Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью выполнения программы проведения проверок, утвержденной и.о. заместителя руководителя МТУ Ростехнадзора А.В. Карабашем 28 ноября 2018 г. Задачами настоящей проверки являются: осуществление контроля за принимаемыми мерами по соблюдению юридическим лицом обязательных требований законодательства о градостроительной деятельности при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства; предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных Федеральными законами и иными нормативными актами Российской Федерации; принятие мер по устранению нарушений обязательных требований (в случае их выявления) и по привлечению к ответственности лиц, допустивших нарушения требований Федеральных законов и иных нормативных правовых актов. 7. Предметом настоящей проверки является: соответствие выполняемых работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; наличие разрешения на строительство; выполнение требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

Проверка по программе проверок

Выявленные нарушения (15 шт.):

• Не представлен проект производства работ на устройство кровли в осях 1-4/Б-Л и 11-15/А-Е на отм. +11.270
• Не подтверждена группа горючести укрывных материалов на кровле здания не выше Г1.
• При приемке железобетонного перекрытия в осях 1-4/Б-Л и 11-15/А-Е с оформлением актов освидетельствования скрытых работ не проведен сплошной неразрушающий контроль прочности бетона конструкций в проектном возрасте неразрушающими методами с учетом характеристики фактической однородности бетона по прочности.
• В нарушение требований проектной документации не выполнены горизонтальные связи ферм Ф-1 № 1-7 в/о 4-5/А-Ж и 7-11/А-Ж (у опорных узлов). Фермы смонтированы в проектное положение и освидетельствованы строительным контролем лица, осуществляющего строительство.
• На ограждении строительной площадки отсутствуют трафареты с указанием мест размещения пожарных гидрантов. По направлению к водоисточникам не выставлены соответствующие указатели.
• В нарушение требований проектной документации изменен узел опирания стропильных ферм на монолитный железобетонный пояс. Вместо жесткого опирания фермы на закладную деталь в теле монолитного железобетонного пояса с обваркой по 4-м сторонам, выполнено шарнирное опирание ферм на монолитный железобетонный пояс с креплением через шпильки на болтах. Фермы смонтированы в проектное положение и освидетельствованы строительным контролем лица, осуществляющего строительство.
• Допущено выполнение последующих работ по установке ферм в проектное положение до завершения процедуры освидетельствования работ по монтажу закладных пластин под фермы покрытия в/о 4-15/А-Ж (акты освидетельствования скрытых работ не подписаны представителем строительного контроля застройщика).
• Допускается складирование ферм покрытия непосредственно на земле (без применения высоких прокладок). Конструкции не защищены от намокания, в следствии чего происходит образование на них наледи.
• Осуществляется эксплуатация объекта капитального строительства «Реконструкция, реставрация с частичным новым строительством и приспособлением к современным функциональным и инженерно-техническим требованиям комплекса зданий ФГБОУ ВПО «Московская государственная консерватория (университет) имени П.И.Чайковского» по адресам: Б. Никитская ул., д.13/6, стр.1, д.11/4, Стр. 1, 2; М.Кисловский пер., д.12/8, стр.2; Ср. Кисловский пер., д.3, стр. 1, 1А, 2, 3, 4 в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной и природной среды, г. Москва» 4 этап, 2 очередь строительства комплекс по адресу: Б. Никитская ул., д.11/4, строения 1, 2 в составе: 1 этап проектирования проект реставрации и приспособления здания по адресу: Б. Никитская ул., д.11/4, строение 1 (Рахманиновский зал освоение подземного пространства под Рахманиновским залом и частично под первым этажом корпуса, с частичным освоением чердачного пространства)» без разрешения на ввод его в эксплуатацию (а именно Рахманиновский зал).
• В ходе строительства допущено ведение общего журнала работ в нарушение установленных требований, а именно: - разделы № 1, 6 общего журнала работ не ведутся;
• Стропильные фермы покрытия смонтированы в проектное положение до внесения записи в журнал сварочных работ отметки о приемке сварного соединения представителем ИЛ.
• Допущено нарушение техники безопасности при работе людей на высоте. При выполнении работ по подготовке ферм покрытия к антикоррозионной защите работают люди на неинвентарных подмостях без страховочных поясов.
• В нарушение требований проектной документации выполнено опирание ферм Ф-1 № 1-7 в/о 4-5/А-Ж и 7-11/А-Ж в разных уровнях (отметках) вместо предусмотренной проектом одной отметки +11.870. Фермы смонтированы в проектное положение и освидетельствованы строительным контролем лица, осуществляющего строительство.
• Помещения временного бытового городка и складские помещения на территории объекта не оборудованы системами автоматической пожарной сигнализацией и оповещения о пожаре.
• В нарушение требований проектной документации бетонирование перекрытия в осях1-4/Б-Л и 11-15/А-Е выполнено бетоном класса В20 по прочности вместо предусмотренного проектом бетона класса В25 по прочности

