Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 12022021 задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства «Многоквартирные жилые дома по адресу г Тюмень ул Судоремонтная кадастровые номера земельных участков 722301120016596 722301120016597 722301120016599» Жилой дом ГП25 этап 2 расположенного по адресу Российская Федерация Тюменская область городской округ город Тюмень город Тюмень дом 4027 Предметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

на основании извещения о сроках завершения работ подлежащих проверке при строительстве реконструкции объекта капитального строительства от 04022021 1

Выявленные нарушения (6 шт.):

• В нарушение требований проектной документации и технических регламентов установлено не выполнены мероприятия по уходу за бетоном не созданы условия обеспечивающие нарастание прочности бетона и снижение усадочных деформаций в том числе по уменьшению влияния температурно влажностных полей напряжений при твердении массивных конструкцийВыявлено на отм +9210 в осях 118АД в монолитной железобетонной плите перекрытия наличие трещин деформационного расширения в продольном и поперечном направлении на отм+17760 в осях 69ВГ установлено в монолитной железобетонной плите перекрытия наличие трещин сквозных в продольном и поперечном направлении
• п.2.1 п.3.2 п. 2.9 п. 2.16 п.2.10 СанПиН 2.3/2.4.3590-20 « Санитарно-эпидемиологические требования к организации общественного питания населения» п. 9.21 п.2.3. СП 2.1.3678-20 « Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг» ст.ст. 8, 11, 17, 24 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
• Установлено повсеместно производится ремонт повреждений и дефектов на поверхностях железобетонных конструкций ремонтными составами непредусмотренными проектной документацией с 1го по 6й этажиРемонтные смеси не обеспечивают заделку и ремонт дефектов отсутствует прочность сцепления с поверхностью бетонной конструкции ремонтный состав раскрашиваются истираются в пыль ГОСТ Р 563782015
• Установлено что при монтаже инвентарной опалубки допускаются неровности в элементах опалубки прогибы и зазоры в местах соединения элементов опалубки опалубочные элементы между собой закреплены не надлежащим образом присутствуют отверстия с 4го по 9ый этажиНе обеспечен замкнутый профиль для наружного угла вертикальных конструкций наблюдается вытекание цементного состава через элементы опалубки что влияет на качество готовых железобетонных конструкций изменение водоцементного соотношения для бетона уменьшение защитного слоя образование раковин каверн наплывов усадочных трещинОпалубка не обеспечивает качество поверхности возводимых железобетонных конструкций
• Отсутствует не представлена исполнительная документация о соответствии выполняемых работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства проектной документации на устройство монолитных железобетонных конструкций с 5го по 10й этажиОтсутствуют документы свидетельствующие приемку ответственных конструкций при строительстве монолитного железобетонного каркаса здания акты освидетельствования ответственных конструкций приемкаОтсутствуют результаты контроля прочности бетона монолитных конструкций в промежуточном возрасте и в проектном возрастеПредставленные исполнительные геодезические схемы не проверены и не подписаны представителем лица по вопросам строительного контроля технического заказчикаДефект значительный раздел 23 44 52 в Классификаторе основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов утвержденном Главной инспекцией Госархстройнадзора России 17 ноября 1993 года
• Отсутствуют сведения геотехнического мониторинга строящегося здания

Нарушенный правовой акт:

• ст52 ст53Градостроительного кодекса РФ далее ГрК РФПроект шифр 1810КР АРСП 70133302012 п11 п36 п54 п5183 п5184 п51821приложение Хп7 СП 48133302011п42 СП 131022003
• ст52 ст53 ГрК РФПроект шифр 1810КР АРСП 70133302012 п 536 п5313 п5184 п51821 приложение Хп7 СП 48133302011
• ст52 ст53 ГрК РФПроект шифр 1810КР АРСП 70133302012 п 536 п5313 п5184 п51821 приложение Хп7 СП 48133302011ГОСТ Р 563782015
• ст52 ст53 ст54 ГрК РФПроект шифр 1810КР АРСП 70133302012 п 536 п5313 п5184 п51821 приложение Хп7 СП 48133302011
• ст52 ст53 ст54 ГрК РФПроект шифр 1810КР АРСП 70133302012 п 536 п5313 п5184 п51821 п5182п613 п7 СП 48133302011ГОСТ 176242012ГОСТ Р 518722019
• п 124 СП 22133302011 Федеральный законот 30122009384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» п24 Постановления Правительства РФ от 26122014 1521
• часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утверждённое постановлением Правительства РФ от 01022006 54 Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02042018 100п

Выданные предписания:

• устранить нарушения
• устранить нарушение