Причина проверки:

Цель выявление и устранение нарушений требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (далее законодательство о долевом строительстве) при осуществлении строительства многоэтажного жилого дома средней этажности в границах земельного участка с кадастровым номером 54:32:010494:22, принадлежащего застройщику на праве аренды, по адресу: Новосибирская область, г. Бердск, ул. Карла Маркса, 11 (далее Объект). Задачами настоящей проверки являются: - предупреждение, обнаружение, пресечение нарушений законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости; - защита прав и законных интересов участников долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Предметом настоящей проверки является соблюдение юридическим лицом ООО ПСК «Капитал» обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 214-ФЗ) и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе о целевом использовании застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) Объекта.

Цели, задачи проверки:

п. 2 ч. 11 ст. 23 Федерального закона № 214-ФЗ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• административное правонарушение

Нарушенный правовой акт:

• ч. 3 ст. 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• ч.1 ст. 13.19.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• ч. 4 ст. 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• ч. 4 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее Федеральный закон № 294-ФЗ)
• Федеральный закон № 214-ФЗ

Выданные предписания:

• привести в соответствие и представить в Министерство (одним из способов, указанных в п. 7 порядка предоставления Отчетности, утвержденного приказом Минстроя и ЖКХ РФ № 656/пр) Отчетность за 3 квартал 2019 года, а так же об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам и сводной накопительной ведомости проекта строительства; представить расчет финансовой устойчивости деятельности застройщика за 3 квартал 2019;
• разместить в ЕИСЖС информацию, раскрытие которой предусмотрено Федеральным законом № 214-ФЗ.
• - предоставить в Министерство информацию и документы, отражающие способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве; - предоставить в Министерство информацию о доведения до сведения участников долевого строительства информации об изменении способа обеспечения исполнения обязательств застройщика; - предоставить в Министерство сведения о направлении участникам долевого строительства Объекта информации о невозможности завершения строительства в предусмотренный договором срок и предложение об изменении договора с подтверждением его почтового направления; - предоставить в Министерство проектную декларацию по Объекту и разместить ее в ЕИСЖС;