Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ГАРАНТ +"
№002004263982
🔢 ИНН:
5108003655
🆔 ОГРН:
1175108000011
📍 Адрес:
184530, Мурманская обл, Оленегорск г, Строительная ул, дом 49
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.02.2020
🎯
Основание проведения
настоящая проверка проводится с целью: рассмотрение обращений заявителей от 20.01.2020 № 18/663-ог и от 20.01.2020 № 18/664-ог по вопросу нарушения лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома № 49 по ул. Строительная в г. Оленегорске;
задачами настоящей проверк... Еще...настоящая проверка проводится с целью: рассмотрение обращений заявителей от 20.01.2020 № 18/663-ог и от 20.01.2020 № 18/664-ог по вопросу нарушения лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома № 49 по ул. Строительная в г. Оленегорске;
задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдений лицензиатом лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ;
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Квартира № 74:
Кухня:
При визуальном осмотре на поверхности стены слева от оконного проема, смежной с лестничной клеткой, наблюдаются сухие желтые следы протечек, отслоение штукатурного слоя, при демонтаже кухонного пенала на внешней стороне задней стенки, примыкавшей к стене кухни, наблюдаются те... Еще...Квартира № 74:
Кухня:
При визуальном осмотре на поверхности стены слева от оконного проема, смежной с лестничной клеткой, наблюдаются сухие желтые следы протечек, отслоение штукатурного слоя, при демонтаже кухонного пенала на внешней стороне задней стенки, примыкавшей к стене кухни, наблюдаются темные пятна, предположительно плесневые образования. На потолке также наблюдаются сухие желтые следы протечек.
Квартира № 77:
Кухня:
Потолок подвесной: в дальней углу слева при обследовании обнаружено частичное повреждение потолочного покрытия.
Стеклопакет повреждений не имеет. На стене слева от оконного проема (смежная с подъездом) от потолка до пола наблюдается отслоение обоев примерной площадью 2,4 м2.
Подъезд:
При визуальном осмотре на лестничной площадке между 4 и 5 этажами наблюдается сухое темное пятно примерной площадью 5 м2, отслоение штукатурного слоя.
Государственная жилищная инспекция Мурманской области 04.02.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ГАРАНТ +" (ИНН: 5108003655) , адрес: 184530, Мурманская обл, Оленегорск г, Строительная ул, дом 49
Выявленные нарушения (1 шт.):
Квартира № 74:
Кухня:
При визуальном осмотре на поверхности стены слева от оконного проема, смежной с лестничной клеткой, наблюдаются сухие желтые следы протечек, отслоение штукатурного слоя, при демонтаже кухонного пенала на внешней стороне задней стенки, примыкавшей к стене кухни, наблюдаются темные пятна, предположительно плесневые образования. На потолке также наблюдаются сухие желтые следы протечек.
Квартира № 77:
Кухня:
Потолок подвесной: в дальней углу слева при обследовании обнаружено частичное повреждение потолочного покрытия.
Стеклопакет повреждений не имеет. На стене слева от оконного проема (смежная с подъездом) от потолка до пола наблюдается отслоение обоев примерной площадью 2,4 м2.
Подъезд:
При визуальном осмотре на лестничной площадке между 4 и 5 этажами наблюдается сухое темное пятно примерной площадью 5 м2, отслоение штукатурного слоя.
