Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью: проверки доводов, содержащихся в обращении граждан от 21.05.2019 № К-333 по вопросам непроведения текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома № 130 по улице Обороны в городе Михайловке Волгоградской области, а именно: скамеек; ступенек, козырьков над входами в подъезды; устранения течей в подвале; протекания кровли; отсутствия освещения на лестничных клетках; покоса травы на придомовой территории, а также несоблюдения порядка раскрытия информации, непредставления ответов на обращения собственников. Задачами настоящей проверки являются: надзор за соблюдением требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства РФ. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• - подпунктов а), б), в), г), е) пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; - пунктов 3.2, 3.4, 3.5, 3.6, 4.1, 4.6, 4.8, 4.10.22, 5.6, 6.6.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170; - пунктов 2, 7, 8, 9, 11, 13, 20, 24, 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.

Нарушенный правовой акт:

• Правовые основания проведения проверки: проверка проводится в соответствии с ч.4.2 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации; ст. 10, ст. 12 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Законом Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля». Обязательные требования и (или) требования, установленные муниципальными правовыми актами, подлежащие проверке: подпункты а), б), в), г), е) пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; разделы II, VIII «Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; пункты 3.2, 3.4, 3.5, 3.6, 4.1, 4.6, 4.8, 4.10.22, 5.6, 6.6.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170; пункты 2, 7, 8, 9, 11, 13, 20, 24, 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290.

Выданные предписания:

• 1. Принять меры по обеспечению безопасности людей; выполнить мероприятия по окраске всех скамеек, по ремонту скамеек у второго и третьего подъездов дома. 2.1. Принять меры по обеспечению безопасности людей; произвести ремонт козырьков и закрепить листы металлопрофиля на крыше козырьков; закрепить и выправить водостоки на козырьках. 2.2. Принять меры по обеспечению безопасности людей; произвести ремонт ступеней, площадок перед входами в подъезды дома №№ 1, 2, 4, 6.