РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ГАРАНТ +"
№002004402667

🔢 ИНН:
5108003655
🆔 ОГРН:
1175108000011
📍 Адрес:
184536, Мурманская обл, Оленегорск г, Ветеранов ул, дом 20
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.04.2020

Государственная жилищная инспекция Мурманской области 28.04.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ГАРАНТ +" (ИНН: 5108003655) , адрес: 184536, Мурманская обл, Оленегорск г, Ветеранов ул, дом 20

Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращений (вх. от 25.03.2020 № 18/4266-ог, от 31.03.2020 № 18/4550-ог, от 01.04.2020 № 18/4647-ог, от 02.04.2020 № 18/4726-ог, от 31.03.2020 № 18/4564-ог, от 02.04.2020 № 18/4731-ог) по вопросу нарушения ООО «УК Гарант+» (ИНН 5108003655, лицензия № 000256 от 18.10.2017) лицензионных требований в части содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома № 20 по ул. Ветеранов в городе Оленегорске (неудовлетворительное техническое состояние кровли), Задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами, проведение мероприятий: - по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда.

Цели, задачи проверки:

Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • В ходе проведения выездной проверки установлено: В квартирах № 7, 8, 9, 17 на поверхности стен и потолка наблюдаются желтые следы протечек, отслоение отделочных слоев. В квартире № 16 в комнате № 2 наблюдаются влажные следы протечек, отслоение отделочного слоя, намокание обоев, темные пятна, похожие на плесень. В комнате № 1, 3 кв. № 16 на поверхности стен и потолка наблюдаются желтые следы протечек, отслоение отделочных слоев. Чердачное помещение: Установлено наличие влажных следов (капельная течь) на поверхности деревянной стропильной системы в районе квартиры № 16; отсутствие освещения на чердачном помещении. Кровля: При визуальном осмотре наблюдается повреждение карнизных свесов, в том числе в районе квартиры № 16. Фасад Со стороны главного фасада в районе оконного проема комнаты № 1 квартиры № 16 разрушение штукатурного слоя, частично в прикарнизной зоне.
Нарушенный правовой акт:
  • ч. 1, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, ч. 2 ст. 192 ЖК РФ, а именно: п.п. 4.2.1.1, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.3.3, 5.6.2 Правил № 170; п. 2, 10 Правил № 491;п. 7 Минимального перечня услуг и работ, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290;пп. 1,2 ст. 36 гл. 5 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», абз. 9 пп. «д» п. 4, раздела II Правил № 416, условия договора управления многоквартирным домом.
  • Пп. «а» п. 2 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля; Ст. 196, ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».
Выданные предписания:
  • 1. 1.Выполнить ремонт кровли над квартирами № 7, 8, 9, 16, 17 многоквартирного дома № 20 по ул. Ветеранов в г. Оленегорске. 2.Выполнить ремонт фасада в местах разрушения в прикарнизной зоне. 3.Восстановить освещение в чердачном помещении дома № 20 по ул. Ветеранов в г. Оленегорске 4.Выполнить ремонт (замену) поврежденных участков свесов. Об исполнении предписания уведомить Госжилинспекцию Мурманской области.
Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Мурманской области
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ 184536, Мурманская обл, Оленегорск г, Ветеранов ул, дом 20
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 28.04.2020 13:20:00
Место составления акта о проведении КНМ Мурманская обл, Оленегорск г
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 28.04.2020
Длительность КНМ (в днях) 1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Смирнова Екатерина Леонидовна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный специалист - государственный жилищный инспектор Мурманской области единой службы контроля и надзора в жилищно-коммунальном хозяйстве
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) В ходе проведения выездной проверки установлено: В квартирах № 7, 8, 9, 17 на поверхности стен и потолка наблюдаются желтые следы протечек, отслоение отделочных слоев. В квартире № 16 в комнате № 2 наблюдаются влажные следы протечек, отслоение отделочного слоя, намокание обоев, темные пятна, похожие на плесень. В комнате № 1, 3 кв. № 16 на поверхности стен и потолка наблюдаются желтые следы протечек, отслоение отделочных слоев. Чердачное помещение: Установлено наличие влажных следов (капельная течь) на поверхности деревянной стропильной системы в районе квартиры № 16; отсутствие освещения на чердачном помещении. Кровля: При визуальном осмотре наблюдается повреждение карнизных свесов, в том числе в районе квартиры № 16. Фасад Со стороны главного фасада в районе оконного проема комнаты № 1 квартиры № 16 разрушение штукатурного слоя, частично в прикарнизной зоне.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 420/79
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 28.04.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.06.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 1. 1.Выполнить ремонт кровли над квартирами № 7, 8, 9, 16, 17 многоквартирного дома № 20 по ул. Ветеранов в г. Оленегорске. 2.Выполнить ремонт фасада в местах разрушения в прикарнизной зоне. 3.Восстановить освещение в чердачном помещении дома № 20 по ул. Ветеранов в г. Оленегорске 4.Выполнить ремонт (замену) поврежденных участков свесов. Об исполнении предписания уведомить Госжилинспекцию Мурманской области.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта ч. 1, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, ч. 2 ст. 192 ЖК РФ, а именно: п.п. 4.2.1.1, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.3.3, 5.6.2 Правил № 170; п. 2, 10 Правил № 491;п. 7 Минимального перечня услуг и работ, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290;пп. 1,2 ст. 36 гл. 5 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», абз. 9 пп. «д» п. 4, раздела II Правил № 416, условия договора управления многоквартирным домом.
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Новиков Дмитрий Александрович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ директор ООО "УК Гарант+"
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате нарушения выявлены

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный жилищный надзор.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ГАРАНТ +"
ИНН проверяемого лица 5108003655
ОГРН проверяемого лица 1175108000011

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 23.04.2020

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 5100000010000113293
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Государственная жилищная инспекция Мурманской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1025100849850
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 5100000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 5100000010000140074
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Осуществление лицензионного контроля деятельности по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Смирнова Екатерина Леонидовна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный специалист - государственный жилищный инспектор Мурманской области единой службы контроля и надзора в жилищно-коммунальном хозяйстве
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 28.04.2020
Дата окончания проведения мероприятия 28.04.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Должность подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры первый заместитель прокурора области старший советник юстиции
ФИО подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры Фирсов С.А.
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращений (вх. от 25.03.2020 № 18/4266-ог, от 31.03.2020 № 18/4550-ог, от 01.04.2020 № 18/4647-ог, от 02.04.2020 № 18/4726-ог, от 31.03.2020 № 18/4564-ог, от 02.04.2020 № 18/4731-ог) по вопросу нарушения ООО «УК Гарант+» (ИНН 5108003655, лицензия № 000256 от 18.10.2017) лицензионных требований в части содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома № 20 по ул. Ветеранов в городе Оленегорске (неудовлетворительное техническое состояние кровли), Задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами, проведение мероприятий: - по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ 1. Оценка выполнения управляющей организацией лицензионных требований в части содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома (28.04.2020); 2. Установление факта невыполнения управляющей организацией работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № 20 по ул. Ветеранов путем проведения обследования кровли, квартир № 7, 8, 9, 16, 17 (28.04.2020).
Дата начала проведения мероприятия 28.04.2020
Дата окончания проведения мероприятия 28.04.2020

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Основание проведения КНМ Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 951
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 15.04.2020

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта Пп. «а» п. 2 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля; Ст. 196, ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой