Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 02032021задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства «Жилой комплекс в границах ул Дамбовская в г Тюмени 1 очередь строительства» расположенного по адресу Российская Федерация Тюменская область городской округ город Тюмень г Тюмень ул Дамбовская дом 25 корпус 1Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

программа проведения проверок от 02032021

Выявленные нарушения (9 шт.):

• Установлена вырубка дефектного участка бетона монолитного железобетонного в связи с несоблюдением технологии зимнего бетонирования и замерзанием бетонной смеси участка перекрытия на отм +46720 секции 2 Исходя из представленной технологической карты на ремонт участка железобетонных конструкций плиты перекрытия на отм +46720 выполнен демонтаж дефектного участка и его повторно бетонирование с образованием не предусмотренных проектом рабочих швов Указанные изменения не внесены в проектную документацию в установленном законом порядке
• Установлено расширение существующих проемов в монолитном железобетонном перекрытий 3 этажа на отм +10800 под вытяжные вентшахты кухонь санузлов путем вырубки участка монолитного железобетона с оголением конструктивной и рабочей арматуры плиты перекрытия
• При бетонировании монолитных конструкций в зимний период марка фактически примененного бетона В25 по проекту применяется бетон марки на ступень выше проектного значения данное требование не выполнено
• При выполнении работ при среднесуточной температуре наружного воздуха ниже +50С не соблюдена технология бетонирования плит перекрытия 1819 этажей секции 1 отм + 55520 +58520 установлены следы замерзания бетонной смеси на нижней поверхности указанных плит перекрытий
• Горизонтальная поверхность перекрытия на отм +64520 секции 2 не укрыта гидроизоляционным материалом осмотр осуществлялся 29032021 в период с 1010 до 1040 бетонирование перекрытия выполнено 28032021 в 2100 на момент осмотра осуществляется прогрев конструкции температура бетона 200С температура наружного воздуха 5С Не соблюдаются условия зимнего бетонирования
• При кладке облицовочного слоя наружных стен применен кирпич марки СУЛПуМ150F50 СУЛПуМ125F75 СУЛПу М150F75 согласно представленных документов о качестве по проекту СУЛПуМ200F75
• Крепление внутренних стен и перегородок к перекрытиям узлы примыкание стен к перекрытиям крепление забутовочного и облицовочного слоя многослойных наружных стен армирование стен выполнены с нарушением требований проектной документации по которой имеется положительное заключение проектной документацииНе представлено подтверждение соответствия изменений внесенных в проектную документацию получившую положительное заключение экспертизы проектной документации требованиям части 38 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации
• Отсутствует опирание одного края перемычки в проеме ПР3 в осях 6ДЕ секция 2 на втором этаже в связи с демонтажем стен из керамзитоблоков
• В нарушение требований проектной документации в стенах СтМ 17 и СтМ 27 выполнены проемы 380х1500мм местами проемы вырублены выполнено усиление в виде металлического бандажа

Нарушенный правовой акт:

• Проект шифр 0379170101КР л 48 89 92Проект шифр 0379170101КЖ2 л 698283СП 70133302012 п 511
• Проект шифр 0379170101КР л 48СП 70133302012 п 514 51816
• Проект шифр 0379170101КР л 48Проект шифр 0379170101КЖ1 л 2
• Проект шифр 0379170101КЖ1 л 2СП 70133302012 п 511
• Проект шифр 0379170101КР л 48СП70133302012 п 5115 5117Технологическая карта л 16 17
• Проект шифр 03791701КРПЗ л 19Проект шифр 03791701КРПЗ л 2
• Градостроительный кодекс РФ ч 38 ст 49Проект шифр 03791701КР л 36 37 41
• Проект шифр 03791701КР л 31
• Проект шифр 03791701КР л 67 82Проект шифр 0379170101КЖ1 л 29 64Проект шифр 0379170101КЖ2 л 26 61
• часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утверждённое постановлением Правительства РФ от 01022006 54 Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02042018 100п

Выданные предписания:

• Устранить нарушение