РОСПРОВЕРКИ

Причина проверки: обращение гражданина.
Выявленные нарушения: были выявлены нарушения содержания общего имущества собственников многоквартирного дома ... Подробнее..

Причина проверки: обращения от 18.02.2022 № 136/22-ГЖИ, № 137/22-ГЖИ, от 22.02.2022 № 148/22-ГЖИ, № 149/22-ГЖИ, № 150/22-ГЖИ.
Выявленные нарушения: выявлены нарушения при начислении платы за электрическую энергию, потребляемую в целях содержания общего имущества МКД: № 1 по ул. Солнечной в г. Облучье на объемы, определяемые исходя из показаний ОДПУ, в том числе превышающих нормативное потребление электроэнергии на ОДН, за период с января 2022 года.
выявлены нарушения при начислении платы за электрическую энергию, потребляемую в целях содержания общего имущества МКД: № 2 по ул. Солнечной в г. Облучье на объемы, определяемые исходя из показаний ОДПУ, в том числе превышающих нормативное потребление электроэнергии на ОДН, за период с января 2022 года.
выявлены нарушения при начислении платы за электрическую энергию, потребляемую в целях содержания общего имущества МКД: № 12 по ул. Октябрьской в п. Хинганск на объемы, определяемые исходя из показаний ОДПУ, в том числе превышающих нормативное потребление электроэнергии на ОДН, за период с января 2022 года. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращений (заявлений).
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки при осмотре 01.03.2022 в период с 09 ч. 30 мин. до 09 ч. 40 мин. по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Парковая, д. 14 внутренней поверхности наружных стен в кухне жилого помещения № 100 в верхнем углу слева от окна выявлены тепловые потери. Температура внутренней поверхности составила +16,7ºС. Температура воздуха в этой комнате составила +24,8ºС. При осмотре внутренней поверхности наружных стен в ванной и туалетной комнатах также выявлены тепловые потери. Температура внутренней поверхности составила 13ºС. Температурно-влажностный режим ограждающих конструкций не обеспечен. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращений (заявлений).
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки при осмотре 28.02.2022 в период с 14 ч 55 мин до 15 ч 40 мин мест общего пользования — подъездов № 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8 многоквартирного дома № 18 по ул. Дзержинского, г. Биробиджан, ЕАО установлено, что стены с 1-ого по 5-й этажи загрязнены, нарушены окрасочный и штукатурный слои. Плотность притворов тамбурных дверей не обеспечена. На лестничных площадках имеется повреждение и отслоение керамической плитки, наблюдаются выбоины ступеней. Отопительные приборы и трубопроводы на лестничных площадках не окрашены. Периодичность ремонта подъездов не соблюдена. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращений (заявлений).
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки при осмотре 01.03.2022 в период с 09 ч. 15 мин. до 09 ч. 24 мин. по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Парковая, д. 14 внутренней поверхности наружных стен в кухне жилого помещения № 84 слева от окна по всей высоте угла выявлены тепловые потери. Температура внутренней поверхности составила от +7,9ºС до +11,3ºС. Температура воздуха в этой комнате составила +22,3ºС. При осмотре внутренней поверхности наружных стен в комнате, расположенной справа от входа, жилого помещения № 84 справа от окна по всей высоте угла выявлены тепловые потери. Температура внутренней поверхности составила 15,3ºС. Температура воздуха в этой комнате составила +22,9ºС. В ванной и туалетной комнатах при осмотре внутренней поверхности наружной стены выявлены тепловые потери. Температура внутренней поверхности составила 13ºС. Температурно-влажностный режим ограждающих конструкций не обеспечен. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: предписание № 6ЛНР/22 от 21.01.2022 не исполнено ... Подробнее..

