Причина проверки:

Осуществление государственного строительного надзора на основании извещения об окончании строительства объекта капитального строительства от 13082021Предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства «Жилой комплекс «Московский квартал» Участок 2 Автостоянка ГП7» расположенного по адресу Тюменская область город Тюмень улица Интернациональная дом 201 строение 1

Цели, задачи проверки:

Программа проведения проверок от 24122021

Выявленные нарушения (12 шт.):

• В соответствии с градостроительным планом земельного участка его площадь составляет 33647 кв м в соответствии с внесенными изменениями в разрешение на строительство 723044142016 от 14092021 площадь земельного участка составляет 6094 квм
• По выполненным работам отсутствует исполнительная документация на устройство инженерных сетей отделочные работы установку оконных и дверных блоков установку оборудования и пусконаладочные работы
• Отсутствуют акты о выполнении технических условия на телефонизацию радиофикацию
• Отсутствует исполнительная документация акты входного контроля ведомости смонтированного оборудования акты приемки в эксплуатацию лицензии организаций проводивших работ протокола приемосдаточных испытаний на следующие системы монтаж систем автоматической пожарной сигнализации монтаж системы оповещения и управления эвакуацией монтаж противопожарных преград противопожарных дверей люковмонтаж внутреннего противопожарного водопроводамонтаж систем противодымной вентиляции
• В лестничной клетке в пределах марша лестницы и лестничной клетки ступени выполнены различной высоты
• В наружных стенах лестничных клеток типа Л1 не установлены на каждом этаже окна с площадью остекления не менее 12 м2
• В наружных стенах лестничных клеток типа Л1 устройства для открывания окон должны быть расположены выше 17 м от уровня площадки лестничной клетки или пола этажа
• Противопожарные двери не оборудованы устройствами обеспечивающими их автоматическое закрывание при пожаре
• Пожарные шкафы пожарные краны не оборудованы пожарными рукавами с ручными пожарными стволами по ГОСТ Р 51844 соединительными головками
• На наружных стенах не установлены указатели пожарных гидрантов
• Не обеспечен доступ в кабину лифта для подтверждения установки лифта с режимом «перевозка пожарных подразделений» Также отсутствуют исполнительные и подтверждающие документы
• Патрубки сухотрубов не оснащены полугайками

Нарушенный правовой акт:

• Проектная документация шифр 0306152Р2 разрешение на строительство 723044142016 от 14092021 распоряжение 631 от 06082021 положительное заключение экспертизы 77213048517 от 15122017
• ГОСТ 2801398 п 35 СП 70133302012 п 552 СП 7013133302012
• Положительное заключение экспертизы 77213048517 от 15122017
• Проектная документация Шифр 0306152Р97 Постановление Правительства РФ от 30122011 N 1225 О лицензировании деятельности по монтажу техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений
• ФЗ 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ст6 СП 1131302009 п434
• Проектная документация Шифр 0306152Р97 лист3ФЗ 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ст6СП 2131302012 Свод правил Системы противопожарной защиты Обеспечение огнестойкости объектов защиты п5416
• Проектная документация Шифр 0306152Р97 лист4Федеральный закон от 22072008 N 123ФЗТехнический регламент о требованиях пожарной безопасности ст88
• ФЗ 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ст6СП 10131302009 п37
• Проектная документация Шифр 0306152Р97 лист2
• Проектная документация Шифр 0306152Р97 лист34
• Проектная документация Шифр 0306152Р97 лист34 графическая часть
• часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утверждённое постановлением Правительства РФ от 01022006 54 Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02042018 100п

Выданные предписания:

• Устранить нарушения
• Устранить нарушение