Нарушенный правовой акт:
ч. 1, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, ч. 2 ст. 192 ЖК РФ, а именно: п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.3.3 Правил № 170; п. 2, 10 Правил № 491; п. 7 Минимального перечня услуг и работ, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; пп. 1,2 ст. 36 гл. 5 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», абз. 9 пп. «д» п. 4, раздела II Правил № 416, условия договора управления многоквартирным домом
ч. 4 , 5 ст. 20, ч. 1, 3 ст. 196 ЖК РФ, ст. 5, 10, 11, 13 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля», ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п. 13 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, п. 2.1, 2.2 Положения о Государственной жилищной инспекции Мурманской области, утвержденного постановлением Правительства Мурманской области от 25.09.2009 № 438-ПП
Выданные предписания:
1. 1.Обеспечить устранение нарушений, являющихся причинами залития помещения кухонь квартир № 74, 77 д. № 49 по ул. Строительная в г. Оленегорске
2. 2. Устранить следы протечек, восстановить отделочный слой на площадке между 4 и 5 этажами подъезда № 5 дома № 49 по ул. Строительная в г. Оленегорске.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
184530, Мурманская обл, Оленегорск г, Строительная ул, дом 49
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-02-04T11:30:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
Мурманская обл, Оленегорск г
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2020-02-04T11:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Смирнова Екатерина Леонидовна
Должность
главный специалист государственный жилищный инспектор Государственной жилищной инспекции Мурманской области единой службы контроля и надзора в жилищно-коммунальном хозяйстве
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Квартира № 74:
Кухня:
При визуальном осмотре на поверхности стены слева от оконного проема, смежной с лестничной клеткой, наблюдаются сухие желтые следы протечек, отслоение штукатурного слоя, при демонтаже кухонного пенала на внешней стороне задней стенки, примыкавшей к стене кухни, наблюдаются темные пятна, предположительно плесневые образования. На потолке также наблюдаются сухие желтые следы протечек.
Квартира № 77:
Кухня:
Потолок подвесной: в дальней углу слева при обследовании обнаружено частичное повреждение потолочного покрытия.
Стеклопакет повреждений не имеет. На стене слева от оконного проема (смежная с подъездом) от потолка до пола наблюдается отслоение обоев примерной площадью 2,4 м2.
Подъезд:
При визуальном осмотре на лестничной площадке между 4 и 5 этажами наблюдается сухое темное пятно примерной площадью 5 м2, отслоение штукатурного слоя.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
143/79
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-02-04
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-04-17
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1. 1.Обеспечить устранение нарушений, являющихся причинами залития помещения кухонь квартир № 74, 77 д. № 49 по ул. Строительная в г. Оленегорске
2. 2. Устранить следы протечек, восстановить отделочный слой на площадке между 4 и 5 этажами подъезда № 5 дома № 49 по ул. Строительная в г. Оленегорске.
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ч. 1, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, ч. 2 ст. 192 ЖК РФ, а именно: п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.3.3 Правил № 170; п. 2, 10 Правил № 491; п. 7 Минимального перечня услуг и работ, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; пп. 1,2 ст. 36 гл. 5 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», абз. 9 пп. «д» п. 4, раздела II Правил № 416, условия договора управления многоквартирным домом
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Савоник Сергей Романович
Должность
представитель ООО «УК Гарант+»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
нарушения выявлены
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ГАРАНТ +"
ИНН
5108003655
ОГРН
1175108000011
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2020-02-03
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5100000010000113293
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Мурманской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1025100849850
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5100000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5100000010000140074
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Смирнова Екатерина Леонидовна
Должность
главный специалист государственный жилищный инспектор Мурманской области единой службы контроля и надзора в жилищно-коммунальном хозяйстве
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-02-04
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-04
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью: рассмотрение обращений заявителей от 20.01.2020 № 18/663-ог и от 20.01.2020 № 18/664-ог по вопросу нарушения лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома № 49 по ул. Строительная в г. Оленегорске;
задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдений лицензиатом лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ;
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
лицензионный контроль:
- в части содержания общего имущества многоквартирного дома;
Дата начала
2020-02-04
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-04
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
234
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2020-02-03
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ч. 4 , 5 ст. 20, ч. 1, 3 ст. 196 ЖК РФ, ст. 5, 10, 11, 13 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля», ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п. 13 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, п. 2.1, 2.2 Положения о Государственной жилищной инспекции Мурманской области, утвержденного постановлением Правительства Мурманской области от 25.09.2009 № 438-ПП