Причина проверки:

государственный контроль за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности в том числе контроль за: соответствием нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, муниципальных правовых актов законодательству о градостроительной деятельности; соблюдением установленных федеральными законами сроков приведения нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, муниципальных правовых актов в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса РФ; соблюдением процедур, установленных законодательством о градостроительной деятельности для подготовки и утверждения документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков.

Выявленные нарушения (3 шт.):

• В нарушение требования ч. 5.1.ст. 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации генеральный план Лесозаводского городского округа не имеет приложения о границах населенных пунктов, входящих в состав городского округа, которое должно содержать графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН); Генеральный план Лесозаводского городского округа не содержит отображения объектов регионального, местного значения, что является нарушением требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 9 января 2018 № 10;
• В нарушение требований ч. 2 ст.18 Градостроительного кодекса Российской Федерации в Лесозаводском городском округе отсутствует муниципальный правовой акт о составе, порядке подготовки, порядке подготовки изменений и внесении их в документы территориального планирования, а также о составе, порядке подготовки планов реализации документов территориального планирования. В нарушение требований ч. 8 ст. 29.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации в Лесозаводском городском округе не принят нормативный правовой акт, устанавливающий требования к порядку подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования и внесения изменений в них. Не принят нормативный правовой акт, регламентирующий порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории в соответствии с требованиями ч. 20 ст. 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Раздел «Градостроительная деятельность» на официальном сайте администрации Лесозаводского городского округа наполнить необходимой информацией в соответствие с рекомендациями Минстроя Приморского края
• Положение об управлении имущественных отношений не соответствует требованиям ч. 1 ст.8 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, комплексного развития транспортной инфраструктуры, комплексного развития социальной инфраструктуры Лесозаводского городского округа не размещены во ФГИС ТП; -в нарушение требования ч. 6.1 ст.30 Градостроительного кодекса Российской Федерации в составе правил землепользования и застройки городского округа отсутствует приложение в виде сведений о границах территориальных зон, содержащие графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек границ в системе координат, используемой для ведения ЕГРН; -действующая редакция правил землепользования и застройки Лесозаводского городского округа не размещена во ФГИС ТП; - нормативы градостроительного проектирования Лесозаводского городского округа не размещены во ФГИС ТП

Нарушенный правовой акт:

• №:190-ФЗ от 29.12.2004 Градостроительный кодекс Российской Федерации
• приказ Министерства экономического развития №10 от 09.01.2018г.

Выданные предписания:

• Организовать работы по внесению изменений в документы территориального планирования Лесозаводского городского округа в части отображения объектов регионального и местного значения в соответствии с требованиями приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 9 января 2018 № 10. В части разработки приложений о границах населенных пунктов, входящих в состав городского округа, которые должны содержать графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
• Разработать нормативный правовой акт Лесозаводского городского округа: - о составе, порядке подготовки, порядке подготовки изменений и внесении их в документы территориального планирования, а также о составе, порядке подготовки планов реализации документов территориального планирования; - о порядке подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования и внесения изменений в них; - о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории.
• Внести соответствующие изменения в положение об управлении имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа. Разместить во ФГИС ТП: - действующую редакцию правил землепользования и застройки Лесозаводского городского округа; - программы комплексного развития – систем коммунальной инфраструктуры, комплексного развития социальной инфраструктуры, комплексного развития транспортной инфраструктуры Лесозаводского городского округа; -местные нормативы градостроительного проектирования Лесозаводского городского округа, утвержденные решением Думы от 20.06.2019 № 100-НПА. Раздел «Градостроительная деятельность» на официальном сайте администрации Лесозаводского городского округа не содержит необходимой информации в соответствии с рекомендациями Минстроя Приморского края.