Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения от 06.09.2019 № 0784- ж/19-(3) по многоквартирному дому по адресу: г. Тюмень, ул. Холодильная, д. 142. задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований. 7. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по ул. Холодильная, д. 142 г. Тюмени от 15.04.2019 № 3 собственниками установлен размер платы за предоставление услуги «домофон» - в размере 42 руб. с квартиры.

Нарушенный правовой акт:

• п. 7. № 491 - В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с п. 8 Правил № 491, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях. В силу части 1 статьи 37 и части 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ оплата услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме осуществляется в размере, соответствующем доле собственника в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, то есть с квадратного метра общей площади жилого помещения.
• ч. 4.2 ст. 20 Жилищного кодекса РФ.

Выданные предписания:

• Принять меры по утверждению размера платы за предоставление услуги «домофон» исходя из площади занимаемого помещения.