|
🔢 ИНН:
|
7714909436 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1137746559268 |
|
📍 Адрес:
|
Московская область, Мытищинский муниципальный район, городское поселение Пироговский, деревня Пирогово, д. №№ 9, 10 (корп. №№ 1, 2), 11, 12, 20; |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершена |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
23.10.2019 |
Главное управление государственного строительного надзора Московской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «КОМФОРТИНВЕСТ» (ИНН: 7714909436) , адрес: Московская область, Мытищинский муниципальный район, городское поселение Пироговский, деревня Пирогово, д. №№ 9, 10 (корп. №№ 1, 2), 11, 12, 20;
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | г. Москва, Кутузовский проспект, д. 3. |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Представительство |
| Адрес | 109518, г. Москва, ул. Грайвороновская, д. 4, стр. 6, помещение IX/ч. ком. 1/оф. 6. |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Тип объекта проведения КНМ | Представительство |
| Адрес | Московская область, Мытищинский муниципальный район, городское поселение Пироговский, деревня Пирогово, д. №№ 9, 10 (корп. №№ 1, 2), 11, 12, 20; |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Представительство |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2019-11-20T18:35:00.0 |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | г. Москва, поселение Сосенское, ул. Николо-Хованская 28 стр. 5. |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Дата начала | 2019-10-23T10:00:00.0 |
| Длительность КНМ (в днях) | 20 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 45 |
| Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи | Нет |
| ФИО | Роганов Андрей Игоревич |
|---|---|
| Должность | консультант отдела финансового контроля Управления контрольно-надзорных мероприятий в сфере долевого строительства |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | В период привлечения денежных средств участников долевого строительства Застройщик использовал денежные средства участников долевого строительства не по целевому назначению |
| Код | ДС-4-0648-2019 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2019-11-20 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-01-30 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Вернуть на расчетный счет застройщика денежные средства и капитализировать их в соответствии со статьей 18 Федерального закона № 214-ФЗ. |
| Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Нет |
| Положение нормативно-правового акта | статья 18 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| ФИО | Ядренов Николай Юрьевич |
|---|---|
| Должность | представитель по доверенности 77 АГ 1809412 от 05.11.2019 |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Уполномоченный представитель |
| Субъект проверки - Резидент РФ | Да |
|---|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛ/ИП |
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «КОМФОРТИНВЕСТ» |
| ИНН | 7714909436 |
| ОГРН | 1137746559268 |
| Форма проведения КНМ | Выездная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный государственный строительный надзор. |
| Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | Иное |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 5000000010000000285 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Главное управление государственного строительного надзора Московской области |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1037739442707 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 5000000010000000001 |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 5000000000193579999 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской обл. |
| ФИО | Шерепу Алексея Александровича |
|---|---|
| Должность | заместителя начальника Отдела административного производства Правового управления; |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Плоскову Елену Геннадьевну |
| Должность | ведущего юрисконсульта Отдела административного производства Правового управления. |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Горячева Андрея Юрьевича |
| Должность | ведущего юрисконсульта Отдела по работе с системой жилищного строительства Управления контрольно-надзорных мероприятий в сфере долевого строительства; |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Роганова Андрея Игоревича |
| Должность | консультанта Отдела финансового контроля Управления контрольно-надзорных мероприятий в сфере долевого строительства; |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Буркова Артема Владимировича |
| Должность | главного аналитика Отдела по работе с системой жилищного строительства Управления контрольно-надзорных мероприятий в сфере долевого строительства; |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Аксютину Наталью Анатольевну |
| Должность | консультанта Отдела финансового контроля Управления контрольно-надзорных мероприятий в сфере долевого строительства; |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Сапрыкина Руслана Игоревича |
| Должность | консультанта Отдела финансового контроля Управления контрольно-надзорных мероприятий в сфере долевого строительства; |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Шовкеева Василия Ивановича |
