Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью контроля исполнения предписания от 3 декабря 2018 г. № 910-Г/3.3-20/Х-82. Задачами настоящей проверки являются: осуществление контроля за принятыми юридическим лицом мерами по исполнению предписания и соблюдению обязательных требований законодательства о градостроительной деятельности при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства; принятие мер по устранению нарушений обязательных требований (в случае их выявления) и по привлечению к ответственности лиц, допустивших нарушения требований Федеральных законов и иных нормативных правовых актов. 7. Предметом проверки является выполнение предписания органа государственного контроля (надзора).

Цели, задачи проверки:

(294-ФЗ) Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Допущено образование трещин в перегородках здания в уровне 9-го этажа и в наружной стене здания в уровне подвала На исполнительных схемах по системам вентиляции не указывается предел огнестойкости воздуховодов В нарушение требований проектной документации не выполнены приточные системы П4 и ПЕ2 общеобменной вентиляции в убежище ГО В нарушение требований проектной документации на кровле не выполнен слой теплоизоляции из полужестких минераловатных плит плотностью 125 кг/м3 и теплопроводностью 0,064 толщиной 200 мм В нарушение требований ведения исполнительной документации к актам освидетельствования скрытых работ на устройство фасадов не прилагаются документы, подтверждающие качество примененных материалов (сертификаты соответствия на утеплитель) На проверку законченного строительством объекта не представлена исполнительная документация на устройство металокаркаса и плиты перекрытия по профнастилу (акты освидетельствования скрытых работ и документы подтверждающие качество примененных материалов, результаты лабораторных испытаний) Допущена эксплуатация зоны «А» в отсутствии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
• Не представлена исполнительная документация по огнезащитной обработке воздуховодов противодымной системы и транзитной общеобменной вентиляции: журнал выполненных работ, ППР, протокол испытаний, технологический регламент (инструкция на применение данного состава),сертификат соответствия на примененный материал документы подтверждающие контроль качества выполненных работ. В нарушение проектной документации на большей части противопожарных дверей отсутствует знак обращения на рынке продукции, подтверждающий ее соответствие требованиям пожарной безопасности (технического регламента). Не проведена оценка технического состояния системы противодымной вентиляции на объекте соответствии с ГОСТ Р 53300. Отсутствует исполнительная документация на все установленные противопожарные двери в здании (сертификаты соответствия, паспорта, акты скрытых работ). Отсутствует исполнительная документация на установленное оборудование системы дымоудаления в здании: клапаны дымоудаления, вентиляторы, огнезадерживающие клапаны (сертификаты соответствия, паспорта). Отсутствует исполнительная документация на установленное оборудование систем пожарной сигнализации и оповещения людей при пожаре (сертификаты соответствия, паспорта). В нарушение требований проектной документации выполнен монтаж 4-х лифтов в зоне «А» вместо предусмотренных проектом 6-ти лифтов.
• В нарушение требований проектной документации входная группа выполнена в уровне цокольного этажа вместо предусмотренного проектом в уровне 1-го этажа. При этом не выполнены лестничные марши, предусмотренные проектом. В нарушение требований проектной документации не выполнен выход из подвала в осях П’-Р’/23. В нарушение требований проектной документации не выполнен выход на кровлю 9’-10’/П’’-Т В нарушение требований проектной документации по фасаду в осях 23-8’ не выполнены оконные проемы в осях 8”-8’ В нарушение требований проектной документации по фасаду в осях 23-8’ выполнен оконный проем в осях 14’-13’ на отм. +30.600 не предусмотренный проектной документацией В нарушение требований проектной документации не выполнены вытяжные системы В19-В29 общеобменной вентиляции ВДУ-6 вентиляции дымоудаления Не выполнено благоустройство и озеленение территории в объеме проекта В нарушение требований проектной документации, двери электрощитовых в коридорах на этажах здания выполнены не противопожарными с огнестойкостью 0,6 часа В нарушение требований проектной документации вентилятор вытяжной системы В6 расположен на кровле здания вместо проектного расположения в венткамере

Выданные предписания:

• Допущено образование трещин в перегородках здания в уровне 9-го этажа и в наружной стене здания в уровне подвала На исполнительных схемах по системам вентиляции не указывается предел огнестойкости воздуховодов В нарушение требований проектной документации не выполнены приточные системы П4 и ПЕ2 общеобменной вентиляции в убежище ГО В нарушение требований проектной документации на кровле не выполнен слой теплоизоляции из полужестких минераловатных плит плотностью 125 кг/м3 и теплопроводностью 0,064 толщиной 200 мм В нарушение требований ведения исполнительной документации к актам освидетельствования скрытых работ на устройство фасадов не прилагаются документы, подтверждающие качество примененных материалов (сертификаты соответствия на утеплитель) На проверку законченного строительством объекта не представлена исполнительная документация на устройство металокаркаса и плиты перекрытия по профнастилу (акты освидетельствования скрытых работ и документы подтверждающие качество примененных материалов, результаты лабораторных испытаний) Допущена эксплуатация зоны «А» в отсутствии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
• Не представлена исполнительная документация по огнезащитной обработке воздуховодов противодымной системы и транзитной общеобменной вентиляции: журнал выполненных работ, ППР, протокол испытаний, технологический регламент (инструкция на применение данного состава),сертификат соответствия на примененный материал документы подтверждающие контроль качества выполненных работ. В нарушение проектной документации на большей части противопожарных дверей отсутствует знак обращения на рынке продукции, подтверждающий ее соответствие требованиям пожарной безопасности (технического регламента). Не проведена оценка технического состояния системы противодымной вентиляции на объекте соответствии с ГОСТ Р 53300. Отсутствует исполнительная документация на все установленные противопожарные двери в здании (сертификаты соответствия, паспорта, акты скрытых работ). Отсутствует исполнительная документация на установленное оборудование системы дымоудаления в здании: клапаны дымоудаления, вентиляторы, огнезадерживающие клапаны (сертификаты соответствия, паспорта). Отсутствует исполнительная документация на установленное оборудование систем пожарной сигнализации и оповещения людей при пожаре (сертификаты соответствия, паспорта). В нарушение требований проектной документации выполнен монтаж 4-х лифтов в зоне «А» вместо предусмотренных проектом 6-ти лифтов.
• В нарушение требований проектной документации входная группа выполнена в уровне цокольного этажа вместо предусмотренного проектом в уровне 1-го этажа. При этом не выполнены лестничные марши, предусмотренные проектом. В нарушение требований проектной документации не выполнен выход из подвала в осях П’-Р’/23. В нарушение требований проектной документации не выполнен выход на кровлю 9’-10’/П’’-Т В нарушение требований проектной документации по фасаду в осях 23-8’ не выполнены оконные проемы в осях 8”-8’ В нарушение требований проектной документации по фасаду в осях 23-8’ выполнен оконный проем в осях 14’-13’ на отм. +30.600 не предусмотренный проектной документацией В нарушение требований проектной документации не выполнены вытяжные системы В19-В29 общеобменной вентиляции ВДУ-6 вентиляции дымоудаления Не выполнено благоустройство и озеленение территории в объеме проекта В нарушение требований проектной документации, двери электрощитовых в коридорах на этажах здания выполнены не противопожарными с огнестойкостью 0,6 часа В нарушение требований проектной документации вентилятор вытяжной системы В6 расположен на кровле здания вместо проектного расположения в венткамере