Причина проверки: обращение от 11.02.2022 № 115/22-ГЖИ.
Выявленные нарушения: нарушения при начислении платы за электрическую энергию, потребляемую в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 4 по пер. Кооперативный в г. Облучье ЕАО, на объем определяемый исходя из показаний ОДПУ, за период с января 2022 года ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращений (заявлений).
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки 28.02.2022 с 10 ч. 05 мин. до 10 ч. 25 мин. по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Волочаевская, д. 16, кв. 14 температура воздуха в комнате наибольшей по площади составила: +22,1оС, что соответствует требованиям п. 15 Приложения № 1 к постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». При осмотре внутриквартирной системы вентиляции в туалетной комнате установлено что, вентиляционный канал находится в неисправном состоянии (нет тяги).
В ходе проведения проверки 28.02.2022 с 09 ч. 00 мин. до 10 ч. 00 мин. по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Волочаевская, д. 16, кв. 31 температура воздуха в комнате наибольшей по площади составила: +22,1оС, что соответствует требованиям п. 15 Приложения № 1 к постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращений (заявлений).
Выявленные нарушения: 24.02.2022 с 14 ч. 00 мин. до 14 ч. 50 мин. по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, пер. Аремовский, д. 5, кв. 4, кв. 7, кв. 23, кв. 26 установлено, что температура внутренней поверхности ограждающих конструкций (стен) в угловых комнатах составила от +12,7°С до +22,5°С при температуре воздуха в данных жилых помещениях от +22,2°С до +23,8°С. Теплозащитные свойства стен указанных квартир не обеспечены, перепад температуры между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающих конструкций (стены) составил более 4,0°С.
24.02.2022 с 14 ч. 00 мин. до 14 ч. 50 мин. по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, пер. Аремовский, д. 5, кв. 4, кв. 7, кв. 23, кв. 26 установлено, что температура внутренней поверхности ограждающих конструкций (стен) в угловых комнатах составила от +12,7°С до +22,5°С при температуре воздуха в данных жилых помещениях от +22,2°С до +23,8°С. Теплозащитные свойства стен указанных квартир не обеспечены, перепад температуры между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающих конструкций (стены) составил более 4,0°С.
24.02.2022 с 14 ч. 00 мин. до 14 ч. 50 мин. по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, пер. Аремовский, д. 5, кв. 4, кв. 7, кв. 23, кв. 26 установлено, что температура внутренней поверхности ограждающих конструкций (стен) в угловых комнатах составила от +12,7°С до +22,5°С при температуре воздуха в данных жилых помещениях от +22,2°С до +23,8°С. Теплозащитные свойства стен указанных квартир не обеспечены, перепад температуры между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающих конструкций (стены) составил более 4,0°С.
24.02.2022 с 14 ч. 00 мин. до 14 ч. 50 мин. по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, пер. Аремовский, д. 5, кв. 4, кв. 7, кв. 23, кв. 26 установлено, что температура внутренней поверхности ограждающих конструкций (стен) в угловых комнатах составила от +12,7°С до +22,5°С при температуре воздуха в данных жилых помещениях от +22,2°С до +23,8°С. Теплозащитные свойс ... Подробнее..

