РОСПРОВЕРКИ

Причина проверки: п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ..
Выявленные нарушения: В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Красноармейская, д. 16, частичное повреждение межпанельных швов квартиры № 188, в жилых угловых комнатах данной квартиры преимущественно по нижней части в углах температура на поверхности стен от +11,4°C до +15,7°C при температуре воздуха в данных комнатах от +25,0°C до +26,0°C. ... Подробнее..

Причина проверки: п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ..
Выявленные нарушения: В многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Яковлева, д. 35, намокание стены входной группы цокольного этажа ... Подробнее..

Причина проверки: на основании извещения об устранении нарушений № 7/6-225 от 16.12.2021 (вх. № 1/93-14-осз-1 от 16.12.2021).
Выявленные нарушения: В пункте № 1 предписания № 1/93-14- ПР8 от 15.10.2021 было установлено: "Актом проверки № 93-14-АК7 от 08.02.2019 было установлено: ПС 110/35/6 кВ "Крапивинская" находится в режиме эксплуатации, воздушные и кабельные линии к подстанции подведены, установленное оборудование подключено к напряжению и находится в рабочем состоянии, о чем свидетельствует характерное гудение трансформаторов, до получения разрешения на ввод согласно ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ. Застройщик - АО "Томскнефть" ВНК не предоставил в ГИ ГСН Томской области документацию, подтверждающую прекращение эксплуатации объекта, незавершенного строительством". Во исполнение пункта № 1 предписания № 1/93-14- ПР8 от 15.10.2021 застройщик - АО "Томскнефть" ВНК представил в ГИ ГСН Томской области распоряжение № 459 от 23.11.2021 первого заместителя генерального директора по производству - главного инженера АО "Томскнефть" ВНК И. Е. Ремизова о выводе из эксплуатации на период проведения работ по реконструкции объекта "Реконструкция ПС 110/35/6 кВ "Крапивинская". Тем не менее, согласно пункта 1 вышеуказанного распоряжения начальнику управления - главному энергетику Р. Г. Сахаутдинову необходимо обеспечить вывод из эксплуатации на период проведения работ по реконструкции электрооборудования объекта "Реконструкция ПС 110/35/6 кВ "Крапивинская" с поочерёдным отключением секций шин 110, 35 кВ (без полного вывода объекта из эксплуатации). Таким образом, фактически эксплуатация данного объекта не прекращена. Пункт № 1 предписания № 1/93-14- ПР8 от 15.10.2021 не исполнен.
В пункте № 2 предписания № 1/93-14- ПР8 от 15.10.2021 было установлено: "Работы на объекте: "Реконструкция ПС 110/35/6 кВ "Крапивинская", расположенном по адресу: Томская область, Каргасокский район, Крапивинское нефтяное месторождение, остановлены 09.10.2015, что подтверждается записью в общем журнале работ. Согласно общему журналу работ строительство было возобновлено при устройстве противопожарных резервуаров на объекте было выполн ... Подробнее..

Причина проверки: п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, пп. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ..
Выявленные нарушения: ООО "УК "Источное" в платежных документах, предъявленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Томск, ул. Усова, д. 21/4, не произведен перерасчет размера платы за электроэнергию, потребленную при содержании и использовании общего имущества, за 2019-2021 гг. исходя из объема электроэнергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета электроэнергии. ... Подробнее..

Причина проверки: на основании извещения об окончании строительства № б/н от 01.12.2021 (вх. № 1/36-20-ос-2 от 03.12.2021), программы проведения проверок № 1/36-20-ПП4 от 11.11.2021.
Выявленные нарушения: нарушение проектной документации ... Подробнее..

Причина проверки: на основании извещения об устранении нарушений № 2 от 25.11.2021 (вх. № 1/62-19-ун-1 от 25.11.2021), истечения сроков исполнения предписания № 1/62-19-ПР2 от 11.05.2021.
Выявленные нарушения: Пунктом №2 предписания №62-19-ПР2 от 11.05.2021 было установлено: "Отсутствует накопительная подземная емкость ливневых вод объемом 30 куб.м. и лотки для отвода дождевых и талых вод с территории". Во исполнение пункта №2 предписания №62-19-ПР2 от 11.05.2021 застройщиком установлена бывшая в употреблении металлическая ёмкость для ливневых стоков, что подтверждается актом освидетельствования скрытых работ № 7 от 26.10.2021. Тем не менее, проектной документацией КП-41-02-2019-ИОС3.1.ПЗ лист 5 предусмотрена установка ёмкости накопительной стеклопластиковой V=30 куб.м. по ТУ №2296-002-69808796-2015. До настоящего времени, не выполнено устройство дождеприемной решетки для сбора воды в накопительную емкость, предусмотренной проектом КП-41-02-2019-ИОС3.1 лист 2. Пункт №2 предписания №62-19-ПР2 от 11.05.2021 не исполнен.
Пунктом №6 предписания №62-19-ПР2 от 11.05.2021 было установлено: "Не выполнена система В2 и два пожарных гидранта - ПГ1, ПГ2 предусмотренные проектом КП-41-02-2019-ПБ.2". До настоящего времени, на системе В2 не выполнен колодец ВК-1, предусмотренный проектом КП-41-02-2019-ИОС2.1 лист 3. Существующие пожарные резервуары в системе В2 не оборудованы погружными насосами «Wiio», предусмотренными проектом КП-41-02-2019-ИОС2.1 лист 3 в количестве 2 шт. По факту вода в систему В2 подаётся насосом К160/30У3.1, который не соответствует требованиям предъявляемым к насосным станциям пожаротушения, не предусмотренным проектом. (фото 1, 2, 4). Таким образом, пункт №6 предписания №62-19-ПР2 от 11.05.2021 не исполнен.
Пунктом №7 предписания №62-19-ПР2 от 11.05.2021 было установлено: "Несущие конструкции здания не покрыты огнезащитным составом UNITFIRE, а именно: -имеются непокрытые участки несущих стальных конструкций, а также имеются сколы огнезащитного покрытия". Во исполнение пункта №7 предписания №62-19-ПР2 от 11.05.2021 застройщиком частично проведены работы по покрытию участков несущих стальных конструкций. Тем не менее, работы по исполнению данного пункта п ... Подробнее..

Причина проверки: на основании извещения об окончании строительства № б/н от 15.11.2021 (вх. № 1/2-21-ос-1 от 15.11.2021), программы проведения проверок № 1/2-21-ПП2 от 01.09.2021.
Выявленные нарушения: В ходе проверки была проведена проверка исполнения предписания №1/2-21-ПР1 от 02.03.2021. Пунктом 1 предписания №1/2-21-ПР1 от 02.03.2021 было установлено: "При выполнении работ по строительству данного объекта застройщиком - МРООИ «Еврейская община г. Томска» нарушен порядок осуществления строительного контроля, предусмотренный п. 3 ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ч. 1, 2, 4 ст. 53 Градостроительного кодекса РФ, п. 3, 6 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 468) (далее - Положение о проведении строительного контроля). Согласно п. 3 Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения РД-11-02-2006 (утв. приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. № 1128) (далее – РД 11-02-2006): исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ. В то же время, представленный застройщиком - МРООИ «Еврейская община г. Томска» пакет исполнительной документации, в котором указывается о соответствии выполненных работ проектной документации № 117-15, разработчик – ООО «АРХНУВО», послужившей основанием для выдачи разрешения на строительство № 70-301000-370-2017 от 30.10.2017 фактически не подтверждает соответс ... Подробнее..