Причина проверки:

Цель - рассмотрение обращения гр. проживающего по адресу: Республика Коми, город Воркута, улица Суворова, дом № 28-а, кв. 17 (вх.: 3655 от 01.04.2019) в соответствии с доводами указанными в обращении Задачи - предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации Предмет - соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

пункт 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В процессе проверки, произведен выезд на объект МКД № 28-а по ул. Суворова с визуальным осмотром мест общего имущества (пользования). При визуальном осмотре в рамках проводимой внеплановой выездной проверки, мест общего имущества (чердачное помещение) расположенного в районе жилого помещения № 17 дома № 28-а, по ул. Суворова установлено: - в нарушении части 2.3 статьи 161 и части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ (далее ЖКРФ); подпункта «б» пункта 10, подпункта «в» пункта 11, раздела 2 правил, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее Правила № 491); пунктов 4.6.1.1., 4.6.1.2. раздела 4 правил, утвержденных постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее Правила № 170) визуально на железо-бетонных стропилах и деревянных конструкциях, на чердачном перекрытии на деревянных и железобетонных конструкциях имеются пятна различного размера цветовой гаммы от светло-желтого до темно-коричневого (тактильно сухие). Наблюдаются трещины и мелкие отверстия в шиферном покрытии кровли. При визуальном осмотре в рамках проводимой внеплановой выездной проверки, мест общего имущества, а именно фасада МКД со стороны окон жилого помещении № 17 (осмотр проводился с земли) установлено: - в нарушении части 2.3 статьи 161 и части 2 статьи 162 ЖК РФ; подпункта «б» пункта 10, подпункта «в» пункта 11, раздела 2 Правил № 491; пунктов 4.6.4.6 раздела 4 Правил № 170 визуально наблюдается деформация карнизного свеса.

Нарушенный правовой акт:

• части 2.3 статьи 161 и части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ ; подпункта «б» пункта 10, подпункта «в» пункта 11, раздела 2 правил, утвержденных по-становлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 «Об утверждении правил содержания обще-го имущества в многоквартирном доме» ; пунктов 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.4.6. раздела 4 правил, утвержденных постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• №:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• В процессе проверки, произведен выезд на объект МКД № 28-а по ул. Суворова с визуальным осмотром мест общего имущества (пользования). При визуальном осмотре в рамках проводимой внеплановой выездной проверки, мест общего имущества (чердачное помещение) расположенного в районе жилого помещения № 17 дома № 28-а, по ул. Суворова установлено: - в нарушении части 2.3 статьи 161 и части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ (далее ЖКРФ); подпункта «б» пункта 10, подпункта «в» пункта 11, раздела 2 правил, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее Правила № 491); пунктов 4.6.1.1., 4.6.1.2. раздела 4 правил, утвержденных постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее Правила № 170) визуально на железо-бетонных стропилах и деревянных конструкциях, на чердачном перекрытии на деревянных и железобетонных конструкциях имеются пятна различного размера цветовой гаммы от светло-желтого до темно-коричневого (тактильно сухие). Наблюдаются трещины и мелкие отверстия в шиферном покрытии кровли. При визуальном осмотре в рамках проводимой внеплановой выездной проверки, мест общего имущества, а именно фасада МКД со стороны окон жилого помещении № 17 (осмотр проводился с земли) установлено: - в нарушении части 2.3 статьи 161 и части 2 статьи 162 ЖК РФ; подпункта «б» пункта 10, подпункта «в» пункта 11, раздела 2 Правил № 491; пунктов 4.6.4.6 раздела 4 Правил № 170 визуально наблюдается деформация карнизного свеса.