Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения от 20.05.2019 №2887- ж/19 по многоквартирному дому по адресу: Тюменская обл., Голышмановский р-н, рп. Голышманово, ул. Карла Маркса, д. 154. задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Вывоз жидких бытовых отходов осуществляется не управляющей организацией ООО «УК ГТЦ» в рамках содержания общего имущества многоквартирного дома № 154 по ул. Карла Маркса рп. Голышманово Голышмановского района Тюменской области, а ООО «Голышмановотеплоцентр» в рамках гражданско-правовых договоров. При этом, размер платы за услуги по вывозу жидких бытовых отходов, предъявляемый собственнику помещения, определяется исходя из фактического объема жидких бытовых отходов и площади помещения собственника.

Нарушенный правовой акт:

• подпункт «д» пункта 11 Постановления № 491 - Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; ч. 7 ст. 156 ЖК РФ - Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
• ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ.

Выданные предписания:

• Подготовить предложения по размеру платы за вывоз жидких бытовых отходов и организовать проведение общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме по утверждению данного размера