Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «МАГИ»
№001904065696

🔢 ИНН:	5012075539
🆔 ОГРН:	1125012008835
📍 Адрес:	Московская область, Истринский район, с/пос. Павло-Слободское, с. Павловская Слобода, ул. Красная, д. 9 (жилой дом №№ 40, 41, 42, 43, 46, 47, 50, 54, 55, 56)
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Нет
📅 Дата начала:	03.12.2019

Главное управление государственного строительного надзора Московской области 03.12.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «МАГИ» (ИНН: 5012075539) , адрес: Московская область, Истринский район, с/пос. Павло-Слободское, с. Павловская Слобода, ул. Красная, д. 9 (жилой дом №№ 40, 41, 42, 43, 46, 47, 50, 54, 55, 56)

Причина проверки:

- настоящая проверка проводится с целью: проверки указанных в обращении граждан фактов нарушений требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов уполномоченного органа, актов органов местного самоуправления (обращение Белоцерковец О.В. № 07ОГ-6726 от 25.11.2019 на 28 листах); - задачами настоящей проверки является: соблюдение ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «МАГИ» требований правовых актов, регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для целей строительства жилых домов, расположенных по адресу: Московская область, Истринский район, с/пос. Павло-Слободское, с. Павловская Слобода, ул. Красная, д. 9 (жилой дом №№ 40, 41, 42, 43, 46, 47, 50, 54, 55, 56). 7. Предметом настоящей проверки является соблюдение застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «МАГИ» обязательных требований, установленных ч. 2 ст. 1 и статей 18, 19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» при строительстве жилых домов, расположенных по адресу: Московская область, Истринский район, с/пос. Павло-Слободское, с. Павловская Слобода, ул. Красная, д. 9 (жилой дом №№ 40, 41, 42, 43, 46, 47, 50, 54, 55, 56) за период с 4 квартала 2014 года по 3 квартал 2019 года.

Цели, задачи проверки:

Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).

Проверяемый правовой акт:

Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Главное управление государственного строительного надзора Московской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	143581, Московская область, г. Истра, с. Павловская слобода, ул. Комсомольская, д. 3А, пом. 53
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Представительство
Адрес объекта проведения КНМ	119421, г. Москва, Ленинский проспект д.111, корп. 1, офис 416
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Представительство
Адрес объекта проведения КНМ	Московская область, Истринский район, с/пос. Павло-Слободское, с. Павловская Слобода, ул. Красная, д. 9 (жилой дом №№ 40, 41, 42, 43, 46, 47, 50, 54, 55, 56)
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Представительство

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	27.12.2019 15:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	119421, г. Москва, Ленинский проспект, д. 111, корп. 1, офис 416
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия	03.12.2019
Длительность КНМ (в днях)	19
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	45
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сапрыкин Руслан Игоревич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	консультант отдела финансового контроля Управления контрольно-надзорных мероприятий в сфере долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кузнецова Татьяна Анатольевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	заместитель начальника Отдела организации контрольных мероприятий
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Эксперт

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Соляник Михаил Юрьевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	генеральный директор
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Формулировка сведения о результате	Нарушений не выявлено

Тип сведений о результате

Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)

Формулировка сведения о результате

Нарушений не выявлено

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «МАГИ»
ИНН проверяемого лица	5012075539
ОГРН проверяемого лица	1125012008835

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный строительный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	02.12.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	5000000010000000285
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Главное управление государственного строительного надзора Московской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1037739442707
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	5000000010000000001
Наименование органа контроля (надзора), совместно с которым проводится КНМ	Государственное бюджетное учреждение Московской области «СтройЭксперт»

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	5000000000193579999
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской обл.

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мещанчук Иван Игоревич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	начальник Отдела финансового контроля Управления контрольно-надзорных мероприятий в сфере долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бурков Артем Владимирович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный аналитик Отдела по работе с системой жилищного строительства Управления контрольно-надзорных мероприятий в сфере долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сапрыкин Руслан Игоревич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	консультант Отдела финансового контроля Управления контрольно-надзорных мероприятий в сфере долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Роганов Андрей Игоревич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	консультант Отдела финансового контроля Управления контрольно-надзорных мероприятий в сфере долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кийло Андрей Геннадьевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	консультант Отдела организации контрольных мероприятий
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Эксперт
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лямова Елена Юрьевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный аналитик Отдела по работе с системой жилищного строительства Управления контрольно-надзорных мероприятий в сфере долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шерепа Алексей Александрович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	заместитель начальника Отдела административного производства Правового управления
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Беляев Константин Викторович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	консультант Отдела организации контрольных мероприятий
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Эксперт
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Погодин Анатолий Владимирович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	консультант Отдела организации контрольных мероприятий
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Эксперт
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Аксютина Наталья Анатольевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	консультант Отдела финансового контроля Управления контрольно-надзорных мероприятий в сфере долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шовкеев Василий Иванович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	консультант Отдела финансового контроля Управления контрольно-надзорных мероприятий в сфере долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кузнецова Татьяна Анатольевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	заместитель начальника Отдела организации контрольных мероприятий
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Эксперт

