Причина проверки:

проверка проводится с целью проверки фактов, изложенных в обращениях гражданина (вх. № ОГ-217/01-13-14 от 13.02.2020) по вопросу о порядке расчета платы за отопление по жилому помещению № 42 в многоквартирном доме № 78 по пр-кту Октябрьскому в период с января 2019 года по февраль 2020 года. Задачей настоящей проверки является обеспечение соблюдения юридическим лицом лицензиатом, осуществляющим в соответствии с договорами управления жилым фондом деятельность по управлению многоквартирным домом, лицензионных требований, установленных подпунктами «а», «б», «в» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Выявлены нарушения лицензионных требований

Нарушенный правовой акт:

• №:1110 от 28.10.2014 О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
• №:491 от 13.08.2006 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
• №:354 от 06.05.2011 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
• Закон Вологодской области от 15.12.2017 № 4260-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по лицензионному контролю», Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110

Выданные предписания:

• Представить документальное подтверждение площади жилых и нежилых помещений, применяемой управляющей организацией при расчете платы за отопление в период с января 2019 года по февраль 2020 года по жилому помещению № 42 в многоквартирном доме № 78 по пр-кту Октябрьскому или выполнить перерасчет. Привести и обеспечить порядок расчета платы за отопление по жилому помещению № 42 в многоквартирном доме № 78 по пр-кту Октябрьскому в период с января 2019 года по февраль 2020 года в соответствие требованиям действующего законодательства. По жилому помещению № 42 в многоквартирном доме № 78 по пр-кту Октябрьскому в период с января 2019 года по февраль 2020 года выполнить перерасчет платы за отопление. Представить документальное обоснование суммарного объема тепловой энергии на подогрев воды, потребленной в жилых и нежилых помещениях исходя из показаний индивидуальных приборов учета и нормативов потребления за период с января 2019 года по февраль 2020 года. Представить документальное обоснование объема тепловой энергии (3,981155Гкал), потребленной на подогрев воды в целях содержания общего имущества исходя из норматива потребления и площади общего имущества МКД за период с января 2019 года по февраль 2020 года.