Причина проверки: подпункт "а" пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 n 294-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"..
Выявленные нарушения: Со стороны  общества с ограниченной ответственностью «УК Стройразвитие» выявлены нарушения в не проведении технического диагностирования внутридомового газового оборудования многоквартирных домов расположенных по адресу: Еврейская автономная область, Смидовичский район, п.Приамурский, ул.Вокзальная, д.19,22,24.24а,26,26а,28,30; ул.Дзержинского, д.2; ул.Молодежная, д.3. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращений (заявлений).
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки при осмотре 17.02.2022 в период с 13 ч. 40 мин. до 14 ч. 10 мин., а также 21.02.2022 в период с 13 ч. 40 мин. до 13 ч. 50 мин. внутренних поверхностей наружных ограждающих конструкций жилого помещения № 4 многоквартирного дома № 3 по ул. Дружбы, г. Биробиджан, ЕАО в угловой комнате слева от окна по всей высоте угла, а также в месте примыкания перекрытия к наружным стенам обнаружены множественные пятна тёмно-серого и чёрного цвета влажные на ощупь. Температура внутренней поверхности в указанных местах составила от +7,5ºС до +10,1ºС. Температура воздуха в этой комнате составила +24,0ºС. В комнате, расположенной прямо от входа в месте примыкания перекрытия к наружной торцевой стене по всей длине обнаружены пятна чёрного цвета. В кухне справа от окна на внутренней поверхности наружных стен обнаружены пятна больших размеров тёмно-серого и чёрного цвета влажные на ощупь, а также в углу справа от окна на натяжном потолке выявлен конденсат. При обследовании естественной вытяжной вентиляции в помещении кухни установлено, что при условиях, обеспечивающих приток воздуха (открыто окно) вентиляция в кухне находится в неисправном состоянии (нет тяги). ... Подробнее..

Причина проверки: обращение от 27.01.2022 № 60/22-ГЖИ.
Выявленные нарушения: нарушения в части не выполнения мероприятий и не соблюдения требований по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, предусмотренных ч. 4 ст. 12, ч. 2 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ, пп. «к» п. 11 Правил № 491 и п. 18 Перечня № 290, в отношении общего имущества собственников помещений (ОДПУ тепловой энергии) в МКД № 64А по ул. Советской в г. Биробиджане. ... Подробнее..

Причина проверки: подпункт "в" пункт 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 n 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"..
Выявленные нарушения: со стороны  Государственного предприятия Еврейской автономной области «Облэнергоремонт плюс»  выявлены нарушения в части не размещения полной и достоверной информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства об управлении объектами жилищного фонда расположенного по адресу:Еврейская автономная область, Смидовичский район, п.Смидовичи, ул.Кирова, д.6; 30 лет Победы, д.11 о договоре № 211 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме от 09 декабря 2021 года; с.Аур, ул.Вокзальная, д.1, 2, 2а,3, 4, о договоре № 212 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме от 09 декабря 2021 года; г.Биробиджан, ул.Смидовичская-15, д.59, о договоре № 214 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме от 14 декабря 2021 года. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: предписание от 14.01.2022 № 3ЛНР/22 не исполнено ... Подробнее..

Выявленные нарушения: предписание от 14.01.2022 № 2ЛНР/22 не исполнено ... Подробнее..

Выявленные нарушения: предписание от 29.12.2021 № 282ЛНР/21 не исполнено ... Подробнее..

Причина проверки: обращение гражданина.
Выявленные нарушения: техподполье МКД затоплено канализационными стоками, запах от которых присутствует и в подъездах многоквартирного дома, внутридомовая система канализации разгерметизирована ... Подробнее..

