Причина проверки:

контроль за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности в том числе контроль за: соответствием нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, муниципальных правовых актов законодательству о градостроительной деятельности; соблюдением установленных федеральными законами сроков приведения нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, муниципальных правовых актов в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса РФ; соблюдением процедур, установленных законодательством о градостроительной деятельности для подготовки и утверждения документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков.

Выявленные нарушения (4 шт.):

• Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, комплексного развития социальной инфраструктуры, комплексного развития транспортной инфраструктуры в рамках реализации утвержденных генеральных планов поселений в Шкотовском муниципальном район не разработаны и не утверждены, что является нарушением требований п. 5 ст. 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
• Рекомендации Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по организации страницы «Градостроительство» на официальных сайтах муниципальных образований в целях прямого доступа ко всем документам в области градостроительной деятельности, направленные департаментом градостроительства Приморского края письмом от 05.03.2018 № 17-03-07/1409, администрацией Шкотовского муниципального района не выполнены. В нарушение требований ч.3 ст. 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации на официальном сайте администрации района не размещены карты градостроительного зонирования правил землепользования и застройки поселений района. В нарушение требований ч. 7 ст. 25 Федерального закона от 21.07.2014 №212-ФЗ «Об основах общественного контроля в Российской Федерации» на официальном сайте администрации Шкотовского муниципального района в сети интернет не размещены протоколы и заключения публичных слушаний по правилам землепользования и застройки сельских поселений района.
• В нарушение ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации в положении об отделе не указаны полномочия: -утверждению документации по планировке территории -принятию решения о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления; -заключению договоров о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества; -по проведению осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемым к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности, требованиям проектной документации, выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений; -выдаче разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию -по разработке и утверждению программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры; -принятию решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или её приведении в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, осуществление сноса самовольной постройки или её приведения в соответствие с установленными требованиями. Реестры выданных разрешений на ввод объектов в эксплуатацию за 2019 год не размещены на официальном сайте администрации Шкотовского муниципального района в сети Интернет.
• Отсутствует нормативный правовой акт о составе, порядке подготовки документов территориального планирования порядке подготовки изменений и внесении их в такие документы в соответствии с ч. 2 ст. 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Нормативный правовой акт «Порядок организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в Шкотовском муниципальном районе», утвержденный постановлением администрации от 15.03.2019 № 261 необходимо привести в соответствие с требованиями ч. 5 ст. 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Нарушенный правовой акт:

• №:190-ФЗ от 29.12.2004 Градостроительный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 21.07.2014 №212-ФЗ «Об основах общественного контроля в Российской Федерации»

Выданные предписания:

• Организовать работу по разработке и утверждению программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, комплексного развития транспортной инфраструктуры, комплексного развития социальной инфраструктуры поселений района.
• На официальном сайте администрации Шкотовского муниципального района организовать страницу «Градостроительство» в соответствии с рекомендациями Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации На официальном сайте администрации Шкотовского муниципального района разместить протоколы и заключения публичных слушаний по правилам землепользования и застройки сельских поселений района.
• Внести соответствующие изменения в положение об управлении имущественных и земельных отношений администрации Шкотовского муниципального района в части полномочий в области градостроительной деятельности. Организовать работу по размещению реестров учета выданных разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на официальном сайте администрации муниципального района.
• Привести в соответствие с требованиями ч. 5 ст. 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации нормативный правовый акт Шкотовского муниципального района «Порядок организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в Шкотовском муниципальном районе», утвержденный постановлением администрации от 15.03.2019 № 261. Разработать и утвердить нормативный правовой акт о составе, порядке подготовки документов территориального планирования порядке подготовки изменений и внесении их в такие документы в соответствии с ч. 2 ст. 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации.