Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ГАРАНТ +"
№002004387280
🔢 ИНН:
5108003655
🆔 ОГРН:
1175108000011
📍 Адрес:
184536, Мурманская обл, Оленегорск г, Советская ул,дом 6
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
31.03.2020
🎯
Основание проведения
настоящая проверка проводится с целью: рассмотрение обращения заявителя от 10.03.2020 № 18/3651-ог по вопросу нарушения лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома № 6 по ул. Советская в г. Оленегорске,
задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдений ... Еще...настоящая проверка проводится с целью: рассмотрение обращения заявителя от 10.03.2020 № 18/3651-ог по вопросу нарушения лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома № 6 по ул. Советская в г. Оленегорске,
задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдений лицензиатом лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ,
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В ходе проверки установлено следующее:
Придомовая территория:
При визуальном осмотре придомовой территории дома № 6 по ул. Советская установлено, что со стороны дворового фасада многоквартирного дома снег складируется в кучи и валы.
Придомовая территория не обработана противоскользящими средствами.
... Еще...В ходе проверки установлено следующее:
Придомовая территория:
При визуальном осмотре придомовой территории дома № 6 по ул. Советская установлено, что со стороны дворового фасада многоквартирного дома снег складируется в кучи и валы.
Придомовая территория не обработана противоскользящими средствами.
Кровля:
При визуальном осмотре установлено отсутствие участка ограждающей конструкции по периметру кровли, в том числе одна секция не закреплена.
Фасад:
Со стороны дворового фасада дома в районе третьего этажа наблюдается растрескивание и отслоение окрасочного слоя. В районе подъезда № 2 имеется разрушение штукатурного слоя стен.
Подъезд № 2.
При визуальном осмотре на входной двери в подъезд № 2 (дверь деревянная) наблюдаются мокрые подтеки, вследствие чего периодически выходит из строя домофон. Также наблюдаются пятна темного цвета, похожие на плесень.
В тамбуре наблюдается осыпание штукатурки, вышелушивание кирпичной кладки в местах крепления дверной коробки.
При визуальном осмотре установлено разрушение бетонных ступеней лестницы первого этажа.
Установлен свободный доступ на чердачное помещение.
Государственная жилищная инспекция Мурманской области 31.03.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ГАРАНТ +" (ИНН: 5108003655) , адрес: 184536, Мурманская обл, Оленегорск г, Советская ул,дом 6
Выявленные нарушения (1 шт.):
В ходе проверки установлено следующее:
Придомовая территория:
При визуальном осмотре придомовой территории дома № 6 по ул. Советская установлено, что со стороны дворового фасада многоквартирного дома снег складируется в кучи и валы.
Придомовая территория не обработана противоскользящими средствами.
Кровля:
При визуальном осмотре установлено отсутствие участка ограждающей конструкции по периметру кровли, в том числе одна секция не закреплена.
Фасад:
Со стороны дворового фасада дома в районе третьего этажа наблюдается растрескивание и отслоение окрасочного слоя. В районе подъезда № 2 имеется разрушение штукатурного слоя стен.
Подъезд № 2.
При визуальном осмотре на входной двери в подъезд № 2 (дверь деревянная) наблюдаются мокрые подтеки, вследствие чего периодически выходит из строя домофон. Также наблюдаются пятна темного цвета, похожие на плесень.
В тамбуре наблюдается осыпание штукатурки, вышелушивание кирпичной кладки в местах крепления дверной коробки.
При визуальном осмотре установлено разрушение бетонных ступеней лестницы первого этажа.
Установлен свободный доступ на чердачное помещение.
Нарушенный правовой акт:
ч. 2.3 статьи 161 и частью 2 статьи 162 ЖК РФ, а именно: пп. 3.2.9, 3.3.5, 3.6.1, 3.6.8, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.1.9, 4.6.3.3, 4.2.1.1, 4.2.3.1, 4.2.3.2, 4.8.1, 4.8.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; п. 11 Правил оказания услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, условий договора управления многоквартирным домом.
ч. 4 , 5 ст. 20, ч. 1, 3 ст. 196 ЖК РФ, ст. 5, 10, 11, 13 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля», ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п. 13 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, п. 2.1, 2.2 Положения о Государственной жилищной инспекции Мурманской области, утвержденного постановлением Правительства Мурманской области от 25.09.2009 № 438-ПП
Выданные предписания:
1. Принять меры по организации и проведению работ по уборке и вывозу снежных валов, находящихся в районе многоквартирного дома № 6 по ул. Советская в г. Оленегорске.
2. Выполнить работы по восстановлению ограждающей конструкции по периметру крыши многоквартирного дома № 6 по ул. Советская.