Причина проверки: подпункт "в" пункт 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 n 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"..
Выявленные нарушения: Со стороны  МУП «Сервис» муниципального образования «Ленинский муниципальный район» Еврейской автономной области  выявлены нарушения в части не размещения полной и достоверной информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в карточках об управлении объектами жилищного фонда расположенными по адресу: Еврейская автономная область, Ленинский район, с.Ленинское, ул.Кагыкина, д.1, 7, 9, ул.Ленина, д. 1, 2, 2А, 5, 6, 8, 10, 12, ул.Школьная, д.6, о договоре № 101 от 06 мая 2016 года на техническое и аварийное обслуживания внутридомового газового оборудования многоквартирных домов, а также не размещены акты приёмки выполненных работ. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращений (заявлений).
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки при осмотре 09.02.2022 в период с 11 ч 45 мин до 12 ч 05 мин, а также с 15 ч. 35 мин. до 15 ч. 40 мин. мест общего пользования — подъездов многоквартирного дома № 71 по ул. Шолом-Алейхема, г. Биробиджан, ЕАО установлено, что стены с 1-ого по 5-й этажи загрязнены, нарушены окрасочный и штукатурный слои. По периметру оконных рам наблюдаются щели, фурнитура частично находится в нерабочем состоянии либо отсутствует. Наблюдается отслоение и разрушение окраски оконных коробок. Плотность притворов дверных проёмов в тамбурах подъездов нарушена. В ступенях лестничных маршей частично наблюдаются выбоины и околы, деревянные полы в тамбурах подъездов имеют местные просадки, зыбкость, истирание досок. Периодичность ремонта подъездов не соблюдена.
В ходе проведения проверки при осмотре 09.02.2022 в период с 11 ч. 15 мин. до 11 ч. 40 мин. по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Шолом-Алейхема, д. 73 внутренней поверхности наружных стен в угловой комнате жилого помещения № 17 справа от окна обнаружены множественные пятна тёмно-серого и чёрного цвета влажные на ощупь. При проведении анализа термограммы ограждающих конструкций с помощью тепловизора «testo-875» выявлены тепловые потери в месте стыка примыкания перекрытия к наружным стенам справа от окна, а также по всей высоте в правом от окна углу комнаты в месте сопряжения поперечной и продольной стен. Температура внутренней поверхности в местах сопряжения составила от +7,6ºС до +9,5ºС. Температура воздуха в жилом помещении составила +21,1ºС. Температурно-влажностный режим ограждающих конструкций не обеспечен. При визуальном осмотре ограждающих конструкций многоквартирного дома снаружи, в месте расположения жилого помещения № 17 нарушений целостности фасада не выявлено.
В ходе проведения проверки при осмотре 09.02.2022 в период с 15 ч 00 мин до 15 ч 15 мин мест общего пользования — подъездов многоквартирного дома № 25А по ул. Шолом-Алейхема, г. Биробиджан, ЕАО установлено, что стены с 1-ого по 3-й этажи з ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Выявлены факты невыполнения предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля (с указанием реквизитов выданных предписаний): В соответствии с п. 18 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ от 21.07.2014 лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению МКД, размещают в государственной информационной системе ЖКХ (далее – система) информацию, предусмотренную Федеральным законом № 209-ФЗ. Разделом 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 определена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению МКД на основании договора управления МКД: 1. В соответствии с п. 2 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 размещению в системе подлежит информация об объекте жилищного фонда. 2. В соответствии с п. 14 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 размещению в системе подлежит информация о договоре управления МКД. В ходе проверки исполнения предписания от 25.06.2021 № 139оЮС/21, срок исполнения которого истек сведения размещенные Обществом в ГИС ЖКХ не подтверждают исполнения обязательного требования к размещению информации, предусмотренного пунктами 2, 14 раздела 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». На управлении ООО «УК «Луч» находится 18 многоквартирных домов. В объектах жилищного фонда ГИС ЖКХ по многоквартирному дому расположенному по адресу ЕАО с.Птичник, ул. 40 лет Победы, д. 2 не размещена информация о способе управления многоквартирным домом в связи с отсутствием подгруженного договора управления управляющей организацией ООО УК «Луч». По многоквартирному дому, расположенному по адресу: ЕАО с.Валдгейм, ул. Центральная, д. 22 так же в системе не размещен дей ... Подробнее..

Причина проверки: обращение гражданина.
Выявленные нарушения: нарушен п. 15 приложения 1 к правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановление правительства РФ №354 от 06.05.2011 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки исполнения предписания от 27.12.2021 № 281ААП/21 установлено, что показания общедомовых приборов учёта многоквартирного дома № 24 по ул. Центральной, с. Валдгейм, Биробиджанского района ЕАО за апрель (1 подъезд) за период с 21.04.2021 по 30.04.2021 гг., за октябрь, ноябрь (1 подъезд) 2021 ООО «Управляющая компания «Луч» в ресурсоснабжающую организацию ГП ЕАО «Облэнергоремонт плюс» не представлены. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращений (заявлений).
Выявленные нарушения: 25.02.2022 с 08 ч. 33 мин. до 08 ч. 50 мин. в угловой комнате квартиры № 75 в доме № 62 по ул. Советской, г. Биробиджан (далее – МКД № 62) температура воздуха в составила +21,8ºС, что соответствует требованиям п. 15 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Однако при проведении анализа термограммы внутренней поверхности ограждающих конструкций квартиры с помощью тепловизора «testo-875» выявлены тепловые потери на торцевой стене, температура внутренней поверхности в местах сопряжения составила от +12,7ºС до +22,5ºС, что также подтвердилось при замерах бесконтактным инфракрасным термометром.
25.02.2022 с 09 ч. 00 мин. до 09 ч. 15 мин. на торцевой стене угловой комнаты квартиры № 23 в доме № 34А по ул. Кавалерийской, г. Биробиджан (далее – МКД № 34А) температура воздуха составила +21,6ºС, что соответствует требованиям п. 15 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Однако при проведении анализа термограммы внутренней поверхности ограждающих конструкций квартиры с помощью тепловизора «testo-875» выявлены тепловые потери на стене (зал – угол), температура внутренней поверхности в местах сопряжения составила от +12,7ºС до +22,5ºС, что также подтвердилось при замерах бесконтактным инфракрасным термометром. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: предписание № 5ЛНР/22 от 19.01.2022 частично не исполнено ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 04.02.2022 с 14 ч. 54 мин. до 15 ч. 15 мин. по адресу: Еврейская автономная область, Облученский район, п. Теплоозерск, ул. Лазо, д. 12 осуществлен осмотр подъездов в ходе которого, установлено, что стекла в подъездных окнах частично отсутствуют и разбиты. На потолке 2 этажа имеются следы намокания в виде серо-желтых пятен. Управляющей компанией ООО «Теплоозерская тепловая компания» не обеспечено исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В рамках проверки исполнения предписания от 17.12.2021 № 270ЕвВБ/21, выданного ООО «Управляющая компания» по многоквартирному дому № 9 по ул. Ключевая, г. Облучье, Облученского района, ЕАО (далее – МКД № 9) 04.02.2022 с 12 ч. 50 мин. до 13 ч. 05 мин. установлено, что в подвале МКД № 9 произведены замеры температуры горячей воды на подающем трубопроводе, которая составила +56,2ºС, что не соответствует требованиям к качеству предоставляемой коммунальной услуги по горячему водоснабжению.
В рамках проверки исполнения предписания от 22.10.2021 № 243ЕвВБ/21, выданного ООО Управляющая компания по многоквартирному дому № 7 по ул. Комсомольская, с. Двуречье, Облученского района, ЕАО (далее – МКД № 7) на устранение нарушений п. 3.3.4, п. 4.6.1.2, п. 4.6.1.13, п. 4.6.1.25 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) осуществлен выезд 04.02.2022 с 14 ч. 30 мин. до 14 ч. 50 мин. на вышеуказанный адрес с целью осмотра крыши. Во время осмотра, установлено, что в кровельном покрытии крыши – асбестоцементных (шиферных) листах местами выявлены повреждения – трещины, нарушения герметичности примыкания кровельного покрытия к вертикальным элементам крыши (вентиляционным шахтам, стойкам антенн). Слуховые окна не оборудованы жалюзийными решетками, закрыты металлическими листами и досками. Повреждения кровельного покрытия и места примыкания материала кровли к вертикальным элементам крыши (вентиляционные шахты) частично заполнены монтажной пеной. При осмотре чердачного помещения МКД № 7 установлено его захламление строительным мусором – кирпичами. По результатам проверки установлено, что предписание от 22.10.2021 № 243ЕвВБ/21 управляющей организацией ООО «Управляющая компания» не исполнено. ... Подробнее..

Причина проверки: обращение гражданина.
Выявленные нарушения: выявлены нарушения содержания общего имущества собственников многоквартирного дома ... Подробнее..

