Причина проверки:

проверка проводится с целью оценки соблюдения ТСЖ «Наш дом-Пятигорск», обязательных требований технического регламента Таможенного союза ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов», на основании регистрационного номера проверки 00190145362 плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2019 год, утвержденного руководителем Кавказского управления Ростехнадзора. Задачами настоящей проверки являются: - предупреждение, выявление и пресечение допущенных ТСЖ «Наш дом-Пятигорск» требований технического регламента Таможенного союза ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов».

Цели, задачи проверки:

Повторное КНМ в связи с отсутствием или фактическим неосуществлением деятельности или иным действием (бездействием) проверяемого лица повлекшим невозможность проведения КНМ

Выявленные нарушения (22 шт.):

• Отсутствует (не представлена) производственная (должностная) инструкция специалиста, ответственного за организацию безопасной эксплуатации лифтов.
• Стационарное электрическое освещение не обеспечивает освещённость не менее 50лк в 1 м над крышей кабины и полом приямка при всех закрытых дверях шахты (зав. №№ 66786 и 66788)
• Не определен порядок выполнения аварийно-восстановительных и аварийно-технических работ
• Не обеспечен постоянный контроль за работой лифта по выбору владельца лифта посредством: диспетчерского контроля или постоянного контроля квалифицированным персоналом, находящимся на объекте
• В станции управления подключения не соответствуют электрической схеме лифта (принудительно отключен второй этаж) лифт зав. № 66788
• В паспортах лифтов зав. №№ 66786 и 66788 отсутствует информация о номере объектов в соответствующем реестре.
• Нарушение требований ветеринарного законодательства РФ и технического регламента
• Информация о выполнении осмотров объекта не заносится квалифицированным персоналом, выполнившим соответствующие работы, в журнал периодического осмотра объекта. Журнал отсутствует.
• Нет розетки в приямке (лифты зав. №№ 66786 и 66788)
• Этажные площадки должны быть обеспечены стационарным электрическим освещением. Освещенность должна быть не менее 50 лк на уровне пола (зав. №№ 66786 и 66788)
• Не в полном объеме обеспечено выполнение мероприятий по устранению нарушений и неисправностей, выявленных при проведении технического освидетельствования и обследования лифтов зав. №№ 66786 и 66788 в сроки, указанных в актах технического освидетельствования объектов
• На лифтах зав. №№ 66786 и 66788 не размещена на основной посадочной площадке (этаже) лифтов информация с указанием учетного и заводского номеров, даты ввода в эксплуатацию, срока службы и даты следующего технического освидетельствования объекта (не указан срок службы, учетный номер лифта, дата ввода в эксплуатацию и дата технического освидетельствования).
• Лифт зав. № 66788 суммарные торцевые и боковые зазоры между рабочими поверхностями направляющих и башмаков кабины превышают 4 мм.
• Чрезмерное усилие срабатывания реверсирования дверей кабины лифта зав. № 66788
• Отсутствуют меры и (или) средства по обеспечению электробезопасности пользователей, иных лиц и персонала при их воздействии на аппараты управления лифтом и (или) прикосновении к токопроводящим конструкциям лифтов отсутствуют поверенные диэлектрические перчатки (лифт зав № 66786)
• Отсутствуют меры и (или) средства по обеспечению электробезопасности пользователей, иных лиц и персонала при их воздействии на аппараты управления лифтом и (или) прикосновении к токопроводящим конструкциям лифтов диэлектрические перчатки имеют повреждения, не прошли поверку (лифт зав. № 66788)
• Не работает кнопка «Стоп» (лифты зав. №№ 66786 и 66788)
• Зона размещения оборудования в машинном помещении и его технического обслуживания не обеспечена стационарной осветительной аппаратурой. Освещённость менее 200лк. (зав. №№ 66786 и 66788)
• Реле в станции управления не закреплены на предназначенных для этого местах (лифт зав. № 66788)
• Замки на дверях машинных помещений лифтов зав. №№ 66786 и 66788 не имеют функцию отпирания изнутри без ключа.
• Не функционирует двухсторонняя переговорная связь, при помощи которой пассажир может вызвать помощь извне
• Лифты зав. №№ 66786 и 66788 течь масла из редуктора лебёдки лифта.

Выданные предписания:

• Отсутствует (не представлена) производственная (должностная) инструкция специалиста, ответственного за организацию безопасной эксплуатации лифтов.