Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС - РЕВДА"
№002004407155
🔢 ИНН:
5106000200
🆔 ОГРН:
1145108010629
📍 Адрес:
184580, Мурманская обл, Ловозерский р-н, Ревда пгт, Металлургов ул, дом 4
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.05.2020
🎯
Основание проведения
настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения (вх. от 24.04.2020 № 18/5461-ог) по вопросу нарушения ООО «ЖКС-Ревда» (ИНН 5106000200, лицензия № 000223
от 14.03.2017) лицензионных требований в части содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома № 4 по ул. Металлургов в п... Еще...настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения (вх. от 24.04.2020 № 18/5461-ог) по вопросу нарушения ООО «ЖКС-Ревда» (ИНН 5106000200, лицензия № 000223
от 14.03.2017) лицензионных требований в части содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома № 4 по ул. Металлургов в пгт. Ревда (неудовлетворительное техническое состояние кровли),
Задачами настоящей проверки являются:
Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ,
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
проведение мероприятий:
- по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда;
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В ходе проверки установлено:
Квартира № 28:
Комната № 2:
При визуальном осмотре на поверхности стены и потолка, справа от оконного проема, наблюдаются сухие темные следы протечек, частичное отслоение обоев.
Кухня:
При визуальном осмотре на поверхности стены, смежной с лестничной клеткой подъезда, на... Еще...В ходе проверки установлено:
Квартира № 28:
Комната № 2:
При визуальном осмотре на поверхности стены и потолка, справа от оконного проема, наблюдаются сухие темные следы протечек, частичное отслоение обоев.
Кухня:
При визуальном осмотре на поверхности стены, смежной с лестничной клеткой подъезда, наблюдаются сухие темные следы протечек, отхождение обоев от стены. Потолок облицован плиткой ПВХ, на нем слева от оконного проема наблюдаются темные сухие пятна.
Подъезд № 2:
На межлестничной клетке между 4 и 5 этажами по обе стороны от оконного проема наблюдаются сухие темные пятна, отшелушивание отделочного слоя.
Участок кровли над кв. 28:
Кровля очищена от снега, по периметру вентиляционной шахты наблюдается отслоение кровельного покрытия от вертикальных поверхностей, что привело к залитию помещений кухни комнаты № 2 квартиры № 28.
Государственная жилищная инспекция Мурманской области 15.05.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС - РЕВДА" (ИНН: 5106000200) , адрес: 184580, Мурманская обл, Ловозерский р-н, Ревда пгт, Металлургов ул, дом 4
Выявленные нарушения (1 шт.):
В ходе проверки установлено:
Квартира № 28:
Комната № 2:
При визуальном осмотре на поверхности стены и потолка, справа от оконного проема, наблюдаются сухие темные следы протечек, частичное отслоение обоев.
Кухня:
При визуальном осмотре на поверхности стены, смежной с лестничной клеткой подъезда, наблюдаются сухие темные следы протечек, отхождение обоев от стены. Потолок облицован плиткой ПВХ, на нем слева от оконного проема наблюдаются темные сухие пятна.
Подъезд № 2:
На межлестничной клетке между 4 и 5 этажами по обе стороны от оконного проема наблюдаются сухие темные пятна, отшелушивание отделочного слоя.
Участок кровли над кв. 28:
Кровля очищена от снега, по периметру вентиляционной шахты наблюдается отслоение кровельного покрытия от вертикальных поверхностей, что привело к залитию помещений кухни комнаты № 2 квартиры № 28.
Нарушенный правовой акт:
. 1, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, ч. 2 ст. 192 ЖК РФ, а именно: п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.3.3 Правил № 170; п. 2, 10 Правил № 491; п. 7 Минимального перечня услуг и работ, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; пп. 1,2 ст. 36 гл. 5 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», абз. 9 пп. «д» п. 4, раздела II Правил № 416, условия договора управления многоквартирным домом
Пп. «а» п. 2 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ
«О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля; Ст. 196, ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ
«О лицензировании отдельных видов деятельности», постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».
