Причина проверки:

цель: оценка соответствия объекта «Гостиничный комплекс "Арбат" по ул. Елизова п. Паратунка» и связанных с ним процессов строительства требованиям безопасности; задачами являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов (норм и правил), и проектной документации при строительстве выше указанного объекта; предметом является: соблюдение законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности, соответствия выполняемых работ, применяемых строительных материалов и результатов таких работ требованиям технических регламентов (норм и правил), и проектной документации при строительстве выше указанного объекта;

Цели, задачи проверки:

программа проверок, утвержденная руководителем Инспекции от 25.04.2019г.

Выявленные нарушения (4 шт.):

• Таким образом фундаментная плита фактически выполнена в осях «1 -11» размером (длиной) 66, 00м и переменной (шириной) в осях «А -А-Ж-Л» 18,0м 21,850м с нарушением требований проектной документации 2-П/2018 «Гостиничный комплекс «Арбат» по ул. Елизово в п. Паратунка» (1й и 2й этап строительства) л. 5 (2-П/2018-КР), согласно которой фундаментная плита предусмотрена размерами в осях «1-11» 36,00м (длина) и в осях «Б-Л» 21,850м (ши-рина).
• Исполнительная документация, а именно акты освидетельствования скрытых ра-бот, схемы по инженерному обеспечению объекта в ходе проверки не представлены
• парапет эксплуатируемой кровли оборудуется металлическим ограждением по ГОСТ 52254-2009, высотой от верха кровельного пирога до верха ограждения 0.6 метра, вме-сто предусмотренной высоты парапета 0,4 м на кровле, фактически высота парапета выполнена 0.2 м.
• При выходе из холла (фото № 7) на отм. +0.00 на лестничную клетку в осях «12-14/Ж-М» дверное полотно с правым открыванием перекрывает путь эвакуации с лестничного марша, что является нарушением требований проектной документации л. 2 ПД2-П/2018-АР, вместо предусмотренной двупольной двери с левым открыванием полотна.

Нарушенный правовой акт:

• л. 5 (2-П/2018-КР) проектной документации 2-П/2018 «Гостиничный комплекс «Арбат» по ул. Елизово в п. Паратунка» (1й и 2й этап строительства) фундаментная плита 2-го этапа имеет параметры в осях «1-11/Б-Л» - 21,850 м х 36,00м.
• с требованием п. 6.13 СП 48.13330.2011 Свод правил. «Организация строительства» Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 (далее - СП 4813330.2011), лицо осуществляющее строительство в соответствии с законодательством о градостроитель-ной деятельности должно вести исполнительную документацию, в том числе исполнитель-ные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения, иные докумен-ты, отражающие фактическое исполнение проектных решений. Исполнительная документация, а именно акты освидетельствования скрытых ра-бот, схемы по инженерному обеспечению объекта в ходе проверки не представлены, что является нарушением требованием п. 6.13 СП 48.13330.2011.
• требования: л.3 (2-П/2018-АР.ПЗ) Раздел 3. Архитектурные решения. ПД 2-П/2018-АР; л. 11 (2-П/2018-АР) Раздел 3. «Архитектурные решения»; положение п. 4.8 СП 17.13330.2011 Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП -26-76, являющийся обязательным требованием в области строительства по соблюдению требований Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (Постановление Правительства РФ от 26.12.2014г. №1521), высоту ограждений кровли предусматривают в соответствии с требова-нием ГОСТ 25772, ограждения должны выдерживать нагрузки, предусмотренные в СНиП 2.01.07.
• нарушением требований проектной документации л. 2 ПД2-П/2018-АР
• - подп. «а» п. 3 ч. 5 ст. 54 Градостроительного кодекса РФ; - п. 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в РФ, утвержденного постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 № 54; - подп. «б» п. 3 Порядка проведения проверок, утвержденного приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 №1129, (РД-11-04-2006); - Положение об Инспекции ГСН Камчатского края, утвержденное постановлением Правительства Камчатского края от 19.12.2008 №442-П.

Выданные предписания:

• В соответствии с требованием п. 6.13 СП 48.13330.2011 Свод правил. «Организация строительства» Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 (далее - СП 4813330.2011), представить исполнительную документацию, в том числе исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения, иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.
• . Оборудовать парапет эксплуатируемой кровли металлическим ограждением в соот-ветствии с требованием листа 3 (2-П/2018-АР.ПЗ) Раздел 3. Архитектурные решения. ПД 2-П/2018-АР, учитывая требования п. 4.8 СП 17.13330.2011 Свод правил. Кровли. Актуа-лизированная редакция СНиП -26-76, являющийся обязательным требованием в области строительства по соблюдению требований Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (Постановление Правитель-ства РФ от 26.12.2014г. №1521), высоту ограждений кровли предусмотреть в соответствии с требованием ГОСТ 25772, ограждения должны выдерживать нагрузки, предусмотренные в СНиП 2.01.07. Нагрузки и воздействия.
• При выходе из холла на отм. +0.00 на лестничную клетку в осях «12-14/Ж-М» установить дверной блок в соответствии с требованием л. 2 ПД2-П/2018-АР.