Причина проверки:

цель осуществление федерального государственного строительного надзора в пределах компетенции Ростехнадзора при строительстве реконструкции всех объектов указанных в пункте 51 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации на основании извещения 2 об окончании строительства от 13112020 исх 520ДКС вх 37213104 от 13112020 о чем за двадцать четыре часа до начала ее проведения уведомить юридическое лицо любым доступным способом позволяющим контролировать получение извещения адресатомзадача предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком техническим заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком далее подрядчик нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документациипредмет а соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 Градостроительного Кодекса РФ проектной документации с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 38 и 39 статьи 49 Градостроительного Кодекса РФ и или информационной модели в случае если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса РФ в том числе требованиям энергетической эффективности за исключением объектов капитального строительства на которые требования энергетической эффективности не распространяются и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсовб наличие разрешения на строительствов выполнения требований установленных частями 2 3 и 3_1 статьи 52 ГК РФ

Цели, задачи проверки:

Извещение ЮЛ об окончании строительства объекта капитального строительства

Выявленные нарушения (7 шт.):

• Не завершены работы по благоустройству территории
• Выполненные работы по устройству лотковой сети дождевой канализации не соответствуют требованиям утвержденной проектной проектной документации шифра О217А а именно Фактически технические паспорта 603001 от 01052019 604502 от 05052019 906003 от 10052019 90904 от 10052019 12012005 от 10052019 603006 от 10052019 604507 от 25052019 603006 от 25052019 и тд применены жб лотки из бетона марки по водонепроницаемости W4 Проектом предусмотрено сборные элементы лотки принять из бетона марки по водонепроницаемости W8
• Выполненные работы по устройству лотковой сети дождевой канализации не соответствуют требованиям утвержденной проектной проектной документации шифра О217А а именно Фактически технические паспорта 901001 от 01072019 применены жб плиты из бетона марки по водонепроницаемости W6 Проектом предусмотрено сборные элементы плиты принять из бетона марки по водонепроницаемости W8
• Выполненные работы по устройству лотковой сети дождевой канализации не соответствуют требованиям утвержденной проектной проектной документации шифра О217А а именно Проектом по длине канала предусмотрены деформационные швы через 30 м шириной 30 мм в местах деформационных швов стыки заполнить полимернобитумным герметиком в качестве защитной стенки использовать PLANTER standardФактически АОСР 058ГП от 26072020 полимернобитумный герметик и PLANTER standard при устройстве деформационных швов не применялись
• Выполненные работы по устройству аккумулирующего резервуара емкостью 1200 м3 не соответствуют требованиям утвержденной проектной проектной документации шифра О217А а именно Проектом предусмотрено утепление днища и стен резервуара материалом пеноплекс «Фундамент»Фактически АОСР 14КЖ от 28062020 применены плиты пенополистирольные экструзионные ТЕХНОНИКОЛЬ
• Не произведен контроль нормируемых показателей качества бетона выполненных конструкций а именноНормируемые показатели по морозостойкости F150 и водонепроницаемости W8 железобетонных конструкций аккумулирующего резервуара емкостью 1200 м3 предусмотренные утвержденной проектной документацией не подтверждены
• Не произведен контроль нормируемых показателей качества бетона выполненных конструкций а именноНормируемые показатели по морозостойкости F150 и водонепроницаемости W8 железобетонных конструкций аккумулирующего резервуара емкостью 1740 м3 предусмотренные утвержденной проектной документацией не подтверждены

Нарушенный правовой акт:

• Нарушены требования проектной документации Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» О217А ПЗУ Том А2 изм 4
• Проектная документация Раздел 4 «Конструктивные и объемнопланировочные решения» О217А1КР Том А14изм 1 пояснительная записка лист 5 шифра 0217А1КРПЗ ч 3 ч 6 ч 7 ст 52 ч 1 ч2 ст 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• Проектная документация Раздел 4 «Конструктивные и объемнопланировочные решения» О217А1КР Том А14изм 1 пояснительная записка лист 8 шифра 0217А1КРПЗ графическая часть лист 1 шифра 0217А11КР ч 3 ч 6 ч 7 ст 52 ч 1 ч2 ст 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• Проектная документация Раздел 4 «Конструктивные и объемнопланировочные решения» О217А1КР Том А14изм 1 пояснительная записка листы 7 11 шифра 0217А1КРПЗ графическая часть листы 1 2 шифра 0217А11КР ч 3 ч 6 ч 7 ст 52 ч 1 ч2 ст 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации п 613 СП 63133302018 Бетонные и железобетонные конструкции
• Проектная документация Раздел 4 «Конструктивные и объемнопланировочные решения» О217А1КР Том А14изм 1 пояснительная записка листы 7 11 шифра 0217А1КРПЗ графическая часть листы 1 2 шифра 0217А15КР ч 3 ч 6 ч 7 ст 52 ч 1 ч2 ст 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации п 613 СП 63133302018 Бетонные и железобетонные конструкции
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п18 ч4 ст1 п2 п6 ст2 п4 ст3 п 2 ч2 ст4 ч2 ст 10 ст 12Градостроительного кодекса Российской Федерации ст 54 Постановление Правительства Российской Федерации от 01022006 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации»Постановление Правительства Российской Федерации от 30072004 401 «О Федеральной службе по экологическому технологическому и атомному надзору» раздел 1 ч 1Постановление Правительства Российской Федерации от 03042020 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля надзора муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»Постановление Правительства Российской Федерации от 03042020 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»Положение о Дальневосточном управлении Ростехнадзора утвержденное приказом Ростехнадзора от 14112018 555

Выданные предписания:

• устранить выявленные нарушения обязательных требований в указанные сроки