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	03.12.2019
Дата окончания проведения мероприятия	30.12.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	- настоящая проверка проводится с целью: проверки указанных в обращении граждан фактов нарушений требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов уполномоченного органа, актов органов местного самоуправления (обращение Белоцерковец О.В. № 07ОГ-6726 от 25.11.2019 на 28 листах); - задачами настоящей проверки является: соблюдение ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «МАГИ» требований правовых актов, регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для целей строительства жилых домов, расположенных по адресу: Московская область, Истринский район, с/пос. Павло-Слободское, с. Павловская Слобода, ул. Красная, д. 9 (жилой дом №№ 40, 41, 42, 43, 46, 47, 50, 54, 55, 56). 7. Предметом настоящей проверки является соблюдение застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «МАГИ» обязательных требований, установленных ч. 2 ст. 1 и статей 18, 19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» при строительстве жилых домов, расположенных по адресу: Московская область, Истринский район, с/пос. Павло-Слободское, с. Павловская Слобода, ул. Красная, д. 9 (жилой дом №№ 40, 41, 42, 43, 46, 47, 50, 54, 55, 56) за период с 4 квартала 2014 года по 3 квартал 2019 года.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	1)проверка прошедших государственную регистрацию в установленном порядке договоров участия в долевом строительстве и платежных документов к ним, подтверждающих факт оплаты по договорам до 3-х рабочих дней; 2) проверка поступления денежных средств участников долевого строительства (карточки счетов 50, 51; кассовая книга) - до 3-х рабочих дней; 3) проверка договоров и расчетов с подрядными организациямидо 5-ти рабочих дней; 4) анализ дебиторской и кредиторской задолженности застройщика до 5-ти рабочих дней; 5) проверка взаиморасчетов с покупателями и заказчиками до 5-ти рабочих дней; 6) проверка наличия производственных запасов, товаров, готовой продукции на складе застройщика данным первичной учетной документации до 2-х рабочих дней; 7) проверка документов, подтверждающих целевое использование денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве (акты выполненных работ, формы КС-2; справки о стоимости работ и затратах формы КС-3; счета-фактуры; платежные документы, подтверждающие факт оплаты юридическим лицом работ (услуг) сторонним организациям) до 5-ти рабочих дней; 8) сопоставление затрат незавершенного строительства (счет 08) фактическому объему выполненных работ застройщиком на строительной площадке до 5-ти рабочих дней; 9) работа с расшифровками строк бухгалтерского баланса и оборотно-сальдовыми ведомостями до 5-ти рабочих дней; 10) проверка обеспечения исполнения обязательств застройщика по передаче жилых помещений участникам долевого строительства по всем договорам до 2-х рабочих дней; 11) проверка проектной декларации и вносимых в нее изменений до 2-х рабочих дней; 12) проверка размещения в ЕИСЖС информации в соответствии с ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ до 2-х рабочих дней; 13) анализ документации и полученных данных, обобщение результатов проверки до 4-х рабочих дней.

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ

1)проверка прошедших государственную регистрацию в установленном порядке договоров участия в долевом строительстве и платежных документов к ним, подтверждающих факт оплаты по договорам до 3-х рабочих дней; 2) проверка поступления денежных средств участников долевого строительства (карточки счетов 50, 51; кассовая книга) - до 3-х рабочих дней; 3) проверка договоров и расчетов с подрядными организациямидо 5-ти рабочих дней; 4) анализ дебиторской и кредиторской задолженности застройщика до 5-ти рабочих дней; 5) проверка взаиморасчетов с покупателями и заказчиками до 5-ти рабочих дней; 6) проверка наличия производственных запасов, товаров, готовой продукции на складе застройщика данным первичной учетной документации до 2-х рабочих дней; 7) проверка документов, подтверждающих целевое использование денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве (акты выполненных работ, формы КС-2; справки о стоимости работ и затратах формы КС-3; счета-фактуры; платежные документы, подтверждающие факт оплаты юридическим лицом работ (услуг) сторонним организациям) до 5-ти рабочих дней; 8) сопоставление затрат незавершенного строительства (счет 08) фактическому объему выполненных работ застройщиком на строительной площадке до 5-ти рабочих дней; 9) работа с расшифровками строк бухгалтерского баланса и оборотно-сальдовыми ведомостями до 5-ти рабочих дней; 10) проверка обеспечения исполнения обязательств застройщика по передаче жилых помещений участникам долевого строительства по всем договорам до 2-х рабочих дней; 11) проверка проектной декларации и вносимых в нее изменений до 2-х рабочих дней; 12) проверка размещения в ЕИСЖС информации в соответствии с ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ до 2-х рабочих дней; 13) анализ документации и полученных данных, обобщение результатов проверки до 4-х рабочих дней.

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Мотивированное представление должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля по результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, рассмотрения или предварительной проверки поступивших в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о факте: Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены)
Основание проведения КНМ	Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	ДС-13-0496-2019
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	29.11.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «МАГИ» №001904065696