Выданные предписания:
1. Обеспечить устранение нарушений, являющихся причинами залития помещения кухни и комнаты № 2 кв. № 28 д. № 4 по ул. Металлургов и устранить дефекты примыкания кровельного покрытия к вентиляционной шахте расположенной над кв. № 28.
2. Устранить следы протечек, восстановить отделочный слой на площадке между 4 и 5 этажами подъезда № 2 дома № 4 по ул. Металлургов в пгт. Ревда.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
184580, Мурманская обл, Ловозерский р-н, Ревда пгт, Металлургов ул, дом 4
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-05-15T17:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
Мурманская обл, Оленегорск г
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2020-05-15T11:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Смирнова Екатерина Леонидовна
Должность
главный специалист - государственный жилищный инспектор лицензионного отдела ГЖИ МО
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В ходе проверки установлено:
Квартира № 28:
Комната № 2:
При визуальном осмотре на поверхности стены и потолка, справа от оконного проема, наблюдаются сухие темные следы протечек, частичное отслоение обоев.
Кухня:
При визуальном осмотре на поверхности стены, смежной с лестничной клеткой подъезда, наблюдаются сухие темные следы протечек, отхождение обоев от стены. Потолок облицован плиткой ПВХ, на нем слева от оконного проема наблюдаются темные сухие пятна.
Подъезд № 2:
На межлестничной клетке между 4 и 5 этажами по обе стороны от оконного проема наблюдаются сухие темные пятна, отшелушивание отделочного слоя.
Участок кровли над кв. 28:
Кровля очищена от снега, по периметру вентиляционной шахты наблюдается отслоение кровельного покрытия от вертикальных поверхностей, что привело к залитию помещений кухни комнаты № 2 квартиры № 28.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
433/79
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-05-15
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-06-15
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1. Обеспечить устранение нарушений, являющихся причинами залития помещения кухни и комнаты № 2 кв. № 28 д. № 4 по ул. Металлургов и устранить дефекты примыкания кровельного покрытия к вентиляционной шахте расположенной над кв. № 28.
2. Устранить следы протечек, восстановить отделочный слой на площадке между 4 и 5 этажами подъезда № 2 дома № 4 по ул. Металлургов в пгт. Ревда.
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
. 1, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, ч. 2 ст. 192 ЖК РФ, а именно: п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.3.3 Правил № 170; п. 2, 10 Правил № 491; п. 7 Минимального перечня услуг и работ, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; пп. 1,2 ст. 36 гл. 5 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», абз. 9 пп. «д» п. 4, раздела II Правил № 416, условия договора управления многоквартирным домом
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Федосеев Дмитрий Юрьевич
Должность
заместитель начальника ПТО ООО "ЖКС-Ревда"
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
нарушения выявлены
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС - РЕВДА"
ИНН
5106000200
ОГРН
1145108010629
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2020-04-29
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5100000010000113293
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Мурманской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1025100849850
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5100000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5100000010000140074
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Смирнова Екатерина Леонидовна
Должность
главный специалист - государственный жилищный инспектор Мурманской области единой службы контроля и надзора в жилищно-коммунальном хозяйстве
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-05-15
Дата окончания проведения мероприятия
2020-05-15
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Должность подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры
первый заместитель прокурора области
ФИО подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры
Фирсов С.А.
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения (вх. от 24.04.2020 № 18/5461-ог) по вопросу нарушения ООО «ЖКС-Ревда» (ИНН 5106000200, лицензия № 000223
от 14.03.2017) лицензионных требований в части содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома № 4 по ул. Металлургов в пгт. Ревда (неудовлетворительное техническое состояние кровли),
Задачами настоящей проверки являются:
Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ,
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
проведение мероприятий:
- по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда;
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1. Оценка выполнения управляющей организацией лицензионных требований в части содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома (15.05.2020);
2. Установление факта невыполнения управляющей организацией работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № 4 по ул. Металлургов путем проведения обследования кровли, квартиры № 28 (15.05.2020).
Дата начала
2020-05-15
Дата окончания проведения мероприятия
2020-05-15
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Основание проведения КНМ
Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
1019
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2020-04-29
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Пп. «а» п. 2 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ
«О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля; Ст. 196, ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ
«О лицензировании отдельных видов деятельности», постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».