Причина проверки:

"Настоящая проверка проводиться с целью проверки исполнения ранее выданного предписания от 08.08.2019 № 1-2/1506, срок исполнения 05.09.2019. Задачами настоящей проверки является: 1. проверка устранения нарушений и выполнения требований (мероприятий), указанных в предписании; 2. предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а так же лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: выполнение предписания, выданного инспекцией государственного строительного надзора Новосибирской области."

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Согласно ст. 53 Градостроительного Кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства», п.п. 4.4 СП 48.1330.2011 «Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004» застройщик ООО «ВМ Недвижимость» не выявил и допустил нарушения, выразившиеся в следующем: 1. По п. 2. устранить нарушение требований п. 5 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ - застройщиком в инспекцию заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, не направлено извещение о начале работ (согласно письма Мэрии г. Новосибирска УАСИ от 27.05.2019 Вх. № 2233/47, 17.05.2019 осуществлялись работы по забивке свай, извещение о начале строительства направлено 10.06.2019 г. вх. № 2546/47). 2. По п. 3. устранить нарушения требований проектной документации (шифр 2/18-ПОС, стройгенплан л. 1) - выполнить организацию строительной площадки в соответствии с проектной документацией, а именно: - выполнить ограждение строительной площадки в полном объеме (установлено ограждение вдоль ул. Большевистская, и частично со стороны существующего административного здания); - организовать пост очистки колес автотранспорта, для предотвращения выноса грязи; - расположить бытовые вагончики в предусмотренном проектной документацией месте (на момент проведения проверки бытовые вагончики были установлены предположительно за границей земельного участка, отведенного под строительство, за границей красной линии); - подъезд к строительной площадке организовать в соответствии с требованиями проектной документации (проектом предусмотрен заезд с ул. Большевистская со стороны существующего административного здания), организовать запасный выход; - выполнить внутриплощадочную временную автодорогу из железобетонных плит.

Нарушенный правовой акт:

• №:190-ФЗ от 29.12.2004 Градостроительный кодекс Российской Федерации
• Статьи 52, 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 года № 54 "О государственном строительном надзоре в Российской Федерации"; Постановление Правительства Новосибирской области от 18.10.2016 № 342-п "Об утверждении Положения об инспекции государственного строительного надзора Новосибирской области"\n

Выданные предписания:

• Предписываю обеспечить и проконтролировать исполнение выявленных нарушений согласно ст. 53 Градостроительного Кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства», п.п. 4.4 СП 48.1330.2011 «Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004»: 1. По п. 1. устранить нарушение требований п. 5 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ - застройщиком в инспекцию заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, не направлено извещение о начале работ (согласно письма Мэрии г. Новосибирска УАСИ от 27.05.2019 Вх. № 2233/47, 17.05.2019 осуществлялись работы по забивке свай, извещение о начале строительства направлено 10.06.2019 г. вх. № 2546/47). 2. По п. 2. устранить нарушения требований проектной документации (шифр 2/18-ПОС, стройгенплан л. 1) - выполнить организацию строительной площадки в соответствии с проектной документацией, а именно: - выполнить ограждение строительной площадки в полном объеме (установлено ограждение вдоль ул. Большевистская, и частично со стороны существующего административного здания); - организовать пост очистки колес автотранспорта, для предотвращения выноса грязи; - расположить бытовые вагончики в предусмотренном проектной документацией месте (на момент проведения проверки бытовые вагончики были установлены предположительно за границей земельного участка, отведенного под строительство, за границей красной линии); - подъезд к строительной площадке организовать в соответствии с требованиями проектной документации (проектом предусмотрен заезд с ул. Большевистская со стороны существующего административного здания), организовать запасный выход; - выполнить внутриплощадочную временную автодорогу из железобетонных плит.