Причина проверки:

Настоящая проверка проводится в рамках государственного строительного надзора при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов, указанных в пункте 5.1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, за исключением объектов, в отношении которых осуществление государственного строительного надзора указами Президента Российской Федерации возложено на иные федеральные органы исполнительной власти (реестровый № 10001515438), в связи с поступившим извещением от 31.07.2019. № 1804-СЗ (вх. № 64740 от 01.08.2019 г.) от застройщика, об окончании строительства объекта капитального строительства. Задачами настоящей проверки являются предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации. Предметом настоящей проверки, является: 1) проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Выявленные нарушения (73 шт.):

• Не выполнен тротуар от территории ДНС до сооружения
• Отсутствует ИД на установку дополнительной ячейки № 10 в КРУН-6 кВ 1 с.ш. (поз. 62/3)
• В АОСР отсутствуют сведения и подпись уполномоченного представителя проектной организации
• Отсутствует ИД на монтаж фундамента Фм1 ГС103
• Не выполнена теплоизоляция задвижек и технологических трубопроводов
• Опоры сетей технологических имеют отклонения соосности между стойками и сваями опор
• Не выполнена теплоизоляция задвижек технологических трубопроводов
• Не представлены документы, подтверждающие повышение предела огнестойкости металлических конструкций пункта управления путевыми подогревателями нефти до предела огнестойкости не менее R 90 покрытием огнезащитным составом «Декотерм» по ТУ 2316-004-84152034-08 (расход 2.84 кг/м , толщ. сухого слоя 1.67 мм) по грунту ПРИМ ПЛАТИНА Праймер (толщ. сухого слоя 60 мкм, расход 0.171 кг/м ) по ТУ 2312-017-53945212-2007 с последующей окраской одним слоем грунт-эмали ПРИМ ПЛАТИНА по ТУ 2312-017-53945212-2007 (RAL 7024 цвет серый) толщиной 160 мкм (расход 0.414 кг/м )
• Вдоль сооружения не выполнен проезд из дорожных плит
• Отсутствует ИД на монтаж сетей К1, К2, предусмотренных проектом
• Уклон кровли здания выполнен в сторону осей 1,2. Проектом предусмотрен уклон кровли в сторону осей А, В
• Вдоль сооружения отсутствует периметровое ограждение территории
• Не выполнены работы по устройству с наружной стороны стены колодца глиняного замка из мятой глины с тщательной послойной утрамбовкой и последующей цементной штукатуркой
• Строительство площадки осуществлялось без разрешения на строительство в период с 29.10.2016 по 16.12.2016 (АОСР №1 от 29.10.2016 рытье котлова)
• Отсутствует ИД на монтаж здания
• Не выполнена АКЗ ростверков РМ-1
• Отсутствует ИД на устройство выгреба поз.86
• Отсутствует АООК балок каркаса
• Вдоль сооружения не выполнены щебоночные площадки и обочины
• Глубина скважин под опоры не соответствует требованиям проекта. Фактическая глубина скважин 4150 мм, проектом предусмотрена глубина 4000 мм (исполнительная схема №2 по погружению и бетонированию опор и стоек)
• Отсутствует ИД на монтаж свай фундамента Ф-1
• Допущена эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию
• Не выполнена заделка прохода кабелей в блок-бокс
• Свайное поле площадки выполнено с отклонением от проекта по количеству свай под опоры №№1-3 (исполнительная схема от 01.05.2018)
• В отклонение от требований проектной документации ограждение площадки выполнено из монолитного бетона взамен предусмотренного проектом бортового камня марки БР100.30.15 по ГОСТ 6665-91 на высоту 200 мм (АОСР №8.2 от 08.06.2018)
• Нарушена целостность уплотненного щебнем грунта под отмосткой площадки (имеются пустоты под отмосткой)
• Обратная засыпка выполнена с отклонением требований проекта. Проектом предусмотрена засыпка слоями 200 мм, фактически выполнена слоями 300 мм (АОСР №11 от 31.10.2016)
• Бетон монолитных участков пандуса не достиг проектного значения прочности (протокол №006 от 18.11.2018)
• В общих журналах работ в разделе 4 «Сведения о строительном контроле застройщика или заказчика в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства» отсутствуют данные о выявленных строительным контролем недостатках при выполнении работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, а также сведения об устранении указанных недостатков.
