184580, Мурманская обл, Ловозерский р-н, Ревда пгт, Комсомольская ул, дом 27
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
31.10.2019
🎯
Основание проведения
Настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения (вх. от 22.10.2019 № 18/12667-ог) по факту нарушения ООО «ЖКС - Ревда» лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома № 27 по улице Комсомольская в пгт. Ревда Ловозерского р-на, предоставления коммунально... Еще...Настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения (вх. от 22.10.2019 № 18/12667-ог) по факту нарушения ООО «ЖКС - Ревда» лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома № 27 по улице Комсомольская в пгт. Ревда Ловозерского р-на, предоставления коммунальной услуги по отоплению в квартире № 45 ненадлежащего качества;
Задачами настоящей проверки являются проверка соблюдений лицензиатом лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ;
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
в помещении кухни и комнаты квартиры № 45, окна которой выходят на дворовой фасад многоквартирного дома, биметаллические радиаторы и подводящие трубопроводы выполнены из полипропиленовых труб, установлены самостоятельно без согласования с управляющей организацией; радиаторы не прогреваются, подающий... Еще...в помещении кухни и комнаты квартиры № 45, окна которой выходят на дворовой фасад многоквартирного дома, биметаллические радиаторы и подводящие трубопроводы выполнены из полипропиленовых труб, установлены самостоятельно без согласования с управляющей организацией; радиаторы не прогреваются, подающий и обратный трубопроводы холодные; в месте соединения внутридомового стального трубопровода системы отопления заужение трубопровода;
- при проведении тепловизионного обследования установлено, что температура поверхности радиатора составила +22,5 С, температура в месте заужения +22 С;
- температура поверхности трубопровода отопления +53,4 С.
Государственная жилищная инспекция Мурманской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО «ЖКС-Ревда» (ИНН: 5106000200) , адрес: 184580, Мурманская обл, Ловозерский р-н, Ревда пгт, Комсомольская ул, дом 27
Выявленные нарушения (1 шт.):
в помещении кухни и комнаты квартиры № 45, окна которой выходят на дворовой фасад многоквартирного дома, биметаллические радиаторы и подводящие трубопроводы выполнены из полипропиленовых труб, установлены самостоятельно без согласования с управляющей организацией; радиаторы не прогреваются, подающий и обратный трубопроводы холодные; в месте соединения внутридомового стального трубопровода системы отопления заужение трубопровода;
- при проведении тепловизионного обследования установлено, что температура поверхности радиатора составила +22,5 С, температура в месте заужения +22 С;
- температура поверхности трубопровода отопления +53,4 С.
Нарушенный правовой акт:
ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ., а именно: п. 5.2.1, 5.1.1, 5.1.2, 5.2.4, 5.2.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п. 19 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3.04.2013 № 290; Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; условий договора управления многоквартирным домом № 27 по улице Комсомольская.
Ст. 196, ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля», Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110
«О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».
Выданные предписания:
Устранить выявленные нарушения путем восстановления равномерно прогрева прибора отопления, расположенного в помещении кв. 45, д. 27 по ул. Комсомольская в пгт. Ревда.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2019-10-31T12:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Смирнова Екатерина Леонидовна
Должность
главный специалист - государственный жилищный инспектор Мурманской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Буткеева Татьяна Александровна
Должность
консультант - государственный жилищный инспектор Мурманской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
в помещении кухни и комнаты квартиры № 45, окна которой выходят на дворовой фасад многоквартирного дома, биметаллические радиаторы и подводящие трубопроводы выполнены из полипропиленовых труб, установлены самостоятельно без согласования с управляющей организацией; радиаторы не прогреваются, подающий и обратный трубопроводы холодные; в месте соединения внутридомового стального трубопровода системы отопления заужение трубопровода;
- при проведении тепловизионного обследования установлено, что температура поверхности радиатора составила +22,5 С, температура в месте заужения +22 С;
- температура поверхности трубопровода отопления +53,4 С.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
965/79
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-31
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-02
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Устранить выявленные нарушения путем восстановления равномерно прогрева прибора отопления, расположенного в помещении кв. 45, д. 27 по ул. Комсомольская в пгт. Ревда.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ., а именно: п. 5.2.1, 5.1.1, 5.1.2, 5.2.4, 5.2.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п. 19 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3.04.2013 № 290; Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; условий договора управления многоквартирным домом № 27 по улице Комсомольская.
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Тушина Галина Михайловна
Должность
представитель ООО "ЖКС-Ревда"
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
нарушения выявлены
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО «ЖКС-Ревда»
ИНН
5106000200
ОГРН
1145108010629
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5100000010000113293
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Мурманской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1025100849850
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5100000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5100000010000140074
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Барсукова Юлия Геннадьевна
Должность
начальник отдела - государственного жилищного инспектора Мурманской области единой службы контроля и надзора в жилищно-коммунальном хозяйстве.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Смирнова Екатерина Леонидовна
Должность
главный специалист государственный жилищный инспектор Мурманской области единой службы контроля и надзора в жилищно-коммунальном хозяйстве;
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-10-31
Дата окончания проведения мероприятия
2019-10-31
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения (вх. от 22.10.2019 № 18/12667-ог) по факту нарушения ООО «ЖКС - Ревда» лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома № 27 по улице Комсомольская в пгт. Ревда Ловозерского р-на, предоставления коммунальной услуги по отоплению в квартире № 45 ненадлежащего качества;
Задачами настоящей проверки являются проверка соблюдений лицензиатом лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ;
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
2089
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-10-25
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Ст. 196, ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля», Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110
«О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».