Причина проверки: обращение гражданина.
Выявленные нарушения: что подвал дома подтоплен канализационными стоками ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращений (заявлений).
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки 24.01.2021 в 09 ч. 16 мин. по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Невская, д. 10А, кв. 13 температура воздуха в комнате (угловая) наибольшей по площади составила: +20,3оС, что не соответствует п. 15 Приложения № 1 к постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Постановление № 354). Однако, при визуальном осмотре системы отопления данной квартиры установлено, что в комнате (зал) отсутствует прибор отопления (батарея) на торцевой стене. Со слов жильца данной квартиры, они сами демонтировали данный прибор отопления в связи, с чем не обеспечено бесперебойное круглосуточное отопление и не обеспечена нормативная температура воздуха и происходит промерзание данной стены. ... Подробнее..

Причина проверки: обращение гражданина.
Выявленные нарушения: при осмотре внутренней поверхности наружных стен в квартире № 60 обнаружено отсутствие на них отделочного слоя, множественные пятна темно-серого и черного цвета влажные на ощупь, стеновая панель в месте стыка имеет деформации в виде сколов. При проведении анализа термограммы ограждающих конструкций с помощью тепловизора «testo-875» выявлены тепловые потери в местах примыкания перекрытия к наружной торцевой стене, а также по всей высоте в левом от окна углу комнаты в месте сопряжения поперечной и продольной стен, температура внутренней поверхности в местах сопряжения составила от +7,3ºС до +9,5ºС. Температура воздуха в жилом помещении составила +20ºС. Температурно-влажностного режима ограждающих конструкций не обеспечен. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращений (заявлений).
Выявленные нарушения: В ходе проведения внеплановой, выездной проверки 21.01.2022 с 15 ч. 00 мин. до 15 ч. 30 мин. по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Миллера, д. 22А в квартире № 17 установлено, что на внутренней поверхности наружной торцевой стены в кухне и в зале выявлены тепловые потери. При визуальном осмотре наружных ограждающих конструкций квартиры № 17 разрушений межпанельных швов не выявлено. Однако в ходе проведения проверки управляющей организацией представлена копия экспертизы по проведению тепловизионного обследования данной торцевой стены на предмет установления причин её промерзания. Согласно заключения промерзание происходит по причине допущения производственного брака при изготовлении данной торцевой панели. Так же ООО УК «Рембытстройсервис» письмо с НКО «РОКР» ЕАО о согласовании переноса срока капитального ремонта фасада многоквартирного дома № 22А по ул. Миллера, г. Биробиджан, ЕАО. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Со стороны ООО «Единые коммунальные системы» выявлены нарушения в части не передачи в адрес ГП ЕАО «Облэнергоремонт плюс» на многоквартирный дом № 11 расположенный по ул. 30 лет Победы в п. Смидович, ЕАО; многоквартирный дом № 6 расположенный по ул. Кирова в п.Смидович, ЕАО, на многоквартирный дом № 40а по ул.Советская в п. Смидович, ЕАО; многоквартирный дом № 40а по ул. Советская в п.Смидович, ЕАО следующей технической документации: - решения и протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах; - документы (акты) о приёмке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. ... Подробнее..

