Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью контроля исполнения предписания от 17 сентября 2018 г. № 700-Г/3.3-20/К-101. Задачами настоящей проверки являются: осуществление контроля за принятыми юридическим лицом мерами по исполнению предписания и соблюдению обязательных требований законодательства о градостроительной деятельности при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства; принятие мер по устранению нарушений обязательных требований (в случае их выявления) и по привлечению к ответственности лиц, допустивших нарушения требований Федеральных законов и иных нормативных правовых актов. 7. Предметом проверки является выполнение предписания органа государственного контроля (надзора).

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (45 шт.):

• Высота выведенных наружу трубопроводов DN 80 насосной станции для подключения установки пожаротушения к передвижной пожарной технике не соответствует нормативной (1,35±0,15).
• Ширина марша лестницы из подвала АБК выполнена менее 1.2 метра.
• Вход в помещение насосной пожаротушения в подвальном этаже не оборудовано световой табличкой «Насосная пожаротушения».
• В нарушение требований проектной документации на кровле не установлен наружный блок кондиционирования VRV RXYQ8T.
• Допускается эксплуатация здания в отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
• Не представлена в полном объёме исполнительная документация на работы по повышению предела огнестойкости металлических конструкций здания отстоя классных вагонов (акты скрытых работ на подготовку металлоконструкций перед огрунтовкой и т.д.), а также косоуров лестницы АБК.
• Допущено устройство ступеней различной высоты на эвакуационной лестнице из подвала.
• Не выполнен вывод сигнала о срабатывании автоматической пожарной сигнализации по выделенному радиоканалу в автоматическом режиме в ближайшую пожарную часть.
• Не представлена в полном объёме исполнительная документация на выполненные работы по устройству системы автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (СОУЭ).
• В осях В/3-4 установлены ворота взамен двери.
• Отсутствуют акты акустических замеров звуковых оповещателей.
• Не выполнены работы по устройству клапанов КЛАД2 900Х600 BELIMO для компенсации удаления продуктов горения из нижней части помещения отстоя классных вагонов.
• В нарушение требований проектной документации не выполнены температурно-усадочные швы в объеме проекта (выполнен 1 шов из 4 предусмотренных проектом)
• Отсутствует управление системами противодымной защиты в дистанционном и ручном режиме.
• Отсутствуют световые указатели нахождения пожарных гидрантов на фасаде здания.
• В нарушение требований проектной документации по фасаду 23-1 изменена конфигурация в плане (выполнен уступ в осях 20-15 не предусмотренный проектной документацией)
• Исполнительной документацией не подтверждено выполнение фасадов из сэндвич-панелей Trimoterm FTV STANDART толщиной 150 мм.
• Отсутствуют паспорта и сертификаты на подвесные потолки в помещениях
• В тупиковой части проезда для пожарных автомобилей отсутствует разворотная площадка 15х15 метров
• Не проведены испытания пожарных гидрантов и пожарных кранов на работоспособность посредством пуска воды.
• Помещение насосной пожаротушения в подвальном этаже не обеспечено телефонной связью с помещением пожарного поста.
• Не выполнены испытания наружных пожарных лестниц в объёме требований раздела 6 ГОСТ Р 53254-2009 «Лестницы пожарные наружные стационарные. Ограждение кровли». Отсутствует протокол испытаний.
• В нарушение требований проектной документации на кровле не выполнены приточные вентагрегаты GEA MultiMAXX HN22 в количестве 5-ти шт. и крышных вытяжных вентиляторов RoofJETT RJVL.3140.4B20 в количестве 5-ти шт.
• Отсутствуют паспорта и сертификаты на оборудование системы автоматического пожаротушения (оросители AHD204F «CHANG DER», пожарные насосы и т.д.).
• Не представлены акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения по выполненным работам согласно формы, приведённой в приложении № 5 РД-11-02-2006 (отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети; водопровод и канализация; электроосвещение и электрооборудование; связь; радиовещание; телефонизация, видеонаблюдение; СКУД, автоматическая пожарная сигнализация; система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре; автоматическое водяное пожаротушение и др.).
• Установленные противопожарные двери не в полном объеме оборудованы устройствами для самозакрывания.
• В нарушение требований проектной документации выполнено устройство 5 вертикальных связей в осях 4-5, 8-9, 12-13, 16-17 и 21-22 вместо предусмотренных проектом двух вертикальных связей в осях 7-8 и 18-19
• Количество всасывающих линий к насосной станции не соответствует нормативным требованиям (имеется одна всасывающая линия), где должно быть предусмотрено наличие не менее двух всасывающих линий. Каждая всасывающая линия должна быть рассчитана на пропуск полного расчетного расхода воды.
• Не проведены комплексные испытания систем противопожарной защиты и интегрированных с ними инженерных систем.
• Места проходов транзитных воздуховодов, кабелей и проводов не заделаны негорючими материалами для обеспечения нормируемого предела огнестойкости пересекаемых строительных конструкций.
• Панели электрических щитов противопожарных устройств не имеют отличительную окраску (красную).
• В нарушение требований проектной документации вертикальные связи по колоннам выполнены из швеллеров 14П вместо предусмотренных проектом швеллеров 16П
• В местах примыкания противопожарных стен 3/В и 6/В к наружным стенам одной части здания к другой на расстоянии не менее 4 м проемы (окна) в этих пределах не выполнены противопожарными 1-го типа
• Отсутствуют исполнительная документация, а также паспорта и сертификаты на установленные противопожарные двери и ворота.
• В нарушение требований проектной документации на кровле не выполнен забор воздуха и выброс системы П1-В1.
• Не выполнен дистанционный пуск насосной установки (направление 1-4) от ручных извещателей расположенных по месту (у каждого пожарного крана).
• В нарушение требований проектной документации бетон полов в осях 1-4/А-Б выполнен бетоном В25 вместо предусмотренного проектом В15.
• В нарушение требований проектной документации не выполнены горизонтальные связи по покрытию из швеллеров 16П в осях 1-2, 13-14, 15-16 и 22-23
• В нарушение требований проектной документации не выполнена обратная засыпка наружной сети водопровода
• Не выполнены в полном объеме проектной документации работы по устройству 2-х пожарных гидрантов.
• Отсутствуют паспорта и сертификаты на оборудование системы дымоудаления.
• На проверку законченного строительством объекта не представлены общий и специальные журналы работ.
• В помещении здания отстоя классных вагонов расстояние от розетки спринклерного оросителя до плоскости перекрытия выполнено более 0,4 м.
• Застройщик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительств не зарегистрировал в органе, уполномоченном на осуществление государственного строительного надзора Общий и специальные журналы работ.
• Пожарные насосные агрегаты и модульные насосные установки не установлены на фундамент, масса которого должна не менее чем в 4 раза превышать массу насосных агрегатов или модульных насосных установок.

Выданные предписания:

• Высота выведенных наружу трубопроводов DN 80 насосной станции для подключения установки пожаротушения к передвижной пожарной технике не соответствует нормативной (1,35±0,15).
• Ширина марша лестницы из подвала АБК выполнена менее 1.2 метра.
• Вход в помещение насосной пожаротушения в подвальном этаже не оборудовано световой табличкой «Насосная пожаротушения».
• В нарушение требований проектной документации на кровле не установлен наружный блок кондиционирования VRV RXYQ8T.
• Допускается эксплуатация здания в отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
• Не представлена в полном объёме исполнительная документация на работы по повышению предела огнестойкости металлических конструкций здания отстоя классных вагонов (акты скрытых работ на подготовку металлоконструкций перед огрунтовкой и т.д.), а также косоуров лестницы АБК.
• Допущено устройство ступеней различной высоты на эвакуационной лестнице из подвала.
• Не выполнен вывод сигнала о срабатывании автоматической пожарной сигнализации по выделенному радиоканалу в автоматическом режиме в ближайшую пожарную часть.
• Не представлена в полном объёме исполнительная документация на выполненные работы по устройству системы автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (СОУЭ).
• В осях В/3-4 установлены ворота взамен двери.
• Отсутствуют акты акустических замеров звуковых оповещателей.
• Не выполнены работы по устройству клапанов КЛАД2 900Х600 BELIMO для компенсации удаления продуктов горения из нижней части помещения отстоя классных вагонов.
• В нарушение требований проектной документации не выполнены температурно-усадочные швы в объеме проекта (выполнен 1 шов из 4 предусмотренных проектом)
• Отсутствует управление системами противодымной защиты в дистанционном и ручном режиме.
• Отсутствуют световые указатели нахождения пожарных гидрантов на фасаде здания.
