|
🔢 ИНН:
|
5075016751 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1035011657757 |
|
📍 Адрес:
|
143132, Московская область, г. Руза, рабочий поселок Тучково, ул. Комсомольская, д. 14, строение 7. |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
18.09.2020 |
Главное управление государственного строительного надзора Московской области 18.09.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Научный Исследовательский институт Металер» (ИНН: 5075016751) , адрес: 143132, Московская область, г. Руза, рабочий поселок Тучково, ул. Комсомольская, д. 14, строение 7.
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | Московская область, г. Руза, м-н «Северный», ул. Вишневая, д. №№ 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11. |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Представительство |
| Адрес | 143132, Московская область, г. Руза, рабочий поселок Тучково, ул. Комсомольская, д. 14, строение 7. |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Тип объекта проведения КНМ | Представительство |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2020-10-09T14:02:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | 143132, Московская обл, Руза г., Тучково рп, Комсомольская ул, дом 14 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Дата начала | 2020-10-09T14:02:00.000000Z |
| Длительность КНМ (в днях) | 16 |
| Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи | Нет |
| ФИО | Роганов Андрей Игоревич |
|---|---|
| Должность | консультант отдела финансового контроля застройщиков Управления контрольно-надзорных мероприятий в сфере долевого строительства |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Фурсов Леонид Николаевич |
| Должность | Начальник отдела организации контрольных мероприятий |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Эксперт |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | В период привлечения денежных средств участников долевого строительства Застройщик в нарушение требований статьи 18 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный Закон № 214-ФЗ) использовал денежные средства участников долевого строительства в сумме 248,394 млн руб. не по целевому назначению. |
| Код | ДС-4-0336-2020 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-10-09 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-01-08 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Вернуть на расчетный счет застройщика денежные средства участников долевого строительства в сумме 248,394 млн руб. и использовать возвращенные средства в соответствии со ст. 18 Федерального закона № 214-ФЗ |
| Положение нормативно-правового акта | Статья 18 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| ФИО | Дородько Валерий Владимирович |
|---|---|
| Должность | генеральный директор |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Представитель |
| Тип сведений о результате | Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи |
|---|---|
| Текст | Ознакомлен |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. |
|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. |
|---|
| Субъект проверки - Резидент РФ | Да |
|---|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛ/ИП |
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Научный Исследовательский институт Металер» |
| ИНН | 5075016751 |
| ОГРН | 1035011657757 |
| Форма проведения КНМ | Выездная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный государственный строительный надзор. |
| Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | Иное |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 5000000010000000285 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Главное управление государственного строительного надзора Московской области |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1037739442707 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 5000000010000000001 |
| Наименование органа контроля (надзора), совместно с которым проводится КНМ | Государственное бюджетное учреждение Московской области «СтройЭксперт» |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 5000000000193579999 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской обл. |
| ФИО | Рутковский Александр Владимирович |
|---|---|
| Должность | консультант Отдела организации контрольных мероприятий |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Эксперт |
| ФИО | Коледёнкова Татьяна Викторовна |
| Должность | консультант Отдела организации контрольных мероприятий |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Эксперт |
| ФИО | Герасимова Елена Леонидовна |
| Должность | консультант Отдела организации контрольных мероприятий |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Эксперт |
| ФИО | Винс Ольга Викторовна |
| Должность | консультант Отдела организации контрольных мероприятий |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Эксперт |
| ФИО | Кузнецова Татьяна Анатольевна |
| Должность | заместитель начальника Отдела организации контрольных мероприятий |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Эксперт |
| ФИО | Фурсов Леонид Николаевич |
| Должность | начальник Отдела организации контрольных мероприятий |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Эксперт |
| ФИО | Шовкеев Василий Иванович |
| Должность | консультант Отдела финансового контроля застройщиков Управления контрольно-надзорных мероприятий в сфере долевого строительства |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Сапрыкин Руслан Игоревич |
| Должность | консультант Отдела финансового контроля застройщиков Управления контрольно-надзорных мероприятий в сфере долевого строительства |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Роганов Андрей Игоревич |
| Должность | консультант Отдела финансового контроля застройщиков Управления контрольно-надзорных мероприятий в сфере долевого строительства |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Горячева Полина Викторовна |
| Должность | исполняющая обязанности начальника Отдела финансового контроля застройщиков Управления контрольно-надзорных мероприятий в сфере долевого строительства |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Дата начала | 2020-09-18 |
|---|---|
| Дата окончания проведения мероприятия | 2020-10-15 |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
| Срок проведения КНМ (в рабочих днях) | 20 |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Да |
| Цели, задачи, предмет КНМ | - настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов уполномоченного органа, актов органов местного самоуправления (требование Прокуратуры Московской области от 10.09.2020 № 7/2-54-2020 на 2 листах); - задачами настоящей проверки является: соблюдение ООО СЗ «НИИ МЕТАЛЕР» требований правовых актов, регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для целей строительства жилых домов, расположенных по адресу: Московская область, г. Руза, м-н «Северный», ул. Вишневая, д. №№ 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11. - предметом настоящей проверки является соблюдение застройщиком ООО СЗ «НИИ МЕТАЛЕР» обязательных требований, установленных ч. 2 ст. 1 и статей 18, 19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» при строительстве жилых домов, расположенных по адресу: Московская область, г. Руза, м-н «Северный», ул. Вишневая, д. №№ 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, за период с 2 квартала 2018 года по 2 квартал 2020 года. |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | 1)проверка прошедших государственную регистрацию в установленном порядке договоров участия в долевом строительстве и платежных документов к ним, подтверждающих факт оплаты по договорам до 3-х рабочих дней; 2) проверка поступления денежных средств участников долевого строительства (карточки счетов 50, 51; кассовая книга) - до 3-х рабочих дней; 3) проверка договоров и расчетов с подрядными организациямидо 5-ти рабочих дней; 4) анализ дебиторской и кредиторской задолженности застройщика до 5-ти рабочих дней; 5) проверка взаиморасчетов с покупателями и заказчиками до 5-ти рабочих дней; 6) проверка наличия производственных запасов, товаров, готовой продукции на складе застройщика данным первичной учетной документации до 2-х рабочих дней; 7) проверка документов, подтверждающих целевое использование денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве (акты выполненных работ, формы КС-2; справки о стоимости работ и затратах формы КС-3; счета-фактуры; платежные документы, подтверждающие факт оплаты юридическим лицом работ (услуг) сторонним организациям) до 5-ти рабочих дней; 8) сопоставление затрат незавершенного строительства (счет 08) фактическому объему выполненных работ застройщиком на строительной площадке до 5-ти рабочих дней; 9) работа с расшифровками строк бухгалтерского баланса и оборотно-сальдовыми ведомостями до 5-ти рабочих дней; 10) проверка обеспечения исполнения обязательств застройщика по передаче жилых помещений участникам долевого строительства по всем договорам до 2-х рабочих дней; 11) проверка проектной декларации и вносимых в нее изменений до 2-х рабочих дней; 12) проверка размещения в ЕИСЖС информации в соответствии с ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ до 2-х рабочих дней; 13) анализ документации и полученных данных, обобщение результатов проверки до 4-х рабочих дней. |
|---|
| Наименование основания проведения КНМ | Иные основания в соответствии с федеральным законом. |
|---|---|
| Основание проведения КНМ | требование Прокуратуры Московской области от 10.09.2020 № 7/2-54-2020 |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | ДС-13-0183-2020 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2020-09-14 |
| Положение нормативно-правового акта | Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Правовые основания проведения проверки |