Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки устранения нарушений по предписанию от 05032020 270тя предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства «Реконструкция молочного завода в г Ялуторовск Зона приемки молока по адресу 627010 Россия Тюменская область г Ялуторовск ул Сирина 1 Первый второй и третий этапы строительства» расположенного по адресу Тюменская область г Ялуторовск ул Сирина 1соблюдение обязательных требований выполнение предписаний органов государственного контроля надзора

Цели, задачи проверки:

Предписание от 05032020 270тя

Выявленные нарушения (15 шт.):

• В помещении ИТП и Водомерного узла в осях 1112АВ по бетонной плите не выполненырулонная гидроизоляция Техноэласт Барьер Лайт в 2 слоя5 ммбетонная стяжка М30064 ммполимерное покрытие Stanclad GS6 мм
• Покрытие кровли в осях АЖ416 выполнено из стяжки из цементнопесчаного раствора М15050мм пароизоляционная пленка Ондутис R70 1 слой утеплителя Эковер Кровля НИЗ 100100 мм 2 слой утеплителя Эковер Кровля ВЕРХ 17550 мм мембрана гидроизоляционная ЭКСТРАРУФ F 12 мм при требовании проектной документациирулонная гидроизоляция стяжка из цементнопесчаного раствора М15050мм минплита РУФ БАТТС Н р=115 кгм3100 мм минплита РУФ БАТТС В р=190 кгм350 мм система РУФ УКЛОН 100 мм гидроизоляция ПВХмембрана ROCKmembrane
• При устройстве буронабивных свай под «танки» в осях ИП1114 применены буронабивные сваи БНС 5017 с армированием Ø20 А500С Ø8 В500С Ø12 А500С труба d=2736мм труба d=2196мм при требовании проектной документацииБНС 5016 с армированием Ø25 А500С Ø8 А240 Ø12 А500С труба d=2736мм труба d=2196мм
• Отсутствует документация подтверждающая разработку программа мониторинга и выполнение мероприятий по наблюдению за осадками зданий сооружений и их конструктивных элементов в период реконструкции и эксплуатации объекта
• Отсутствует исполнительная документация подтверждающая выполнение конструктивных мероприятий для дальнейшей нормальной эксплуатации здания при существующих конструкциях и нагрузкахограничение полезных нормативных нагрузок на плиты перекрытия над 1 этажом в осях АЖ516 блоки 2 3 до 750 кгм2 см лист 26 раздела KUCO195214ТХПЗзащита от коррозии отделочными материалами поверхностей железобетонных и металлических конструкций колонн ферм ригелей плит перекрытия и покрытия связей а также закладных деталейНаружные стенырасчистка всех существующих деформационных швов в кирпичных стенах заполненных цементнопесчаным раствором После расчистки заполнение деформационных швов современными эластичными гидроизоляционными материалами «Вилатерм» с последующей защитой полиуретановым герметикомвосстановление опорной части перемычек в наружных стенах подоконной части кладки и парапета в местах их разрушения образования высолов и трещин см дефектовочные чертежи отчета по обследованию зданияКолонны сборные железобетонные и монолитные усиление колонн блока 1 в осях АЖ14 железобетонными обоймами с защитой от агрессивных сред см листы 3 4 графической части Материалы арматура класса А500С по ГОСТ Р 525442006 А240 по ГОСТ 578182 бетон класса В25 F100усиление колонн 1 и 2 этажей блока 2 в осях АЖ510 железобетонными обоймами с восстановлением опорной части колонн первого этажа с защитой от агрессивных сред усиление колонн 1 и 2 этажей блока 2 в осях ДЖ1315 железобетонными обоймами с защитой от агрессивных сред см листы 3 4 Материалы арматура класса А500С по ГОСТ Р 525442006 А240 по ГОСТ 578182 бетон класса В25 F100очистка мест коррозии антикоррозионная обработка восстановление защитного слоя бетона и защита от агрессивных сред колонн блока 3 в осях АЖ1116Ригели перекрытия и покрытия сборные железобетонныеочистка мест коррозии антикоррозионная обработка восстановление защитного слоя бетона и защита от агрессивных сред ригелей перекрытия и покрытия блоков 2 3 в осях АЖ516Плиты перекрытия сборные железобетонныевыборочная замена железобетонных сборных плит перекрытия блоков 2 в осях АЖ510 и блока 3 БВ1112 на монолитные участки по металлическим балкам с использованием профилированного настила в качестве несъемной опалубки см лист 5 графической частиочистка мест коррозии антикоррозионная обработка восстановление защитного слоя бетона и защита от агрессивных сред сборных плит перекрытия блоков 13 в осях АЖ116Плиты покрытия сборные железобетонныезамена железобетонных плит покрытия 4 шт блока 3 1 в осях АВ34 см лист 5 графической частивосстановление разрушенных участков железобетонных плит покрытия блоков 1 2 в осях АЖ110 в местах отверстийочистка мест коррозии антикоррозионная обработка восстановление защитного слоя бетона и защита от агрессивных сред сборных плит покрытия блоков 13 в осях АЖ116Связи по колоннам металлическиеустройство металлических связей по колоннам в продольном направлении на 1 и 2 этажах в блоке 2 в осях АЖ510 и в блоке 3 3 в осях АЖ1116 см лист 3 графической части
• Не выполнено отдельное помещение операторской
• В лаборатории не установлен 1 шкаф вытяжной по позиции 26 и 1 вытяжной шкаф по позиции 27
• В нарушение проектной документации в качестве приточновытяжных установок применена система вентиляции фирмы NED
• Не смонтирована автоматическая установка водяного пожаротушения
• Не смонтирована автоматическая установка газового пожаротушения
• Не обеспечено автоматическое управление огнезадерживающими клапанами из центрального пульта управления систем противопожарной защиты
• Не выполнена заделка образовавшихся зазоров в местах прокладки воздуховодов негорючими материалами на всю толщину пересекаемой конструкции до обеспечения нормируемого предела огнестойкости
• Не обеспечен предел огнестойкости несущих металлических колонн не менее R90 нарушено огнезащитное покрытие
• Установлена эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию за исключением случаев если для осуществления строительства реконструкции объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство ответственность за которое предусмотрена ч 5 ст 95 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• Невыполнение выданного органом государственного строительного надзора предписания от 05032020 270тя об устранении выявленных нарушений обязательных требований

Нарушенный правовой акт:

• ч 1 ст 55 ч 2 ст 5524 Градостроительного Кодекса Российской Федерации
• часть 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ
• часть 13 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утверждённое постановлением Правительства РФ от 01022006 54 Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02042018 100п

Выданные предписания:

• Проект шифр KUCO195214КР1 л6 л21
• Проект шифр KUCO195214КР1 л18 л22
• Проект шифр KUCO195214КР2 л8
• Проект шифр KUCO195214КР2 ПЗ л28 л29
• Проект шифр KUCO195214КР2 ПЗ л22 л23 л24Проект шифр KUCO195214КР2 ПЗ л28 л29
• Проект шифр KUCO195214TX лист 1
• Проект шифр KUCO195214ИОС41 лист 2
• Проект шифр KUCO195214ИОС41 лист 1
• Проект KUCO195214ПБ л13
• Проект KUCO195214ПБ л19
• Проект KUCO195214ПБ л32
• Проект KUCO195214ПБ л31
• Проект KUCO195214ПБ лл6 8
• Градостроительный Кодекс РФ ч 1 ст 55 ч 2 ст 5524
• Устранить нарушения