Причина проверки:

Целью настоящей проверки являются: -контроль деятельности юридических лиц/индивидуальных предпринимателей по соблюдению требований законодательства о градостроительной деятельности, обязательных норм и правил при реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с программой проверок от 30.11.2018 № б/н Задачами настоящей проверки являются: - осуществление контроля за соблюдением юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями) требований законодательства о градостроительной деятельности, обязательных норм и правил; - предупреждение, выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе проектной документации. Предметом настоящей проверки является: -соблюдение обязательных требований законодательства о градостроительной деятельности; -соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства , на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащённости объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; -наличие разрешения на строительство; -выполнение лицами, осуществляющими строительство, требований частей 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ;

Цели, задачи проверки:

Программа проверок

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 20.В нарушение проектной документации не представлены документы по демонтажу рулонной кровли одноэтажных галерей между осями «Г» и «5», а так же «Г» и «11» 21.В нарушение проектной документации не представлены документы по устройству покрытия одноэтажных галерей между осями «Г» и «5», а так же «Г» и «11» 22.Не в полном объеме проекта представлены документы, подтверждающие проведение заключительной дезинфекции силами специализированой организации объекта реконструкции до начала демонтажных работ (рабочий проект дезинфекции объекта и лабораторного контроля, акты выполненных работ, результаты санитарно - эпидемиологической экспертизы, проведенной экспертами и экспертными организациями в установленном порядке). 23.Не представлены документы, подтверждающие организацию и осуществление производственного контроля за соблюдением санитарных правил и выполнением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при проведении строительно-монтажных (демонтажных) работ на рабочих местах и на границе ближайшей жилой застройки согласно проектной документации, ст.11, ст.32 Федерального закона 1999 г. №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; п.1.9, п.35.1, п.35.2 СанПиН 2.2.3.1384-03 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ», п.1.5 санитарных правил СП 1.1.1058-01 «Организация и проведение производственного контроля за соблюдением санитарных правил и выполнением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». 24.Временные здания и сооружения санитарно бытового и административного назначения расположены в отступление от строительного генерального плана проекта организации строительства, а именно: по проекту временные здания должны быть расположены в левой части земельного участка, по факту расположены в правой части земельного участка. 25.На момент проверки рабочие проводили работы без использования защитных касок. Устранено в ходе проверки.
• 1.В нарушение проектной документации не выполнено защитное ограждение деревьев и кустарников. 2.В нарушение проектной документации при проведении земляных работ для устройства плиты технического подполья в/о Г-Е/3-6 и Г-Е/11-14 применен экскаватор-погрузчик с объемом ковша 0,8м3, вместо предусмотренного проектом 0,25м3 3.В нарушение проектной документации для устройства плиты технического подполья в/о Г-Е/3-6 и Г-Е/11-14 выполнены: -щебеночная подготовка 100мм; - укладка пленки ПВХ; - бетонная подготовка; - обмазочная гидроизоляция; - оклеечная гидроизоляция; вместо укладки бетонной смеси на ненарушенное бетонное основание. 4.В нарушение проектной документации монолитное перекрытие в/о Г-Е/3-6 и Г-Е/11-14 выполнено по проф. листу Н57-750-0,8, вместо предусмотренного перекрытия по металлическим балкам 5.В нарушение проектной документации обратная засыпка траншей трубопроводов общесплавной канализации выполнена песком средней крупности на толщину 300мм. Вместо предусмотренных 500мм (см примечание к исполнительной схеме АОСР б.н., б.д.) 6.В нарушение проектной документации при монтаже трубопроводов общесплавной канализации применены полимерные производства «Икапласт», вместо предусмотренных «PRAGMA» 7.В нарушение проектной документации под монтаж смотровых колодцев общесплавной канализации выполнена подготовка в виде песчаного основания 200мм, вместо предусмотренного песчаного 200мм и щебеночного 200мм. 8.Исполнительная документация ведется не должным образом: отсутствуют номера, даты составления, даты проведения работ в актах освидетельствования скрытых работ, на исполнительных схемах отсутствует подпись геодезиста, на чертежах, примененных в качестве исполнительных схем отсутствует запись «является исполнительным чертежом» 9.Не представлены акты освидетельствования скрытых работ к исполнительным схемам по ремонту фасадов
• 10.В нарушение проектной документации произведен демонтаж части здания в осях К-Л/7*-8 (АОСР №03-Д от 30.12.2018) 11.В нарушение проектной документации имеется общее отставание от графика производства работ 12.На момент визуального осмотра строительная площадка не была в соответствии с проектной документацией, а именно: - расположение строительного городка - расположение контейнеров под мусор - отсутствует территория предоставляемая по сервитуту; - не предусмотрено сквозное движение; - пост мойки колес установлен на въезде, а не на выезде со строительной площадки; - отсутствует пешеходная галерея; 13.Не представлен журнал нагнетания цементного раствора 14.В нарушение проектной документации строительной лабораторией не осуществляется проверка соответствия стандартам, техническим условиям, техническим паспортам и сертификатам поступающих материалов, конструкций и изделий 15.В нарушение проектной документации выполнены непредусмотренные работы по усилению кирпичной кладки металлической обоймой (АОСР № 04 от 05.04.2019, № 05 от 10.04.2019, №06 от 11.04. 2019). 16.В на рушение проектной документации водопроводный ввод проложен на глубине 2,15м, вместо предусмотренного 1,8м (АОСР № 3-НВ от 03.12.2018). 17.В нарушение проектной документации восстановление фундаментов выполнено с применением портландцемента, супер пластификатора С-3 и жидкого стекла, вместо бетонного проникающего состава типа «Кальматрон» (например АОСР №2-КР от 09.12.2018). 18.При устройстве монолитных конструкций снятие опалубки производилось до достижения бетоном 70% прочности (записи в журнале бетонных работ от 23.05.19, 08.06.19, 20.06.19, 26.06.19, 28.06.19, 01.07.19 и в общем журнале работ от 09.07.19, 10.07.19) 19.В нарушение проектной документации геотехнический мониторинг проводится в 30-ти метровой зоне, вместо предусмотренной 50-ти метровой (например:программа проведения мониторинга 6855-ПЗ л.5, технически й отчет 6855-02-19ПЗ л.8 ).

Нарушенный правовой акт:

• проектная документация шифр:4/11
• Проектная документация шифр: 4/11
• Проектная документация шифр:4/11

Выданные предписания:

• Устранить нарушения
• Устранить нарушение