• Отсутствует ИД на монтаж ОПС, вентиляции и кондиционирования
• На поверхности земли над емкостями не выполнена площадка из щебня размерами 5.0х10.0 м
• Не представлены документы, подтверждающие повышение предела огнестойкости металлоконструкции модульного здания БМ КТП 3 с пунктом сбора информации ПСИ-6, , балочной клетки и стоек выше уровня землине менее R 90 покрытием огнезащитным составом «Декотерм» по ТУ 2316-004-84152034-08 (расход 2.84 кг/м , толщ. сухого слоя 1.67 мм) по грунту ПРИМ ПЛАТИНА Праймер (толщ. сухого слоя 60 мкм, расход 0.171 кг/м ) по ТУ 2312-017-53945212-2007 с последующей окраской одним слоем грунт-эмали ПРИМ ПЛАТИНА по ТУ 2312-017-53945212-2007
• В АОСР №1 от 02.05.2018 на подготовку грунта основания, в АОСР №2 от 02.05.2018 песчаной подготовки отсутствуют протоколы испытания уплотнения грунта
• Стойка опоры 2. Не соблюдена соосность стойки и сваи.
• Нарушена АКЗ металлоконструкций стоек, полок эстакад под трубопроводы.
• Не выполнен предусмотренный проектом тротуар до площадки емкости
• Не представлены документы, подтверждающие повышение предела огнестойкости металлических конструкций до II степени огнестойкости
• Не представлены документы, подтверждающие повышение предела огнестойкости металлических конструкций компрессорной установки с АВО, балочной клетки и стоек выше уровня земли не менее R 90 покрытием огнезащитным составом «Декотерм» по ТУ 2316-004-84152034-08 (расход 2.84 кг/м , толщ. сухого слоя 1.67 мм) по грунту ПРИМ ПЛАТИНА Праймер (толщ. сухого слоя 60 мкм, расход 0.171 кг/м ) по ТУ 2312-017-53945212-2007 с последующей окраской одним слоем грунт-эмали ПРИМ ПЛАТИНА по ТУ 2312-017-53945212-2007
• Не выполнен монтаж предусмотренных проектом электроприводов задвижек
• При монтаже площадки сооружения выполнен не6 предусмотренный проектом слой пеноплекса толщиной 100 мм между послойно уплотненным щебнем и бетонной подготовкой (АОСР №84-АС-С8 от 28.08.2018)
• Отсутствует ИД на монтаж сети РП
• Отсутствует ИД на монтаж стоек эстакады
• Отсутствует ИД на монтаж противопожарного водовода
• Не представлены документы, подтверждающие повышение предела огнестойкости металлических конструкций здания ПСИ-5 не менее R 90 покрытием огнезащитным составом «Декотерм» по ТУ 2316-004-84152034-08 (расход 2.84 кг/м , толщ. сухого слоя 1.67 мм) по грунту ПРИМ ПЛАТИНА Праймер (толщ. сухого слоя 60 мкм, расход 0.171 кг/м ) по ТУ 2312-017-53945212-2007 с последующей окраской одним слоем грунт-эмали ПРИМ ПЛАТИНА по ТУ 2312-017-53945212-2007
• Каркас КП-1 выполнен с отклонением от требований проекта. Проектом предусмотрен шаг установки колец жесткости Кц1 1200мм, фактически выплнен 1500мм (исполнительная схема устройства арматурного каркаса №5)
• Бетон монолитных участков плиты П1 не достиг проектного значения прочности (протокол №004 от 10.11.2018)
• Строительство площадки осуществлялось без разрешения на строительство в период с 20.10.2016 по 16.12.2016 (АОСР №1 от 20.10.2016 устройство котлована)
• Отсутствует ИД на устройство площадки налива подтоварной воды в автоцистерны (АСН-2) (поз. 89)
• Резьба болтов выступает из гаек менее чем на один виток с полным профилем.
• Выполнена не предусмотренная проектом врезка в нефтесборный коллектор
• Проектная документация 0072/3. ДНС изм.4 утверждена 12.08.2019 распоряжением №0026-СЗ, при этом не представлены подтверждения соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004г. №190-ФЗ
• Не представлена ИД на монтаж систем ПС
• Строительство площадки в период с 17.07.2016 по 28.10.2016 осуществлялось по проектной документации, не имеющей положительного заключение государственной экспертизы проектной документации.