Выданные предписания:

• Не представлен проект производства работ на устройство кровли в осях 1-4/Б-Л и 11-15/А-Е на отм. +11.270
• Не подтверждена группа горючести укрывных материалов на кровле здания не выше Г1.
• При приемке железобетонного перекрытия в осях 1-4/Б-Л и 11-15/А-Е с оформлением актов освидетельствования скрытых работ не проведен сплошной неразрушающий контроль прочности бетона конструкций в проектном возрасте неразрушающими методами с учетом характеристики фактической однородности бетона по прочности.
• В нарушение требований проектной документации не выполнены горизонтальные связи ферм Ф-1 № 1-7 в/о 4-5/А-Ж и 7-11/А-Ж (у опорных узлов). Фермы смонтированы в проектное положение и освидетельствованы строительным контролем лица, осуществляющего строительство.
• На ограждении строительной площадки отсутствуют трафареты с указанием мест размещения пожарных гидрантов. По направлению к водоисточникам не выставлены соответствующие указатели.
• В нарушение требований проектной документации изменен узел опирания стропильных ферм на монолитный железобетонный пояс. Вместо жесткого опирания фермы на закладную деталь в теле монолитного железобетонного пояса с обваркой по 4-м сторонам, выполнено шарнирное опирание ферм на монолитный железобетонный пояс с креплением через шпильки на болтах. Фермы смонтированы в проектное положение и освидетельствованы строительным контролем лица, осуществляющего строительство.
• Допущено выполнение последующих работ по установке ферм в проектное положение до завершения процедуры освидетельствования работ по монтажу закладных пластин под фермы покрытия в/о 4-15/А-Ж (акты освидетельствования скрытых работ не подписаны представителем строительного контроля застройщика).
• Допускается складирование ферм покрытия непосредственно на земле (без применения высоких прокладок). Конструкции не защищены от намокания, в следствии чего происходит образование на них наледи.
• Осуществляется эксплуатация объекта капитального строительства «Реконструкция, реставрация с частичным новым строительством и приспособлением к современным функциональным и инженерно-техническим требованиям комплекса зданий ФГБОУ ВПО «Московская государственная консерватория (университет) имени П.И.Чайковского» по адресам: Б. Никитская ул., д.13/6, стр.1, д.11/4, Стр. 1, 2; М.Кисловский пер., д.12/8, стр.2; Ср. Кисловский пер., д.3, стр. 1, 1А, 2, 3, 4 в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной и природной среды, г. Москва» 4 этап, 2 очередь строительства комплекс по адресу: Б. Никитская ул., д.11/4, строения 1, 2 в составе: 1 этап проектирования проект реставрации и приспособления здания по адресу: Б. Никитская ул., д.11/4, строение 1 (Рахманиновский зал освоение подземного пространства под Рахманиновским залом и частично под первым этажом корпуса, с частичным освоением чердачного пространства)» без разрешения на ввод его в эксплуатацию (а именно Рахманиновский зал).
• В ходе строительства допущено ведение общего журнала работ в нарушение установленных требований, а именно: - разделы № 1, 6 общего журнала работ не ведутся;
• Стропильные фермы покрытия смонтированы в проектное положение до внесения записи в журнал сварочных работ отметки о приемке сварного соединения представителем ИЛ.
• Допущено нарушение техники безопасности при работе людей на высоте. При выполнении работ по подготовке ферм покрытия к антикоррозионной защите работают люди на неинвентарных подмостях без страховочных поясов.
• В нарушение требований проектной документации выполнено опирание ферм Ф-1 № 1-7 в/о 4-5/А-Ж и 7-11/А-Ж в разных уровнях (отметках) вместо предусмотренной проектом одной отметки +11.870. Фермы смонтированы в проектное положение и освидетельствованы строительным контролем лица, осуществляющего строительство.
• Помещения временного бытового городка и складские помещения на территории объекта не оборудованы системами автоматической пожарной сигнализацией и оповещения о пожаре.
• В нарушение требований проектной документации бетонирование перекрытия в осях1-4/Б-Л и 11-15/А-Е выполнено бетоном класса В20 по прочности вместо предусмотренного проектом бетона класса В25 по прочности