Причина проверки:

Цель - выявление и устранение нарушений требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (далее законодательство о долевом строительстве) при осуществлении строительства многоквартирного многоэтажного дома с помещениями общественного назначения, трансформаторной подстанцией, адрес (местоположение) объекта: расположен в границах земельного участка по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, Кировский район, ул. Чукотская, 1 стр. (далее Объект). Задачами проверки являются: - предупреждение, обнаружение, пресечение нарушений законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости; - защита прав и законных интересов участников долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Предметом проверки является соблюдение юридическим лицом ООО «Строй-Плюс» обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 214-ФЗ) и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе о целевом использовании застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) Объекта.

Цели, задачи проверки:

п. 2 ч. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ

Выявленные нарушения (2 шт.):

• ч.4 ст. 14.28 КоАП РФ
• административное правонарушение ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ

Нарушенный правовой акт:

• ч.4 ст. 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• ч.3 ст. 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• -предоставить в Министерство сведения о направлении участникам долевого строительства Объекта информации о невозможности завершения строительства в предусмотренный договором срок и предложение об изменении договора с подтверждением его почтового направления. - предоставить в Министерство информацию о способе обеспечения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве, по которым ранее способом обеспечения являлись договоры страхования с ООО «СК «РЕСПЕКТ».
• - привести в соответствие и представить в Министерство Отчетности за 3 квартал 2018 года; - привести в соответствие и представить в Министерство (одним из способов, указанных в п. 7 порядка предоставления Отчетности, утвержденного приказом Минстроя и ЖКХ РФ № 656/пр) Отчетности за 4 квартал 2018 года и 1 квартал 2019 года, а так же об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам и сводной накопительной ведомости проекта строительства