Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в отношении ООО «УК «Ленинский» на основании плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2020 год, размещенного на официальном информационном портале Республики Саха (Якутия) www.sakha.gov.ru. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Не проведены инструктажи (1 раз в год в весенний период) нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о порядке содержания помещений и эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности, не организовано проведение плановых осмотров (два раза в год), в том числе общих, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство, частичных осмотров, которые предусматривают осмотр отдельных элементов здания или помещения, а также проведение внеочередных осмотров, проводимых после ливней, ураганных ветров, обильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, вызывающих повреждения отдельных элементов зданий, а также в случае аварий на внешних коммуникациях или при выявлении деформации конструкций и неисправности инженерного оборудования, нарушающих условия нормальной эксплуатации, что подтверждается отсутствием журнала инструктажа, актов осмотров, журналов регистрации результатов осмотра в отношении многоквартирных домов Не ведется, не хранится акты приемки жилого дома, акт технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда, схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло- электроснабжения, технические паспорта на каждую отдельную квартиру, на земельный участок на многоквартирные дома