Причина проверки:

выполнения пункта 1, утвержденной программы проверок от 24.06.2019, согласованной с Акционерным обществом «Конструкторское бюро химавтоматики».

Цели, задачи проверки:

п. 3 «а» ч. 5 ст.54 Градостроительного кодекса РФ

Выявленные нарушения (20 шт.):

• Сооружение площадки слива автозаправщика метана № 227А-2 выполнено без устройства системы водоотведения обеспечивающего слив дождевых стоков.
• АО КБХА, осуществляющим строительный контроль застройщика, не обеспечена комплектность исполнительной документации актов освидетельствования скрытых работ по устройству системы водопровода В2 - исполнительные схемы выполнены без указания проекта и необходимых чертежей
• АО КБХА, эксплуатирующим производство, на котором производится реконструкция объекта капитального строительства, не обеспечен систематический строительный надзор за техническим состоянием несущих и ограждающих конструкций с целью своевременного обнаружения и контроля за устранением выявленных неисправностей и повреждений, возникающих в процессе эксплуатации, а именно: - нарушена окраска металлоконструкции сооружения 227А-2, имеются следы коррозии
• АО КБХА не назначены персонально ответственные должностные лица за строительного контроля застройщика.
• Работы по устройству площадки (огневому двору) стенда № 62 выполнены и освидетельствованы в отсутствии проектной документации, определяющей объемы строительно-монтажных работ.
• АО КБХА, эксплуатирующим производство, на котором производится реконструкция объекта капитального строительства, не обеспечен систематический строительный надзор за техническим состоянием несущих и ограждающих конструкций с целью своевременного обнаружения и контроля за устранением выявленных неисправностей и повреждений, возникающих в процессе эксплуатации, а именно: - бетонная поверхность площадки корпуса № 234 А имеет недопустимые дефекты бетонирования осадочные трещины шириной раскрытия превышающей 0,1 мм.
• АО КБХА, осуществляющим строительный контроль застройщика на объекте, не обеспечена проверка достоверности документирования АО «Промэлектромонтаж-СТН» полноты состава технологических операций по осуществлению строительства путем внесения в общие журналы работ записей, содержащие описание работ применительно к конструктивным элементам здания, строения или сооружения, с указанием осей, рядов, отметок, этажей, ярусов, секций, помещений, где работы выполнялись.
• Освидетельствование АО КБХА участков сетей инженерно-технического обеспечения произведено без надлежащего оформления АО «Промэлектромонтаж-СТН» графических материалов, а именно, исполнительные схемы по устройству (переносу) криогенного трубопровода оформлены на бумажном носителе без нанесения в правом нижнем углу основных надписей и дополнительных граф к ним, отражающих фактическое исполнение проектных решений, не заверено подписью представителя АО «Промэлектромонтаж-СТН», а также, подписью представителя АО КБХА (так например, к акту от 13.04.2017 по обвязке пневмощитовой сооружения № 234 В-1 приложена исполнительная схема «переноса криогенного трубопровода 32х110 мм» не имеющая даты, на схеме не указан номер проекта, в соответствии с которым выполнен перенос (имеется запись «выполнено в соответствии с проектом», схема подписана «Хохориным Ю.И.» и заверена печатью ООО «Аргон Плюс»).
• АО КБХА, осуществляющим строительный контроль застройщика, не обеспечена комплектность исполнительной документации актов освидетельствования скрытых работ по огневому двору стенда № 62 (отсутствуют документы, подтверждающие правильность установки и закрепления опалубки, армирования, контроль качества применяемого бетона), а исполнительные схемы по армированию, устройству опалубки и бетонированию выполнены путем распечатки плана земельного участки, без указания проекта и необходимых чертежей.
• АО КБХА, эксплуатирующим производство, на котором производится реконструкция объекта капитального строительства, не обеспечен систематический строительный надзор за техническим состоянием несущих и ограждающих конструкций с целью своевременного обнаружения и контроля за устранением выявленных неисправностей и повреждений, возникающих в процессе эксплуатации, а именно: - не обеспечена защита от увлажнения теплоизоляционного слоя стеновой панели в месте его примыкания к оконному проему корпуса № 233 - отсутствуют откосы оконных проемов.
• Устройство обвязки наружных технологических трубопроводов принято АО КБХА без опознавательной окраски в соответствии с ГОСТ 14202-69 «Трубопроводы промышленных предприятий. Опознавательная окраска, предупреждающие знаки и маркировочные щитки».
