Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного строительного надзора при строительстве указанного объекта капитального строительства, в связи с поступившим извещением от 04.07.2019 № ЗФ-80/1217 (вх. №58443 от 10.07.2019), об окончании строительства объекта капитального строительства. Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации. 6. Предметом настоящей проверки, является: 1) проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) проверка наличия разрешения на строительство; 3) проверка выполнения требований, установленных частями 2, 3 и 3_1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (23 шт.):

• В здании копра на отметках 0,000 - +17,150 выполнена конструктивная огнезащита в отклонение от проектной документации предусматривающую окраску огнезащитной вспучивающейся краской «Reniterm PMS-R» с толщиной сухого слоя 3,4-4,2мм
• Лестница при подъеме с отметки +0,00 до +53,800 смонтирована с отклонениями от требований безопасности, не имеет достаточной жесткости и устойчивости (при движении персонала раскачивается)
• Не обеспечена проектная огнестойкость несущих конструкций здания в местах соединения металлоконструкций
• Не смонтирована в полном объеме система отопления
• Не проведены работы по заделке негорючими материалами, обеспечивающими требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемость, образовавшихся отверстий и зазоров в местах пересечения противопожарных преград различными инженерными (в том числе электрическими проводами, кабелями) и технологическими коммуникациями
• В актах освидетельствования скрытых работ проводимых в период с 2008-2013 год отсутствуют подписи представителя лица осуществляющего подготовку проектной документации и лица осуществляющим строительство по вопросам строительного контроля
• Отсутствуют документы о качестве бетонной смеси и документы испытания на прочность 7 и 28 сутки (при выполнении работ по устройству бетонной подготовки)
• Не смонтирована система вентиляции, кондиционирования воздуха
• Отсутствуют документы о качестве бетонной смеси и документы испытания на прочность 7 и 28 сутки (при выполнении работ по бетонированию)
• Перекрытия выполнены не пылегазонепроницаемым без установки в местах пересечения металлических козырьков предотвращающих переход пламени
• Представитель лица осуществляющего разработку проектной документации в лице представителей ПО «Тиссен Шахтбау ГмбХ» при отсутствии документов, подтверждающих передачу полномочий по ведению авторского надзора ПО «Тиссен Шахтбау ГмбХ» и наличия договора с заказчиком об осуществлении авторского надзора.
• Не представлены документы по визуально-измерительному контролю сварных соединений металлоконструкций. Визуальный и измерительный контроль качества изделий (деталей, сборочных единиц), а также сварных соединений при изготовлении (монтаже, ремонте, реконструкции) должен выполняться в соответствии с требованиями «Технологической карты контроля» или «Карт (схем) операционного контроля» (Приложения В и Г). В указанных картах должны приводиться контролируемые параметры, последовательность контроля, объемы контроля и нормы оценки результатов контроля, средства контроля, схемы выполнения замеров контролируемых параметров. Разработка технологических карт и карт операционного контроля выполняется предприятием, выполняющим работы в соответствии с ГОСТ 23479, либо специализированной организацией, выполняющей проектно-технологическую подготовку производства работ по контролю
• В перекрытиях не заделаны швы между плитами, не срезаны монтажные петли
• не смонтированы слаботочные системы, в том числе противопожарной сигнализации.
• Не смонтированы постоянные сети электроснабжения, оборудование запитано от временных сетей
• На кровле оторван конек
• не смонтирована гидравлическая система открывания ворот
• Выявлены множественные повреждения конструктивной огнезащиты несущих конструкций здания
• Монтаж молниеотводов на кровле не завершен, заземление смонтировано не в полном объеме
• Не производится освидетельствование работ с составлением актов освидетельствования скрытых работ на выполнение бетонные работы по фундаментам
• Отсутствует акт геодезической разбивочной основы
• не завершен монтаж противопожарных трубопроводов
• Отсутствует акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности

Выданные предписания:

• В здании копра на отметках 0,000 - +17,150 выполнить конструктивную огнезащиту в соответствии с требованиями проектной документации
• Лестницу при подъеме с отметки +0,00 до +53,800 смонтировать с обеспечением жесткости и устойчивости
• обеспечить проектную огнестойкость несущих конструкций здания в местах соединения металлоконструк-ций
• смонтировать в полном объеме систему отопления
• произвести работы по заделке негорючими материалами, обеспечивающими требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемость, образовавшихся отверстий и зазоров в местах пересечения противопожарных преград различными инженерными (в том числе электрическими проводами, кабелями) и технологическими коммуникациями
• провести полное (комплексное) обследование выполненных работ в период 2008-2013г специализирован-ной организацией с предоставлением заключения в соответствии с ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003
• Провести обследование бетона специализирован-ной организацией для подтверждения достижения бетоном проектных показателей
• смонтировать систему вентиляции, кондиционирования воздуха
• Перекрытия выполнить пылегазонепроницаемым с установкой в местах пересечения металлических козырьков предотвращающих переход пламени
• Предоставить документ подтверждающий передачу полномочий по ведению авторского надзора ПО «Тиссен Шахтбау ГмбХ» и договор с заказчиком об осуществлении авторского надзора или провести полное (комплексное) обследование выполненных работ специализирован-ной организацией с предоставлением заключения в соответствии с ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003
• представить документы по визуально-измерительному контролю сварных соединений металлоконструк-ций в объеме 100% общего количества сварных соединений
• В перекрытиях заделать швы между плитами, срезать монтажные петли
• смонтировать слаботочные системы, в том числе противопожарной сигнализации.
• смонтировать постоянные сети электроснабжения, оборудование запитано от временных сетей
• Восстановить конек на кровле
• смонтировать гидравлическую систему открывания ворот
• Восстановить повреждения конструктивной огнезащиты несущих конструкций здания
• Выполнить монтаж молниеотводов на кровле, заземление
• Предоставить акт геодезической разбивочной основы
• Произвести монтаж противопожарных трубопроводов
• Предоставить акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности