Причина проверки:

Исполнение программы проведения проверок, утвержденной и.о. руководителя Приволжского управления Ростехнадзора от 06.07.2020. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицами, осуществляющими строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов и проектной документации. 7. Предметом настоящей проверки является: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; наличие разрешения на строительство; выполнение требований частей 2, 3 и 3_1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Согласно исполнительно-технической документации авторский надзор при строительстве объекта капитального строительства ведут специалисты АО «РОТЕК». Проектную документация была разработана ООО «УК «КЭР-Холдинг». При этом в нарушение проектной документации отсутствует письменное согласие ООО «УК «КЭР-Холдинг» на выполнение рабочих чертежей другими исполнителями. Проектной документацией забивку свай предусмотрено выполнять в предварительно пробуренные скважины диаметром 350. Фактически скважины пробуриваются диаметром 300. При забивке свай контура в осях М-Н//1-6/1 сваи забиты ниже проектной отметки. Проектной документацией предусмотрено выпуски свай не меньше 750 мм. При забивке свай контура в осях М-Н//1-6/1 применялись сваи С80.40-11 вместо предусмотренных проектом свай С70.40-11. При устройстве свайного поля фундаментов котлованов в осях В-Г//Д-Е увеличено количество свай на 22 сваи. При этом в нарушение проекта применялись сваи С110.40-11 вместо предусмотренных проектом С80.40-11. Не в полном объеме выполняется геодезический контроль при приемке строительных конструкций, что выразилось в отсутствии фактических размеров и высотных отметок в исполнительных схемах.

Выданные предписания:

• Согласно исполнительно-технической документации авторский надзор при строительстве объекта капитального строительства ведут специалисты АО «РОТЕК». Проектную документация была разработана ООО «УК «КЭР-Холдинг». При этом в нарушение проектной документации отсутствует письменное согласие ООО «УК «КЭР-Холдинг» на выполнение рабочих чертежей другими исполнителями.
• Проектной документацией забивку свай предусмотрено выполнять в предварительно пробуренные скважины диаметром 350. Фактически скважины пробуриваются диаметром 300. При забивке свай контура в осях М-Н//1-6/1 сваи забиты ниже проектной отметки. Проектной документацией предусмотрено выпуски свай не меньше 750 мм. При забивке свай контура в осях М-Н//1-6/1 применялись сваи С80.40-11 вместо предусмотренных проектом свай С70.40-11. При устройстве свайного поля фундаментов котлованов в осях В-Г//Д-Е увеличено количество свай на 22 сваи. При этом в нарушение проекта применялись сваи С110.40-11 вместо предусмотренных проектом С80.40-11. Не в полном объеме выполняется геодезический контроль при приемке строительных конструкций, что выразилось в отсутствии фактических размеров и высотных отметок в исполнительных схемах.