• АО КБХА не обеспечена консервация объекта капитального строительства при прекращении работ на сооружениях, входящих в состав объекта капитального строительства: - покрытия площадки корпуса № 234, - корпуса № 233, - фильтрах-поглотителях № 32-1, 48-1, 48а-1, - криогенного трубопровода к стенду № 62, - криогенного трубопровода от заправщика к РЦВ 22/16 через пневмоклапан А3В-43-50/16, - обвязке пневмощитовой (сооружения № 234-В), - трубопровода азота управления от сооружения №234В-1 до сооружения 234В (P-1,0 МПа), - сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения, - электромонтажным работам, - криогенного резервуара РЦВ-63/1,0, - обводной линии технологического трубопровода для размещения узла учета у корпуса № 233, - обводной линии технологического трубопровода для размещения узла учета стенда № 62, - технологический трубопровод подачи жидкого водорода РЦВ 63/1,0 до стенда № 62, - благоустройству территории площадки подъезда к корпусу 95-1 и др.
• При отсутствии извещения АО КБХА об окончании реконструкции, подтверждающего окончание работ по реконструкции объекта в полном объеме и до проведения органом государственного строительного надзора итоговой проверки, АО КБХА не обеспечено хранение исполнительной документации по выполненным строительно-монтажным работам следующих сооружений, входящим в состав проектной документации № 1450: - № 62-1 (площадки испарения жидкого водорода), - № 62-2 (дожигатель водорода), - № 62-2.1 буферная емкость дожигателя водорода (метана), - № 62-3 (баллонная гелия), - № 62-4 (баллон системы азотного пожаротушения) - № 62-5 (испаритель водорода), - № 95-1 (передвижная дизельная электрстанция), - № 227А-1 (пневмощитовая), - № 227А-2 (площадка слива автозаправщика метана), - № 227-3, 227А-4 пожарные вышки для лафетного ствола, - № 233 В (накопительный резервуар жидкого водорода РЦВ 16/16, - фильтры-поглотители №№ 32-1, 48-1, 48А-1, - реконструкции стенда № 62 (работы по восстановлению железобетонных и металлических конструкций здания, антикоррозионной зашиты металла лотка, газоотводящей трубы и рамы на которую она установлена (огневой двор), - реконструкции компрессорной высокого давления № 67 (утепление наружных стен и замена кровельного покрытия), - реконструкции воздуховодной станции с ТП-11 (95) (утепление наружных стен и замена кровельного покрытия), - устройство монолитного железобетонного поддона резервуара РЦВ 22 (227А).
• Работы по устройству системы вентилируемого фасада корпуса № 233 выполнены по рабочей документации № 1450-13676/15-233-АС-1-4, в отсутствии проектной документации, определяющей объемы строительно-монтажных работ, выполнение которых было предусмотрено за счет собственных средств заказчика по программе энергосбережения ОАО «Конструкторское бюро химавтоматики на 2014-2020гг., сведения о которой не представлены в орган государственного строительного надзора при этом, фасад корпуса № 233 принят АО КБХА без облицовки и утепления фасада со стороны примыкания технологического оборудования в осях 1-2/А-Г).
• АО КБХА, эксплуатирующим производство, на котором производится реконструкция объекта капитального строительства, не обеспечен систематический строительный надзор за техническим состоянием несущих и ограждающих конструкций с целью своевременного обнаружения и контроля за устранением выявленных неисправностей и повреждений, возникающих в процессе эксплуатации, а именно: - бетонная поверхность площадки под передвижную дизельную электростанцию имеет недопустимые дефекты бетонирования - шелушение поверхности и расслоение.
• АО КБХА, осуществляющим строительный контроль застройщика, не обеспечена комплектность исполнительной документации актов освидетельствования скрытых работ по устройству тепловых сетей от ТК-10 до стендов 50 и 62 (отсутствуют документы, подтверждающие качество применяемых материалов трубопроводов, огрунтовки, окраски, изоляции, покрытия поверхности изоляции.
• АО КБХА, осуществляющим строительный контроль застройщика не обеспечено надлежащее оформление актов по устройству фасада корпуса № 233 в актах отсутствует дата документация передана в АО КБХА по письму АО «Промэлектромонтаж-СТН» от 01.02.2017 № 136.
• АО КБХА, осуществляющим строительный контроль застройщика, не обеспечена комплектность исполнительной документации актов освидетельствования скрытых работ по устройству цементно-бетонного покрытия стенда № 62 (дороги) на участках 3-ЦБП, 4-ЦПБ, 5-ЦПБ и 7-ЦПБ - исполнительные схемы выполнены без указания проекта и необходимых чертежей
• АО КБХА, осуществляющим строительный контроль застройщика не обеспечено надлежащее оформление актов освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения (обвязки емкости РЦВ 63/1,0 сооружение 234 В) в разделе о прилагаемых к акту документах отсутствуют идентификационные сведения о приложенных паспортах (номер, дата, наименование устройства и т.д.), а также не обеспечена комплектность исполнительной документации паспорта, указанные в актах отсутствуют.
• АО КБХА, осуществляющим строительный контроль застройщика, не обеспечена комплектность исполнительной документации актов освидетельствования скрытых работ по устройству наружных сетей водопровода и канализации (акты за период с 24.11.2015 по 24.12.2015) - исполнительные схемы выполнены без указания проекта и необходимых чертежей