Причина проверки: обращение гражданина.
Выявленные нарушения: при осмотре системы вентиляции в квартире № 138 обнаружено, что в кухне и санузле вентиляционные каналы находится в неисправном состоянии (обратная тяга). в результате чего не обеспечивается требуемый воздухообмен в жилом помещении. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: предписание № 218ЛНР/21 не исполнено
предписание № 219ЛНР/21 от 07.10.2021 не исполнено ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращений (заявлений).
Выявленные нарушения: 18.01.2022 с 15 ч. 30 мин. до 16 ч. 00 мин. по адресу: ЕАО, Облученский район, п. Лондоко-завод, ул. Комсомольская, д. 12А в ходе обследования внутридомовой системы электроснабжения установлено следующее. вводно-распределительное устройство (далее – ВРУ) смонтировано в тамбуре подъезда № 1 указанного дома. Нагрузочная группа ВРУ находиться в аварийном состоянии. Зажимные губки крепления плавких предохранителей и нагрузочные фазные шины имеют следы термического воздействия и ржавчины. На плавких предохранителях отсутствует маркировка. Имеются факты подключения токопроводящих перемычек («жучков») параллельно плавким предохранителям, предположительно с целью обхода защиты. Изоляция жил нагрузочных кабелей в местах контактных соединений имеет термические повреждения. Имеются факты не закрепленных надлежащим образом в резьбовых соединениях жил нагрузочных кабелей. Имеются термические повреждения изоляции жил фазных кабелей и нагрузочных кабелей, нулевые шины имеют следы термического воздействия и ржавчины. Наблюдаются термические повреждения жил кабелей, как в местах контактных соединений, так и на протяжении длины жилы. Конструкции внутренней стороны распределительного щита имеет следы воздействия токов короткого замыкания. Располагаемые в лестничных клетках распределительные щитки не закрыты. Также, при осмотре распределительных электрических щитов подъездов установлено, что коммутационные аппараты токовой защиты имеют термические повреждения и разрушения корпуса. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращений (заявлений).
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки 18.01.2022 с 14 ч. 10 мин. до 14 ч. 35 мин. установлено, что часть крыши многоквартирного дома № 14 по ул. Пионерская, п. Кульдур, Облученский район, ЕАО демонтирована: частично отсутствует кровельное покрытие, выполненное из асбестоцементных листов, частично произведен демонтаж несущих конструкций кровли (обрешётка, стропильная нога). В квартире № 14 данного многоквартирного дома в прихожей на потолке и стенах обнаружены разводы серо-желтого цвета сухие на ощупь. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращений (заявлений).
Выявленные нарушения: 18.01.2022 в 12 ч. 30 мин. в ходе проведения проверки инспекцией области установлено, что врезка в систему отопления произведена после ОДПУ тепловой энергии многоквартирного дома № 22 по ул. Интернациональная, г. Облучье, Облученский район, ЕАО (далее – МКД № 22). Данный ОДПУ тепловой энергии производит расчет МКД № 22 и дом блокированной застройки № 20 по ул. Интернациональная, г. Облучье, Облученский район, ЕАО. ... Подробнее..

Причина проверки: обращение от 011221 80021ГЖИ.
Выявленные нарушения: в части определения объема тепловой энергии при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в жилых помещениях многоквартирного дома расположенного по адресу ЕАО г Облучье ул Денисова д27 за ноябрь 2021 года не по фактическому объему тепловой энергии определенному по показаниям ОДПУ в части расчета размера платы граждан выше утвержденного предельного индекса роста платы при условии что расчет платы за отопление в вышеуказанном МКД по показаниям ОДПУ производится с октября 2019 года ... Подробнее..

Причина проверки: обращение от 03122021 81321ГЖИ.
Выявленные нарушения: нарушения при расчете размера платы за электрическую энергию потребляемую в целях содержания общего имущества в многоквартирных домахна объем определяемый исходя из показаний ОДПУ в отсутствие решений общих собраний собственников вышеуказанных многоквартирных домов за период с июля 2021 года
нарушения при расчете размера платы за электрическую энергию потребляемую в целях содержания общего имущества в многоквартирных домахна объем определяемый исходя из показаний ОДПУ в отсутствие решений общих собраний собственников вышеуказанных многоквартирных домов за период с июля 2021 года ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращений заявлений.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки 21122021 г в период с 14 ч 25 мин по 14 ч 35 мин по адресу ЕАО г Биробиджан ул Осенняя д 21 установлено что на асфальтированной части придомовой территории находится уплотнённый снег и наледь ... Подробнее..