• Не выполнена бетонная подготовка толщиной 100 мм из бетона В7,5 под плитой ПН20 , предусмотренная проектом
• Диаметр скважин под опоры не соответствует требованиям проекта. Фактический диаметр скважин 600 мм, проектом предусмотрен диаметр 400 мм (исполнительная схема №2 по погружению и бетонированию опор и стоек)
• Общие и специальные журналы работ не зарегистрированы в органе государственного строительного надзора
• Выполнена не предусмотренная проектом засыпка площадки грунтом после выполнения работ по устройству песчаной подушки под укладку плит площадки (АОСР №3 от 10.08.2017)
• Площадь площадки узла задвижек не соответствует проекту. Проектом предусмотрена площадка 17000ммХ15000мм, фактически площадь площадки 11900ммх10500мм (исполнительная схема №3 по монтажу дорожных плит)
• Отсутствует ИД на замену существующих и прокладку дополнительных трубопроводов, монтаж ЗА поз.2, поз.3, поз.4, поз.38, поз.24/1,2; поз.53, поз.73
• Отсутствует ИД на прокладку трубопроводов
• Не выполнено предусмотренное проектом ограждение площадки
• Строительство площадки осуществлялось без разрешения на строительство в период с 17.07.2016 по 16.12.2016 (АОСР №1 от 17.07.2016 шнековое бурение скважин под сваи)
• Вдоль сооружения не выполнены щебеночные площадки и обочины
• Не выполнена предусмотренная проектом площадка из щебня площадью 5х12м2 над емкостью
• Не выполнен слой асфальта толщиной 20 мм под плитой ПН20 , предусмотренный проектом
• Отсутствует ИД на монтаж площадок и укрытий над емкостями
• В бортовом камне и отмостке площадки имеются трещины
• Строительство площадки в период с 09.07.2016 по 28.10.2016 осуществлялось по проектной документации, не имеющей положительного заключение государственной экспертизы проектной документации.
• Отсутствует ИД на прокладку трубопроводов и оборудования АСН-1
• Строительство площадки осуществлялось без разрешения на строительство в период с 09.07.2016 по 16.12.2016 (АОСР №1 от 09.07.2016 изготовление свай)
• Отсутствует исполнительная документация на устройство бетонной площадки размерами 4.0x4.0 м для установки тары для реагента
• Не выполнен предусмотренный проектом проезд вдоль площадки
• Отсутствует ИД на монтаж опор Оп1, Оп2 , площадки обслуживания ПО-1, площадки из щебня 4,0мх4,0м

Выданные предписания:

• Выполнить тротуар от территории ДНС до сооружения в объеме, предусмотренном проектом
• Провести полное (комплексное) обследование установку дополнительной ячейки № 10 в КРУН-6 кВ 1 с.ш. (поз. 62/3) специализированной организацией с предоставлением заключения в соответствии с ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003
• Вдоль сооружения выполнить щебоночные площадки и обочиныв объеме, предусмотренном проектом
• Выполнить скважины под опоры в соответствии с требованиям проекта
• Выполнить монтаж предусмотренных проектом электроприводов задвижек
• Выполнить теплоизоляцию задвижек и технологических трубопроводов
• Предоставить ИД на монтаж стоек эстакады
• Провести полное (комплексное) обследование противопожарного водовода специализированной организацией с предоставлением заключения в соответствии с ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003
• Демонтировать не предусмотренную проектом врезку в нефтесборный коллектор
• Выполнить бетонную подготовку толщиной 100 мм из бетона В7,5 под плитой ПН20 , предусмотренную проектом
• Выполнить скважины под опоры в соответствии с требованиям проекта.
• Выполнить площадку узла в соответствии с проектом
• Провести полное (комплексное) обследование замененных существующих и проложенных дополнительных трубопроводов, монтаж ЗА поз.2, поз.3, поз.4, поз.38, поз.24/1,2; поз.53, поз.73 специализированной организацией с предоставлением заключения в соответствии с ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003
• Выполнить предусмотренное проектом ограждение площадки
• Выполнить слой асфальта толщиной 20 мм под плитой ПН20 , предусмотренный проектом