Причина проверки:

Осуществление государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 14072020 Предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства «10ти этажный жилой дом ГП15 в ЖК «Москва» в гТюмени» расположенного по адресу Российская Федерация Тюменская область город Тюмень улица Интернациональная дом 199

Цели, задачи проверки:

Программа проведения проверок по объекту капитального строительства от от 14072020

Выявленные нарушения (10 шт.):

• Не обеспечен водоотвод с поверхности пола лоджий после внесения изменений в части раздела АР Исключено остекление лоджий квартир в одно стекло толщиной 6 мм Ограждения летних помещений балконов лоджий веранд допускаются глухими полностью или частично с устройством водоотвода с поверхности пола При устройстве глухого ограждения рекомендуется опускать его с наружной стороны ниже уровня пола летнего помещения с зазором или устанавливать вплотную к плите предусматривая сток воды с выводом ее через отверстия в глухих ограждениях
• Для снижения уровня шума между лифтовой шахтой и помещениями кухонь примыкающих квартир не выполнена звукоизоляция толщиной 50 мм «Техноакустик» с обшивкой ГВЛ 125 мм
• Присутствуют сварные соединения а также участки закладных деталей и связей ствола шахты лифта без антикоррозионного покрытия Сварку закладных и соединительных изделий надлежит выполнять в соответствии с разделом 10 СП70133302012 Непосредственно перед нанесением антикоррозионных покрытий защищаемые поверхности закладных изделий связей и сварных соединений должны быть очищены от сварочного шлака брызг металла жиров и других загрязнений В процессе нанесения антикоррозионных покрытий необходимо особо следить за тем чтобы защитным слоем были покрыты все углы и острые грани изделий
• Допущено попадание раствора и других посторонних предметов остатки бетона и арматуры после пробивки вафли вентиляционных каналов блоковСтыки вентиляционных каналов блоков следует тщательно очищать от раствора и не допускать попадания его и других посторонних предметов в каналы
• Кладка перегородок 1 2 этажа выполнена из пустотелого кирпича КРрпу 2501208814НФ1751450ГОСТ 5302012 при требовании проектной документации из полнотелого кирпича КРрпо 250120651НФ751225ГОСТ 5302012 отсутствуют документы подтверждающие применение полнотелого кирпича КРрпо 250120651НФ751225ГОСТ 5302012 для кладки перегородок с 3 по 10 этажи
• Конструктивные решения оконных блоков а также узлов примыкания к светопроемам наружных стен НС 482 блоков не соответствуют требованиям раздела АР проектной документации
• Исполнительные геодезические схемы положения конструкций не соответствуют требованиям ГОСТ Р 518722019Положение конструкций необходимо фиксировать по ходу их монтажа на геодезических исполнительных схемах Качество строительномонтажных работ должно быть обеспечено текущим контролем технологических процессов подготовительных и основных работ а также при приемке работ По результатам текущего контроля технологических процессов составляются акты освидетельствования скрытых работ
• Крепление металлических ограждений лоджий к кирпичной кладке не соответствует требованиям проектной документации
• Отсутствуют результаты приемочного контроля сварных соединений осуществляемого только специализированными испытательными лабораториямиСварку закладных и соединительных изделий надлежит выполнять в соответствии с разделом 10 СП70133302012 Входной и операционный контроль осуществляется соответствующими службами генподрядчика субподрядчика или специалистами привлеченных испытательных лабораторий ИЛ аккредитованными в установленном порядке а приемочный только специализированными испытательными лабораториями
• Не предусмотрена возможность эвакуации людей с учетом особенностей инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения в безопасную зону до нанесения вреда их жизни и здоровью вследствие воздействия опасных факторов пожара

Нарушенный правовой акт:

• Проект шифр 91715АРТЧ л8 СП 311072004 п6119
• Проект шифр 91715АРТЧ л9
• Проект шифр 091701ТК8 л812 СП70133302012 п681686 раздел 10
• СП70133302012 п661
• Проект шифр 4522017КР1 л3542 4522017КР1ПЗ л12
• Проект шифр 091715АР л11111 ГОСТ Р 211012020 ГрК РФ
• ГОСТ Р 518722019 СП 70133302012 п35 п323
• Проект шифр 091715АР л39
• СП 70133302012 п681 раздел 10
• ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» 384ФЗ ст8 ч4
• часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утверждённое постановлением Правительства РФ от 01022006 54 Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02042018 100п постановление Правительства РФ от 03042020 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля надзора муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» постановление Правительства РФ от 03042020 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Выданные предписания:

• Устранить нарушение