| Должность | консультанта Отдела финансового контроля Управления контрольно-надзорных мероприятий в сфере долевого строительства; |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Мещанчука Ивана Игоревича |
| Должность | начальника Отдела финансового контроля Управления контрольно-надзорных мероприятий в сфере долевого строительства |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Лямову Елену Юрьевну |
| Должность | главного аналитика Отдела по работе с системой жилищного строительства Управления контрольно-надзорных мероприятий в сфере долевого строительства; |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Дата начала | 2019-10-23 |
|---|---|
| Дата окончания проведения мероприятия | 2019-11-20 |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Нет |
| Цели, задачи, предмет КНМ | - настоящая проверка проводится с целью: проверки отклонения застройщика ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «КОМФОРТИНВЕСТ» от примерного графика реализации проекта строительства на 6 (шесть) и более месяцев (на 1 листе); - задачами настоящей проверки является: соблюдение ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «КОМФОРТИНВЕСТ» требований правовых актов, регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для целей строительства жилых домов, расположенных по адресу: Московская область, Мытищинский муниципальный район, городское поселение Пироговский, деревня Пирогово, д. №№ 9, 10 (корп. №№ 1, 2) , 11, 12, 20 - предметом настоящей проверки является соблюдение застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «КОМФОРТИНВЕСТ» обязательных требований, установленных ч. 2 ст. 1 и статей 18, 19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» при строительстве жилых домов, расположенных по адресу: Московская область, Мытищинский муниципальный район, городское поселение Пироговский, деревня Пирогово, д. №№ 9, 10 (корп. №№ 1, 2) , 11, 12, 20 за период с 4 квартала 2014 года по 2 квартал 2019 года. |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | 1)проверка прошедших государственную регистрацию в установленном порядке договоров участия в долевом строительстве и платежных документов к ним, подтверждающих факт оплаты по договорам до 3-х рабочих дней; 2) проверка поступления денежных средств участников долевого строительства (карточки счетов 50, 51; кассовая книга) - до 3-х рабочих дней; 3) проверка договоров и расчетов с подрядными организациямидо 5-ти рабочих дней; 4) анализ дебиторской и кредиторской задолженности застройщика до 5-ти рабочих дней; 5) проверка взаиморасчетов с покупателями и заказчиками до 5-ти рабочих дней; 6) проверка наличия производственных запасов, товаров, готовой продукции на складе застройщика данным первичной учетной документации до 2-х рабочих дней; 7) проверка документов, подтверждающих целевое использование денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве (акты выполненных работ, формы КС-2; справки о стоимости работ и затратах формы КС-3; счета-фактуры; платежные документы, подтверждающие факт оплаты юридическим лицом работ (услуг) сторонним организациям) до 5-ти рабочих дней; 8) сопоставление затрат незавершенного строительства (счет 08) фактическому объему выполненных работ застройщиком на строительной площадке до 5-ти рабочих дней; 9) работа с расшифровками строк бухгалтерского баланса и оборотно-сальдовыми ведомостями до 5-ти рабочих дней; 10) проверка обеспечения исполнения обязательств застройщика по передаче жилых помещений участникам долевого строительства по всем договорам до 2-х рабочих дней; 11) проверка проектной декларации и вносимых в нее изменений до 2-х рабочих дней; 12) проверка размещения в ЕИСЖС информации в соответствии с ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ до 2-х рабочих дней; 13) анализ документации и полученных данных, обобщение результатов проверки до 4-х рабочих дней. |
|---|
| Наименование основания проведения КНМ | Выявление при проведении мероприятий без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями при осуществлении видов государственного контроля (надзора), указанных в частях 1 и 2 статьи 8.1 настоящего Федерального закона, параметров деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя, соответствие которым или отклонение от которых согласно утвержденным органом государственного контроля (надзора) индикаторам риска является основанием для проведения внеплановой проверки, которое предусмотрено в положении о виде федерального государственного контроля (надзора) |
|---|---|
| Основание проведения КНМ | Выявление при проведении мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями параметров деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя, соответствие которым или отклонение от которых согласно утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в установленной сфере деятельности, индикаторам риска нарушения обязательных требований является основанием для проведения внеплановой проверки, предусмотренным в положении о виде федерального государственного контроля (надзора). |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | ДС-13-0411-2019 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2019-10-21 |
| Положение нормативно-правового акта | Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Правовые основания проведения проверки |