Причина проверки:

Целью является контроль соответствия выполняемых работ обязательным требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов и иных нормативно-правовых актов. Задачей настоящей проверки является предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим реконструкцию на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе проектной документации, требований по энергосбережению и повышению энергетической эффективности. Предметом настоящей проверки является: соответствие выполняемых работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; наличие разрешения на строительство; выполнение требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

подп. «а» п. 3 ч. 5 ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (20 шт.):

• Оштукатуривание колонн с отм. +4,505 до отм. +8,900 в осях 1-22/А-Е гипсовой смесью выполнено до освидетельствования предыдущих работ по оштукатуриванию цементно-песчаным раствором
• Шпатлевка и окраска потолка в осях 8-17/А-Е на 1-м этаже выполнена до освидетельствования предыдущих работ по монтажу подсистемы из стального оцинкованного профиля
• Финишная отделка поверхности колонн в осях 2-21/В-Г с отм. +9,000 до отм. +13,550 выполнена до освидетельствования предыдущих работ по штукатурке с последующей грунтовкой
• Цементно-песчаная штукатурка колонн по стеклосетке с отм. +9,000 до отм. +13,550 в осях 2-21/В-Г выполнена до освидетельствования предыдущих работ по устройству огнезащиты
• Затирка швов напольной плитки 1-го этажа в осях 6-7/Г-Ж, 1-7/В-Г, 1-2/Б-В, 1а-1/А-Е, 4-5/Г-Д на отм. 0,000 выполнена до освидетельствования предыдущих работ по укладке напольной плитки
• Установка кронштейнов подсистемы вентилируемого фасада здания в осях 2-5/А с отм. +0,900 до отм. +17,400 выполнена до освидетельствования предыдущих работ по ремонту кладки существующего фасада
• Укладка утепляющего слоя вентилируемого фасада здания в осях 2-5/А с отм. +0,900 до отм. +17,400 выполнена до освидетельствования предыдущих работ по установке кронштейнов с усилением П-образным профилем
• Устройство облицовочного слоя вентилируемого фасада здания в осях 2-5/А с отм. +0,900 до отм. +17,400 выполнено до освидетельствования предыдущих работ по укладке утепляющего слоя
• Монтаж нащельников и фасонных элементов вентилируемого фасада здания в осях 2-5/А с отм. +0,900 до отм. +17,400 выполнен до освидетельствования предыдущих работ по устройству облицовочного слоя
• Фасадные листы вентилируемого фасада здания 3-го этажа в осях 1-2/Б смонтированы не в проектное положение
• Бетонирование фундаментов под оборудование ФО1 в осях 8-13, 15-18/Б-В до отм. +0,000 выполнено до освидетельствования предыдущих работ по армированию и монтажу опалубки
• Отсутствуют результаты испытаний образцов на прочность в акте освидетельствования скрытых работ № 274 от 09.09.2020 на бетонирование фундаментов под оборудование ФО1 в осях 10-13, 15-18/Б-В, ФО3 в осях 13-15/Б-В с отм. -1,120 до отм. +0,000
• Монтаж крышек люков Кл1 в осях 1-2/Г-Д на отм. -0,120 выполнен до освидетельствования предыдущих работ по бетонированию плиты перекрытия
• Бетонирование плиты перекрытия Пм1 в ТП на отм. -0,320 в осях 1-2/Г-Д выполнено до освидетельствования предыдущих работ по армированию и монтажу опалубки
• Армирование плиты перекрытия Пм1 в ТП на отм. -0,320 в осях 1-2/Г-Д выполнено до освидетельствования предыдущих работ по монтажу металлоконструкций плиты перекрытия
• Монтаж металлоконструкций плиты перекрытия Пм1 и разворотной площадки ТП на отм. -0,320 в осях 1-2/Г-Д выполнено до освидетельствования предыдущих работ по бетонированию стен приямков Пр2, Ст1 с отм. -1,320 до отм. -0,320
• Бетонирование стен приямков Пр1, Пр2, Ст1 с отм. -1,320 до отм. -0,320 в осях 1-2/Г-Д выполнено до освидетельствования предыдущих работ по монтажу опалубки
• Монтаж опалубки стен приямков Пр1, Пр2, Ст1 с отм. -1,320 до отм. -0,320 в осях 1-2/Г-Д выполнено до освидетельствования предыдущих работ по армированию
• Не заделаны локальные усадочные трещины в стяжке пола 3-го этажа
• Несвоевременно вывозится строительный мусор с территории строительной площадки

Нарушенный правовой акт:

• нарушены требования листа 95 проекта организации строительства 577/18-ПОС том 6 в части соответствия п. 7.2.1 СП 48.13330-2011; ч. 3 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• нарушены требования листов 6 и 33 проекта 02/18-АР3; ч. 3 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• нарушены требования листа 1 проекта 02/18-АР1; ч. 3 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• нарушены требования листа 50 проекта организации строительства 577/18-ПОС том 6; ч. 3 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• ч. 3 ст. 9, ст. 12 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 г. № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации»; п. 5.3 Положения о Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 г. № 401

Выданные предписания:

• Выполнить в соответствии с проектом