Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 12022021 задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства «Многоквартирные жилые дома по адресу г Тюмень ул Судоремонтная кадастровые номера земельных участков 722301120016596 722301120016597 722301120016599» Жилой дом ГП22 2 этап расположенного по адресу Российская Федерация Тюменская область городской округ город Тюмень город Тюмень дом 399Предметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

На основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 12022021

Выявленные нарушения (10 шт.):

• В нарушение требований проектной документации и технических регламентов установленонарушение правил производства бетонных работ при отрицательных температурахЗабетонированная в зимний период конструкция монолитной железобетонной плиты перекрытия на отметке +14730 в осях 1118АД5ый этаж имеет участки промороженного бетона поверхность плиты на отметка +14910 верх плиты имеет неоднородную прочность структура бетона повреждается от механического воздействия бетон выкрашиватся расслаиваетсяКласс промороженного бетона В15 не соответствует классу утвержденного проекта В25 протокол испытания 31 по счету 22 от 04022021 ООО НПО»ТюмГАСУ»В нарушение требований проектной документации л57 Проект шифр 1810КРРР и технических регламентов п5189 СП70133302012 не представлено подтверждение набора прочности промороженного бетона проектному значению класс бетона В25 Дефект критический раздел 23 41 46 в Классификаторе основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов утвержденном Главной инспекцией Госархстройнадзора России 17 ноября 1993 года
• В нарушении требований утвержденного проекта и технических регламентов не выполнены специальные защитные мероприятия обеспечивающие нарастание прочности бетона и снижение усадочных деформаций плиты перекрытия с признаками промороженного бетона на отметке +14910 в осях 1118АД5ый этажВ соответствии с представленной исполнительной документацией и по факту осмотра строящегося объекта установлено нагружение конструкции плиты перекрытия на отметке +14910 в осях 1118АД5ый этаж до достижения бетона проектной прочности В25 Установлено движение людей устройство монолитных железобетонных конструкций с 6го по 10й этажи над промороженным перекрытием 5го этажа на отметке +14910 устройство межквартирных и межкомнатных перегородок из керамзитоблока на отметке +14910 на промороженной плите перекрытияДефект критический раздел 23 48 в Классификаторе основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов утвержденном Главной инспекцией Госархстройнадзора России 17 ноября 1993 года
• Установлено отклонение в толщине защитного слоя бетона при устройстве плиты перекрытия с признаками промороженного бетона на отметке +14910 в осях 1118АД5ый этаж Проектное решение защитного слоя на отметке верха перекрытия до рабочей арматуры d10мм составляет 20мм фактически защитный слой в уровне верха перекрытия менее 10мм в отдельных местах отсутствует расслоение диструкция выкрашивание защитного слоя на отметке +14910 в осях 1118АД5ый этаж Не представлено подтверждение соответствия изменений внесенных в проектную документацию получившую положительное заключение экспертизы проектной документации требованиям части 38 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской ФедерацииДефект значительный раздел 23 52 в Классификаторе основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов утвержденном Главной инспекцией Госархстройнадзора России 17 ноября 1993 года
• Отсутствуют документы свидетельствующие приемку ответственных конструкций при строительстве монолитного железобетонного каркаса здания акты освидетельствования ответственных конструкций приемкаОтсутствуют результаты контроля прочности бетона монолитных конструкций в промежуточном возрасте в проектном возрастеНе осуществляется своевременный контроль при строительстве объекта участниками строительства технический заказчик лицо осуществляющего строительство по вопросам строительного контроля отсутствуют предписания с выявленными недостатками мероприятия по устранению дефектов записи в общем журнале работ в разделе 5 Дефект значительный раздел 23 44 52 в Классификаторе основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов утвержденном Главной инспекцией Госархстройнадзора России 17 ноября 1993 года
• Отсутствуют сведения геотехнического мониторинга строящегося здания
• Допущены в эксплуатацию фасадные подъемники люльки в нарушении требований проектной документации СНиП 12032001 п711 п712 п714 п7422 СП 121362002 п52 Приказ Ростехнадзора от 26112020 461 п121 п170 п243 п244 п245 п247 ГОСТ 2737287 п 1315 п141 п151 п2 п5 Приказ Минтруда России от 11122020 883н п98 Приказ Минтруда России от 16112020 782н п110 п114без проведённых и зарегистрированных ежесменных осмотров в журналебез заполнения имеющейся информационной таблички на люльке Фактически на табличке не указаны дата следующего технического освидетельствования наименование владельца и номера его телефоновКроме того не соответствует эксплуатационной документации масса применяемых балластов установленных на задних стойках консолей Также не на всех применяемых балластах указана маркировка
• Не проведено обучение и проверка знаний требований охраны труда руководителей и специалистов осуществляющих производство работ во вредных и или опасных условиях трудамонтаж систем наружной теплоизоляции стен зданий с отделочным слоем из тонкостенной штукатурки в аккредитованном учебном центре в нарушение требований проектной документации СНиП 12032001 п412 п510 Приказ Минтруда России от от 11122020 883н п29 Постановления Минтруда России и Минобразования России от 13012003 129 п222 п35 п36
• В нарушение требований проектной документацииСНиП 12032001 п632 допущено складирование строительного материала инвентаря на не выровненных площадках не принимая мер против самопроизвольного смещения просадки складируемых материалов инвентаря Фактически материал складируется на не выровненных площадках в связи с чем некоторые поддоны со строительными материалами накренены в разные стороны
• В нарушение требований проектной документацииСНиП 12032001 п616 СП 48133302019 п711 Федеральный закон от 10012002 7ФЗ «Об охране окружающей среды» ч1 ч2 ст36 ст51 Федеральный закон от 24061998 89ФЗ «Об отходах производства и потребления» ч2 ст 10 территория строительной площадки вдоль временного ограждения с восточной стороны не очищена от строительного мусора Кроме того в нарушение требований проектной документации допущено захламление рабочих мест на балконных проемахобрезки теплоизоляционных плит
• Нарушение требований проектной документации при строительстве объекта капитального строительства ответственность за которое предусмотрена ч1 ст94 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях

Нарушенный правовой акт:

• В нарушение требований проектной документации и технических регламентов установленонарушение правил производства бетонных работ при отрицательных температурахЗабетонированная в зимний период конструкция монолитной железобетонной плиты перекрытия на отметке +14730 в осях 1118АД5ый этаж имеет участки промороженного бетона поверхность плиты на отметка +14910 верх плиты имеет неоднородную прочность структура бетона повреждается от механического воздействия бетон выкрашиватся расслаиваетсяКласс промороженного бетона В15 не соответствует классу утвержденного проекта В25 протокол испытания 31 по счету 22 от 04022021 ООО НПО»ТюмГАСУ»В нарушение требований проектной документации л57 Проект шифр 1810КРРР и технических регламентов п5189 СП70133302012 не представлено подтверждение набора прочности промороженного бетона проектному значению класс бетона В25 Дефект критический раздел 23 41 46 в Классификаторе основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов утвержденном Главной инспекцией Госархстройнадзора России 17 ноября 1993 года
• ст49 ст52 ст53 ст54 ГрК РФПроект шифр 1810КР РР л57 Проект шифр ПОС1 л1215СП70133302012 п11 п33 п35 п36 п323 п541 п542 п55 п511 п518 п5189 п51821СП 48133302011 п7СП131022003ГОСТ 18105
• ст49 ст52 ст53 ст54 ГрК РФПроект шифр 1810КР РР л57 Проект шифр 1810КР ПЗ л22 Проект шифр 1810КР л9 л11л1218 1810 ПОС1 л1215СП 70133302012 п11 п33 п36 п35 п541 п542 п51821 таблица Х2СП 48133302011 п7
• ст52 ст53 ст54 ГрК РФПроект шифр 1810КР АРСП 70133302012 п 536 п5313 п5184 п51821 п5182п613 п7 СП 48133302011ГОСТ 176242012ГОСТ Р 518722019
• п 124 СП 22133302011 Федеральный законот 30122009384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» п24 Постановления Правительства РФ от 26122014 1521
• Проект 1810ПОС л2стройгенпланПроект 1810ПОС1 л33Технологическая карта по монтажу систем наружной теплоизоляции стен зданий с отделочным слоем из тонкостенной штукатурки п514 п521 п73 раздел 8 п19стр4041
• Проект 1810ПОС л2стройгенпланПроект 1810ПОС1 л33Технологическая карта по монтажу систем наружной теплоизоляции стен зданий с отделочным слоем из тонкостенной штукатурки раздел 8 п19стр4041 п62 пп2 стр4142
• Проект 1810ПОС1 л9 л21 л33Проект 1810ПОС л2стройгенпланПроект 1810ППРпс л16 л17 л1стройгенплан
• Проект 1810ПОС1 л34 Проект 1810ПОС л2 стройгенплан
• часть 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ
• Часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утверждённое постановлением Правительства РФ от 01022006 54 Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02042018 100п

Выданные предписания:

• устранить нарушение
• Устранить нарушения