• В нарушение требований проектной документации по фасаду 23-1 изменена конфигурация в плане (выполнен уступ в осях 20-15 не предусмотренный проектной документацией)
• Исполнительной документацией не подтверждено выполнение фасадов из сэндвич-панелей Trimoterm FTV STANDART толщиной 150 мм.
• Отсутствуют паспорта и сертификаты на подвесные потолки в помещениях
• В тупиковой части проезда для пожарных автомобилей отсутствует разворотная площадка 15х15 метров
• Не проведены испытания пожарных гидрантов и пожарных кранов на работоспособность посредством пуска воды.
• Помещение насосной пожаротушения в подвальном этаже не обеспечено телефонной связью с помещением пожарного поста.
• Не выполнены испытания наружных пожарных лестниц в объёме требований раздела 6 ГОСТ Р 53254-2009 «Лестницы пожарные наружные стационарные. Ограждение кровли». Отсутствует протокол испытаний.
• В нарушение требований проектной документации на кровле не выполнены приточные вентагрегаты GEA MultiMAXX HN22 в количестве 5-ти шт. и крышных вытяжных вентиляторов RoofJETT RJVL.3140.4B20 в количестве 5-ти шт.
• Отсутствуют паспорта и сертификаты на оборудование системы автоматического пожаротушения (оросители AHD204F «CHANG DER», пожарные насосы и т.д.).
• Не представлены акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения по выполненным работам согласно формы, приведённой в приложении № 5 РД-11-02-2006 (отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети; водопровод и канализация; электроосвещение и электрооборудование; связь; радиовещание; телефонизация, видеонаблюдение; СКУД, автоматическая пожарная сигнализация; система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре; автоматическое водяное пожаротушение и др.).
• Установленные противопожарные двери не в полном объеме оборудованы устройствами для самозакрывания.
• В нарушение требований проектной документации выполнено устройство 5 вертикальных связей в осях 4-5, 8-9, 12-13, 16-17 и 21-22 вместо предусмотренных проектом двух вертикальных связей в осях 7-8 и 18-19
• Количество всасывающих линий к насосной станции не соответствует нормативным требованиям (имеется одна всасывающая линия), где должно быть предусмотрено наличие не менее двух всасывающих линий. Каждая всасывающая линия должна быть рассчитана на пропуск полного расчетного расхода воды.
• Не проведены комплексные испытания систем противопожарной защиты и интегрированных с ними инженерных систем.
• Места проходов транзитных воздуховодов, кабелей и проводов не заделаны негорючими материалами для обеспечения нормируемого предела огнестойкости пересекаемых строительных конструкций.
• Панели электрических щитов противопожарных устройств не имеют отличительную окраску (красную).
• В нарушение требований проектной документации вертикальные связи по колоннам выполнены из швеллеров 14П вместо предусмотренных проектом швеллеров 16П
• В местах примыкания противопожарных стен 3/В и 6/В к наружным стенам одной части здания к другой на расстоянии не менее 4 м проемы (окна) в этих пределах не выполнены противопожарными 1-го типа
• Отсутствуют исполнительная документация, а также паспорта и сертификаты на установленные противопожарные двери и ворота.
• В нарушение требований проектной документации на кровле не выполнен забор воздуха и выброс системы П1-В1.
• Не выполнен дистанционный пуск насосной установки (направление 1-4) от ручных извещателей расположенных по месту (у каждого пожарного крана).
• В нарушение требований проектной документации бетон полов в осях 1-4/А-Б выполнен бетоном В25 вместо предусмотренного проектом В15.
• В нарушение требований проектной документации не выполнены горизонтальные связи по покрытию из швеллеров 16П в осях 1-2, 13-14, 15-16 и 22-23
• В нарушение требований проектной документации не выполнена обратная засыпка наружной сети водопровода
• Не выполнены в полном объеме проектной документации работы по устройству 2-х пожарных гидрантов.
• Отсутствуют паспорта и сертификаты на оборудование системы дымоудаления.
• На проверку законченного строительством объекта не представлены общий и специальные журналы работ.
• В помещении здания отстоя классных вагонов расстояние от розетки спринклерного оросителя до плоскости перекрытия выполнено более 0,4 м.
• Застройщик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительств не зарегистрировал в органе, уполномоченном на осуществление государственного строительного надзора Общий и специальные журналы работ.
• Пожарные насосные агрегаты и модульные насосные установки не установлены на фундамент, масса которого должна не менее чем в 4 раза превышать массу насосных агрегатов или модульных насосных установок.