3. Обеспечить восстановление отделочных слоев со стороны дворового фасада дома, выполнить ремонт стен в районе подъезда № 2 многоквартирного дома № 6 по ул. Советская.
4. Устранить причины влажности входной двери подъезда № 2 дома № 6 по ул. Советская.
5. Выполнить работы по ремонту лестницы первого этажа подъезда № 2 дома № 6 по ул. Советская.
6. Обеспечить закрытие чердачного помещения подъезда № 2 дома № 6 по ул. Советская, разместить информацию о месте нахождения ключей.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
184536, Мурманская обл, Оленегорск г, Советская ул,дом 6
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-03-31T16:30:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
Мурманская обл, Оленегорск г
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2020-03-31T11:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Смирнова Екатерина Леонидовна
Должность
главный специалист - государственный жилищный инспектор Мурманской области единой службы контроля и надзора в жилищно-коммунальном хозяйстве
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В ходе проверки установлено следующее:
Придомовая территория:
При визуальном осмотре придомовой территории дома № 6 по ул. Советская установлено, что со стороны дворового фасада многоквартирного дома снег складируется в кучи и валы.
Придомовая территория не обработана противоскользящими средствами.
Кровля:
При визуальном осмотре установлено отсутствие участка ограждающей конструкции по периметру кровли, в том числе одна секция не закреплена.
Фасад:
Со стороны дворового фасада дома в районе третьего этажа наблюдается растрескивание и отслоение окрасочного слоя. В районе подъезда № 2 имеется разрушение штукатурного слоя стен.
Подъезд № 2.
При визуальном осмотре на входной двери в подъезд № 2 (дверь деревянная) наблюдаются мокрые подтеки, вследствие чего периодически выходит из строя домофон. Также наблюдаются пятна темного цвета, похожие на плесень.
В тамбуре наблюдается осыпание штукатурки, вышелушивание кирпичной кладки в местах крепления дверной коробки.
При визуальном осмотре установлено разрушение бетонных ступеней лестницы первого этажа.
Установлен свободный доступ на чердачное помещение.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
401/79
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-31
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-06-15
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1. Принять меры по организации и проведению работ по уборке и вывозу снежных валов, находящихся в районе многоквартирного дома № 6 по ул. Советская в г. Оленегорске.
2. Выполнить работы по восстановлению ограждающей конструкции по периметру крыши многоквартирного дома № 6 по ул. Советская.
3. Обеспечить восстановление отделочных слоев со стороны дворового фасада дома, выполнить ремонт стен в районе подъезда № 2 многоквартирного дома № 6 по ул. Советская.
4. Устранить причины влажности входной двери подъезда № 2 дома № 6 по ул. Советская.
5. Выполнить работы по ремонту лестницы первого этажа подъезда № 2 дома № 6 по ул. Советская.
6. Обеспечить закрытие чердачного помещения подъезда № 2 дома № 6 по ул. Советская, разместить информацию о месте нахождения ключей.
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ч. 2.3 статьи 161 и частью 2 статьи 162 ЖК РФ, а именно: пп. 3.2.9, 3.3.5, 3.6.1, 3.6.8, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.1.9, 4.6.3.3, 4.2.1.1, 4.2.3.1, 4.2.3.2, 4.8.1, 4.8.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170; п. 11 Правил оказания услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, условий договора управления многоквартирным домом.
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Новиков Дмитрий Александрович
Должность
директор
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
нарушения выявлены
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ГАРАНТ +"
ИНН
5108003655
ОГРН
1175108000011
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2020-03-27
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5100000010000113293
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Мурманской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1025100849850
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5100000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5100000010000140074
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Смирнова Екатерина Леонидовна
Должность
главный специалист - государственный жилищный инспектор Мурманской области единой службы контроля и надзора в жилищно-коммунальном хозяйстве
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-03-31
Дата окончания проведения мероприятия
2020-03-31
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью: рассмотрение обращения заявителя от 10.03.2020 № 18/3651-ог по вопросу нарушения лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома № 6 по ул. Советская в г. Оленегорске,
задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдений лицензиатом лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ,
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
лицензионный контроль:
- в части содержания общего имущества многоквартирного дома;
Дата начала
2020-03-31
Дата окончания проведения мероприятия
2020-03-31
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
782
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2020-03-26
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ч. 4 , 5 ст. 20, ч. 1, 3 ст. 196 ЖК РФ, ст. 5, 10, 11, 13 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля», ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», п. 13 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, п. 2.1, 2.2 Положения о Государственной жилищной инспекции Мурманской области, утвержденного постановлением Правительства Мурманской области от 25.09.2009 № 438-ПП