации и сеть "Интернет", путем размещения объявлений на расположенных в местах общего доступа (в том числе в непосредственной близости от указанных многоквартирных домов и домовладений) информационных стендах, путем направления электронных или почтовых сообщений, а также иными доступными способами, позволяющими уведом ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100497 отсутствует совет многоквартирного дома: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101126 покрытие канализационного отстойника не герметично, металлическая обшивка имеет места загнивания, сквозные отверстия.: в отдельных местах наличие канализационных стоков
9101371 подтопление, захламление, загрязнение и загромождение подвального помещения: В подвальном помещении сырость, мокрый грунт, наличие отложений от канализационных стоков, мусор
9101329 неудовлетворительная уборка мест общего пользования: не выполнена дезинфекция подвального помещения после засора канализации ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101371 подтопление, захламление, загрязнение и загромождение подвального помещения: На момент проверки в подъезде №1 в приямке выявлена утечка на трубопроводе канализации, на трубопроводе установлен "хомут", приямок захламлен посторонними предметами. На момент проверки запаха канализации в подъезде №1 не установлено. Объявление о правилах пользования канализацией отсутствует. В ходе проверки предоставлена справка о выполнении заявок по засорам канализации за декабрь 2020 (11.12.2020, 21.12.2020, 23.12.2020) и за 2021 год (12.01.2021, 13.01.2021). Предоставлен акт ООО "ДГХ" от 18.01.2021 об устранении засоров в подъезде №1. В ходе проведения проверки засор устранен сотрудником ООО "ДГХ". ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100587 Поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях.: Предоставлены акты замеров температурного режима ООО "ДГХ" от 24.12.2020 и от 29.12.2020, где температура воздуха в кв.1 не соответствует нормативным требованиям и составляет +18град.С, +19 град.С при нормативном значении не ниже =20 град.С, за данный период выполнен перерасчет платы за отопление согласно Распоряжению ООО "ДГХ" от 20.01.2021 №2. Проверкой 21.01.2021 установлено, что температура воздуха в кв.1 соответствует нормативным требованиям и составляет + 20,1град.С...+20,6 град.С. За период с 30.01.2020 по 21.01.2021 документов по замерам температурного режима не предоставлено. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: В подъездах вышеуказанного многоквартирного дома электропровода хаотично размещены на стенах, не убраны в короба, имеются многочисленные места соединений проводов без надлежащей изоляции (провода на скрутке), распаячные коробки не оснащены крышками, имеются провода с оголенными участками, без изоляции, в подъездах дома и над входами в подъезды дома частично нет освещения, отсутствуют плафоны и светильники, электрооборудование, находящееся в вводно-распределительном шкафе, расположенном на отмостке дома возле подъезда № 2, находится в неудовлетворительном состоянии, загрязнено, имеется паутина, пыль, нет надлежащей изоляции проводов ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101213 тсж не зарегистрировалось и не опубликовало информацию н официальном сайте: Не предоставлен ответ посредством ГИС ЖКХ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101685 Не предоставлена возможность провести проверку: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101685 Не предоставлена возможность провести проверку: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101657 ч.4 ст.12 - Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.: Не обеспечены теплозащитные свойства дома (частичное разрушение теплоизоляции трубопроводов в подвальном помещении; частичное скопление бытового мусора в подвальном помещении; документы подтверждающие дезинфекцию подвального помещения не представлены — отсутствуют, дезинфекция не производилась) ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100003 Нарушение управляющей организацией порядка передачи технической документации на МКД и иных связанных с управлением этим домом документов (вновь выбранной управляющей организации, ТСЖ, ЖК и т.п.).: ООО «ЖИЛТЕХНОСЕРВИС» (140000, Московская область, город Люберцы, улица Шевлякова, дом 27/1 пом. 7, ИНН 5027099613, ОГРН 1045005002844, лицензия № 598 от 30.04.2015) в 00 час 01. мин 04.08.2020г. не принято должных мер по передаче технической документации и иных документов, а также ключей от технических помещений, связанных с управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская область, город Люберцы, улица Коммунистическая, дом 4, корп. 1 согласно части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации ответственность за которое предусмотрена ст. 7.23.2 ч. 1 Кодекса РФ об административных правонарушениях. А именно, в ходе проведения внеплановой документарной проверки 23.09.2020 Госжилинспекцией установлено следующее: в ходе проведенной проверки установлено, что 03.08.2020 управляющая организация ООО «Моя Жилищная Компания» обратилась в управляющую организацию (направила заказное письмо, идентификационный номер 14001145005885) ООО «Жилтехносервис» с письмом (исх. № 03/08-20 от 03.08.2020) о передаче технической документации и ключей от технических помещений по многоквартирному дому № 4, корпус 1, по улице Коммунистическая, города Люберцы, Московской области на основании включения данного многоквартирного дома в реестр лицензии ООО «Моя Жилищная Компания» с 01.08.2020. Согласно части 10 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации Управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего ... Подробнее..