Нарушенный правовой акт:

• ч.2 и ч.4 ст.53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, л.3 графической части проектной документации № 1450-ПЗУ.ГЧ «Схема планировочной организации земельного участка».
• ч. 2 и ч.8 ст.53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п.6 «г» Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. № 468, п.3 и п.6 РД 11-02-2006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции. капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций. Участков сетей инженерно-технического обеспечения, утверждённых Приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 №1128, раздел 6 ГОСТ Р 51872-2019 «Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения» (или раздел 5 ГОСТ Р 51872-2002).
• Ч.2 ст.53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, л.29 проектной документации № 1450-ТБЭ.ТЧ «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства» том 101, раздел 5, чертеж проектной документации № 1450-227А-2-КР.ГЧ.
• Переверткин А.А.
• ч.4 ст.53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, чертеж л. 4 проектной документации № 1450-ПЗУ.ГЧ «Схема планировочной организации земельного участка»
• Ч.2 ст.53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, л.29 проектной документации № 1450-ТБЭ.ТЧ «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства» том 101, раздел 5, ч. 1, ч. 2 ст. 5 Федерального закона РФ от 30 декабря 2009 года №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Приложение X СП 70.13330.2012 «Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» утвержден приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстрой) от 25.12.2012 N 109/ГС.
• Ч. 2 и ч.8 ст.53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, П.6 «в» Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. № 468.
• ч. 2 и ч.8 ст.53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п.6 «г» Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. № 468, п.3 РД 11-02-2006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции. капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций. Участков сетей инженерно-технического обеспечения, утверждённых Приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 №1128, п.8.3 ГОСТ Р 51872-2019 «Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения» (или п.4.10 ГОСТ Р 51872-2002)
• ч. 2 и ч.8 ст.53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п.6 «г» Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. № 468, п.3 РД 11-02-2006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции. капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций. Участков сетей инженерно-технического обеспечения, утверждённых Приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 №1128, раздел 6 ГОСТ Р 51872-2019 «Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения» (или раздел 5 ГОСТ Р 51872-2002) п.5.3.4. СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87».
• Ч.2 ст.53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, л.29 проектной документации № 1450-ТБЭ.ТЧ «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства» том 101, раздел 5, ч. 1, ч. 2 ст. 5 Федерального закона РФ от 30 декабря 2009 года №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п.7.6.17 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87».
• ч. 2 и ч.4 ст.53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, л. 13, 20 проектной документации № 1450-ИОС.6.2.НТК.ТЧ «Наружные технологические коммуникации» том 5.6.2, часть2.
• ч.4 ст.52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• ч. 2 и ч.8 ст.53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п.6 «г» Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. № 468, п.4 РД 11-02-2006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции. капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций. Участков сетей инженерно-технического обеспечения, утверждённых Приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 №1128.
• Ч. 2 и ч.4 ст.53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, л.2 чертежа проектной документации № 1450-233-КР.ГЧ «Конструктивные и объемно-планировочные решения, п.10 РД 11-03-2006 «Порядок формирования и ведения дел при осуществлении государственного строительного надзора», утвержденных приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1130.
• ч. 2 и ч.8 ст.53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п.6 «г» Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. № 468, п.6 РД 11-02-2006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции. капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций. Участков сетей инженерно-технического обеспечения, утверждённых Приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 №1128, п.7.3. СП 48.13330.2012 «Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004».
• ч. 2 и ч.8 ст.53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п.6 «г» Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. № 468,
• ч. 2 и ч.8 ст.53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п.6 «г» Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. № 468, п.5.5. и п.6 РД 11-02-2006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции. капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций. Участков сетей инженерно-технического обеспечения, утверждённых Приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1128.
• . 3 «а» ч. 5 ст.54 Градостроительного кодекса РФ, ст.12, ст.13 Федерального закона от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

Выданные предписания:

• устранить нарушение