Причина проверки:

Контроль соответствия выполняемых работ обязательным требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов и иных нормативно-правовых актов при строительстве объекта капитального строительства; задачей настоящей проверки является предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим реконструкцию на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе проектной документации, требований по энергосбережению и повышению энергетической эффективности; Предметом настоящей проверки является: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 ст. 48 Градостроительного Кодекса Российской Федерации проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 ст. 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации) и (или) информационной модели, в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; наличие разрешения на строительство; выполнение требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

Подп. «а» п. 3 ч. 5 ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

Выявленные нарушения (5 шт.):

• Не обеспечена консервация объекта капитального строительства после прекращения работ или их приостановления более чем на 6 месяцев, а именно: не выполнены мероприятия по обеспечению приведения объекта и территории, используемой для его возведения (строительная площадка) в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность конструкций, оборудования и материалов, а также безопасность объекта и строительной площадки для населения и окружающей среды.
• Осуществляется эксплуатация объектов капитального строительства, входящих в состав Объекта «Здание с инженерными коммуникациями под Центр кинологической службы и благоустройство территории УМВД России по Ярославской области, в границах принадлежащего застройщику земельного участка площадью 22360,0 м2», расположенному по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Промышленная, д. 10, без разрешения на ввод его в эксплуатацию (КПП, 5 вольеров при ветлечебнице, блок на 13 вольеров, гараж административного корпуса, автостоянка перед КПП).
• Ведется эксплуатация объекта без разрешения на ввод его в эксплуатацию, а именно объекта энергетики (2- х кабельных линий по 140 м. 2х АВБбШв-4х120 от ТП 468до ВРУ расположенного в административном здании, прибор учета электроэнергетики (Меркурий 230 ART CLN №26912375, к/т 400/5), (акт об осуществлении технологического присоединения от 14.02.2018 № 80223/833В и акт о выполнении технических условий от 14.02.2018 № 80223/883В);
• Ведется эксплуатация объектов без разрешения на ввод его в эксплуатацию, а именно подземный газопровод высокого давления «Реконструкция зданий с инженерными коммуникациями под Центр кинологической службы и благоустройство территории УМВД России по Ярославской области по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Промышленная, д. 10» протяженностью 12,38 м, (Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 30.06.2014); подземный газопровод низкого давления «Реконструкция зданий с инженерными коммуникациями под Центр кинологической службы и благоустройство территории УМВД России по Ярославской области по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Промышленная, д. 10» протяженностью 43,53 м, (Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 30.06.2014); Распределительные системы ГРПШ-1-2Н с ГО № 083 «Реконструкция зданий с инженерными коммуникациями под Центр кинологической службы и благоустройство территории УМВД России по Ярославской области по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Промышленная, д. 10» от 30.06.2014;
• При въезде на строительную площадку не установлены информационные щиты, стенд пожарной защиты с указанием строящихся, сносимых и вспомогательных зданий и сооружений, въездов, подъездов, схем движения транспорта, местонахождения водоисточников, средств пожаротушения

Нарушенный правовой акт:

• нарушены требования ст. 35 Технического регламент о безопасности зданий и сооружений; ч. 4 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункт 3 Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2011 № 802
• нарушены требования рабочего проекта «Требования к безопасной эксплуатации объекта» шифр 08/2011-БЭО; ч. 3 ст. 36 Технического регламент о безопасности зданий и сооружений; ч. 2 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• нарушены требования проектной документации, шифр 08/2011-ПОС, лист 2 в части соответствия требованиям п. 6.2.8.1 СП 48.133330.2011 «Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004»
• Подп. «а» п. 3 ч. 5 ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации; ч. 3 ст. 9, ст. 12 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 г. № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации»; п. 5.3 Положения о Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 г. № 401; п. 4.4 Положения о Центральном управлении Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, утвержденного приказом Ростехнадзора от 15 января 2019 № 11. П. 3 приложения №3 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 №440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Выданные предписания:

• устранить нарушение в установленный срок