Причина проверки:

цель осуществление государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 08062021 Предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства «Застройка микрорайона «Северный квартал» расположенного в г Тюмени перекресток ул Тимофея Чаркова и Пражской Жилой дом ГП63» расположенного по адресу Российская Федерация Тюменская область город Тюмень дом 256 Предмет настоящей проверки соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Программа проверок разрабатываемая органом государственного строительного надзора от 08062021

Выявленные нарушения (11 шт.):

• Отсутствует исполнительная документация в объеме выполненных работ подтверждающая их соответствие требованиям проектной документации а именно акты освидетельствования скрытых работ акты освидетельствования ответственных конструкций исполнительные схемы подготовленные согласно нормативным требованиям в объеме предусмотренном проектной документацией
• Отсутствуют результаты геотехнического мониторинга
• В нарушение требований проектной документации при устройстве наружных и внутренних стен применяется рядовой керамический кирпич по проекту стены из силикатных блоков
• Визуальным осмотром установлено наличие раствора выдавленного из швов кладки на внутренней поверхности вентиляционных каналов фактически вентиляционные отверстия квартир заполнены раствором Согласно требованиям проекта раствор выдавленный из швов на внутренних поверхностях каналов удаляется внутренние поверхности каналов необходимо швабровать жидким глинопесчаным раствором
• Анкеровка плит перекрытий выполнена с нарушением требований проектной документации не проектное расположение анкеров устройство анкеров
• Анкера плит перекрытия балконных плит не защищены от коррозии слоем цементного раствора
• ст 6.3 ч 1 -Не проводятся работы по определению заселенности грызунами и дератизационные работы на кладбищах р.п. Москаленки, чем нарушены п.п.3.2, 3.3. СП 3.5.3.3223-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дератизационных мероприятий». Противоклещевые аккарицидные обработки территорий кладбищ и прилегающей к ним территорий на расстоянии не менее 50 метров, не проводились в 2020году, чем нарушен п.10.4.2.СП 3.1.3.2352-08 Профилактика клещевого вирусного энцефалита.
• В местах опирания облицовочного слоя из кирпича на уголок закрепленный на торцах монолитного пояса шов заполняется Вилатермом 1012 мм и заделывается герметиком в цвет шва кладки фактически шов заполнен цементнопесчаным раствором
• Не выполнено устройство связей при устройстве каркаса кровли
• Не выполнена укладка досок 170х50мм обработанных антисептиком и антипиреном в промежутках между балконными плитами и плитами перекрытий
• Проект шифр 064166КР1ТЧ л 18СП 22133302016 п 111112 117 118

Нарушенный правовой акт:

• Градостроительный кодекс РФ ст 54 Проект шифр 064166КР2 л 1 прим 21 проект шифр 06416ПОСТЧ л 1416ГОСТ Р 518722019 РД11022006
• Проект шифр 06416ПОСТЧ л 32СП 22133302016 46 416 124 125 табл 41
• Проект шифр 064166КР2 л 17прим 5 л1820
• Проект шифр 064166КР2 л 30
• Проект шифр 064166КР1 л 10 Проект шифр 064166КР1 л 171820
• Проект шифр 064166КР1 л 10 Проект шифр 064166КР2 л 17прим 5 л1820
• Проект шифр 064162КР2 л 1 прим 3ГОСТ 18105СП 70133302012 п 518
• Проект шифр 064166КР2 л 10
• Проект шифр 064166КР2 л 3638
• Проект шифр 064166КР2 л 10 прим 11
• Проект шифр 064166КР1ТЧ л 18СП 22133302016 п 111112 117 118
• часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утверждённое постановлением Правительства РФ от 01022006 54 Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02042018 100п

Выданные предписания:

• Устранить нарушение