Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 12022021Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства «Многоквартирные жилые дома по адресу г Тюмень кадастровые номера земельных участков 722301120016596 722301120016597 722301120016599» Жилой дом ГП23 расположенного по адресу Российская Федерация Тюменская область городской округ город Тюмень город Тюмень дом 400 Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

На основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 12022021

Выявленные нарушения (13 шт.):

• В нарушение требований проектной документации установлено нарушение правил зимнего бетонирования Забетонированная монолитная железобетонная конструкция плиты перекрытия на отметке +20430 имеет признаки промороженного бетона отслоение защитного слоя бетона
• Визуальным осмотромна отм +17850 в осях 1416АД 810ВД 7 этаж на отм + 20700 в осях 1718ГД 67ГВ 35ГД 23ГД 8 этажна отм +22220 в осях 810ГД лестничная клеткана отм +23550 в осях 1013ГД 14БВ 23ГД 14БГ 23ВГ 9 этажна отм +26400 в осях 810ГД 1112БВ 10 этажустановлено отклонение качества готовых вертикальных железобетонных монолитных конструкций от требований проекта 1810ПОС1 л1215 «Бетонные работы» и от требований технических регламентов раздел 518 СП 7013330201221 Установлено что лицевая поверхность готовых вертикальных монолитных железобетонных конструкций стены конструкции лестнично лифтовых блоков имеют неровности наплывы раковины каверны сколы бетона на вертикальных конструкциях в месте устройства рабочих швов в уровне потолка в основании конструкций на лицевых поверхностях стенна поверхностях железобетонных конструкций повсеместно наблюдаются участки выполнения ремонтных работ22 На поверхности готовых вертикальных монолитных железобетонных конструкций обнаружены многочисленные трещины
• Кирпичная кладка парапета здания и пожарных выходов на кровлю выполнены с отступлением от проектной документации и нормативных требований не соблюдена порядовка перевязка величина швов вертикальность и горизонтальность кирпичной кладки местами присутствует пустошовка Визуальным осмотром установлено отсутствие армирования и разрушение кирпичной кладки а так же несоответствие марки кирпича которым ведутся работу по устройству парапета проектным решениям
• В нарушение требований проектной документации установлено несоблюдение опирания перемычек на стены менее 200мм
• Отсутствуют результаты контроля испытания прочности бетона монолитных конструкций стены плиты в промежуточном возрасте в проектном возрастеКонтроль прочности бетона монолитных конструкций в промежуточном и проектном возрасте следует проводить статистическими методами по ГОСТ 18105 ГОСТ 31914 применяя неразрушающие методы определения прочности бетона по ГОСТ 17624 и ГОСТ 22690 или разрушающий метод по ГОСТ 28570 при сплошном контроле прочности каждой конструкцииОтсутствуют Акты освидетельствования ответственных конструкций
• Не обозначена сигнальными ограждениями и знаками безопасности опасная зона работы автомобильного крана установленного со стороны оси «А» строящегося здания ГП23 в нарушение требований проектной документацииСНиП 12032001 п49 п410 п712 п721 п729
• В нарушение требований проектной документацииСНиП 12032001 п632 допущено складирование строительного материала инвентаря на не выровненных площадках не принимая мер против самопроизвольного смещения просадки складируемых материалов инвентаря Фактически материал складируется на не выровненных площадках в связи с чем некоторые поддоны со строительными материалами накренены в разные стороны Кроме того складирование материала со стороны оси «18» не предусмотрено проектом Фактически складирование строительного материала местами не соответствует проектному решению
• Опасная зона от строящегося здания ГП23 обозначена в нарушение требований проектной документацииСНиП 12032001 п49 п410 СП 70133302012 п33 Фактически обозначена зона потенциально опасных производственных факторов участки территории вблизи строящегося здания над которыми выполняются работы по кладке балконных ограждений в уровне 6го этажа менее 69 м что не отвечает проектному решению
• Допущено производство работ на высоте более 13 м и на расстоянии менее 2 м от границы перепада по высоте без применения предохранительного пояса без страховочного каната и крепления его к анкерной точке при отсутствии ограждающих улавливающих устройств в нарушение требований проектной документацииСНиП 12032001 п49 п410 п6216 п6218 кладка балконных ограждений в уровне 6го этажа
• В нарушение требований проектной документации имеющийся вход в строящееся здание организован со стороны оси «А» тогда как проектом предусмотрен вход со стороны оси «18»
• Не обеспечено временное освещение рабочих мест выполнение электромонтажных работ в коридоре на 7ом этаже в нарушение требований проектной документации СНиП 12032001 п6211
• В нарушение требований проектной документацииСНиП 12032001 п616 СП 48133302019 п711 Федеральный закон от 10012002 7ФЗ «Об охране окружающей среды» ч1 ч2 ст36 ст51 Федеральный закон от 24061998 89ФЗ «Об отходах производства и потребления» ч2 ст 10 территория строительной площадки вдоль временного ограждения с восточной стороны не очищена от строительного мусора
• Нарушение требований проектной документации при строительстве объекта капитального строительства

Нарушенный правовой акт:

• Проект шифр181023КРКЖ л 2 971810ПОС1 л1215СП70133302012 п33 п35 п36 п323 п541 п542 п511 п518 п51821СП 48133302019 п9
• Проект шифр1810ПОС1 л1215181023КРКЖ л 2СП 70133302012 п11 п36 п54 п 5183 п5184 п 51820 п51821 приложение ХСП 48133302019 п7
• Проект шифр 181023КРАС л2 12СП 70133302012 п 9
• 181023КРАС л14СП 70133302012 п 9
• Проект шифр 181023КРКЖ л 21810ПОС1 л1215СП70133302012 п 555 п 5182
• Проект 1810ПОС л1стройгенпланПроект 1810ППРпс л2стройгенплан
• Проект 1810ПОС1 л9 л21 л33Проект 1810ПОС л1стройгенпланПроект 1810ППРпс л16 л17 л2стройгенплан
• Проект 1810ПОС1 л33Проект 1810ППРпс л2стройгенпланПроект 1810ПОС л1стройгенплан
• Проект 1810ПОС1 л33Проект 1810ПОС л1стройгенпланТехнологическая карта Кладка стен и перегородок из кирпича и керамзитоблоков п13 п41 п43 п45 п47 п48 п4135
• Проект 1810ППРпс л2стройгенплан
• Проект 1810ПОС1 л25 Проект 1810ПОС л1стройгенплан
• Проект 1810ПОС1 л34 Проект 1810ПОС л1стройгенплан
• ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• Часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утверждённое постановлением Правительства РФ от 01022006 54 Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02042018 100п

Выданные предписания:

• Устранить нарушения