Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки соблюдения ФКУ «Дирекция ФКС» обязательных требований законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации при строительстве реконструкции объекта капитального строительства «Федеральное государственное бюджетное учреждение профессиональная образовательная организация «Кисловодское государственное училище техникум олимпийского резерва» г Кисловодск Ставропольский край Реконструкция плавательного бассейна» по адресу Российская Федерация Ставропольский край город Кисловодск проспект Победы 1416 Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных ФКУ «Дирекция ФКС» нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации при строительстве реконструкции объекта капитального строительства Предметом настоящей проверки является отметить нужное соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Программа проверок

Выявленные нарушения (8 шт.):

• не обеспечено проведение строительного контроля за последовательностью и составом технологических операций полнотой их выполнения подпорная стена фактически предназначенная как противооползневое сооружение не смонтирована Проектируемая подпорная стена выполняет роль удерживающего сооружения Возведение подпорной стены в соответствии с проектом выполняется непосредственно после демонтажных работ до начала возведения здания
• не обеспечено проведение строительного контроля за последовательностью и составом технологических операций полнотой их выполнения не выполняется комплекс работ по организации мониторинга за состоянием зданий и сооружений расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта земляные строительные монтажные и иные работы на котором могут повлиять на техническое состояние и надежность таких зданий и сооружений в соответствии с ГОСТ Р 537782010 «Здания и сооружения Правила обследования и мониторинга технического состояния» СП 22133302011 «СНиП 2020183 Основания зданий и сооружений» раздел 12 «Геотехнический мониторинг» СП 116133302012 «СНиП 22022003 Инженерная защита территорий зданий и сооружений от опасных геологических процессов Основные положения проектирования» СП 1110297 «Инженерноэкологические изыскания для строительства» ГОСТ 2484681 «Грунты Методы измерения деформаций оснований зданий и сооружений» Инструкциями по инженерногеологическим и геоэкологическим изысканиям на основании отдельно разработанного проекта
• не обеспечено проведение строительного контроля за последовательностью и составом технологических операций полнотой их выполнения проектом предусмотрена организация пункта мойки колес при выезде со строительной площадки с западной стороны проспект Победы Фактически пункт мойки колес организован с восточной стороны с улицы Главная когда как въезд на строительную площадку осуществляется с юговосточной стороны без организации пункта мойки колес при выезде В свою очередь существующий пункт мойки колес организован с нарушениями требований проекта не организовано оборотное водоснабжение используется проточная вода из водяного компрессора Не организована площадка и сливные желоба позволяющие воде после мойки попадать в организованную железобетонную ванну отстойник
• не обеспечено проведение строительного контроля за последовательностью и составом технологических операций полнотой их выполнения не устроено водоотведение поверхностных стоков на весь период строительства объекта в существующую ливневую канализацию проходящую по проспекту Победы Вдоль подпорной стены не организован сбор и отвод поверхностных стоков со стороны р Белая Не устроен водосбросной лоток проектируемой подпорной стены которая строится в первую очередь до начала возведения проектируемого здания
• не обеспечено проведение строительного контроля за последовательностью и составом технологических операций полнотой их выполнения есть технологический разрыв с восточной стороны используемый для нерегламентированного проезда тяжёлой техники по дороге не предназначенной для проезда на строительную площадку Проектом предусмотрены два въездавыезда на строительную площадку по существующим проездам с проспекта Победы и улицы Главная
• не осуществляется строительный контроль за последовательностью и составом технологических операций за достоверностью составления своевременностью и порядком ведения исполнительной документации не предоставлены заключения на механические испытания пробных стыковых допускных образцов из того же вида проката марки стали диаметра толщины тем же способом сварки в том же пространственном положении и при использовании тех же режимов материалов и оборудования которые предусмотрены проектом
• не обеспечено проведение строительного контроля за последовательностью и составом технологических операций полнотой их выполнения не доукомплектован приобъектный склад противопожарного оборудования который предусмотрен проектом а именно пожарные спасательные средства ручные пожарные лестницы пожарные рукава рядом с пожарным щитом устанавливается бочка с водой объемом не менее 02 м3
• не обеспечено проведение строительного контроля за последовательностью и составом технологических операций полнотой их выполнения временные бытовые помещения не оборудованы автоматической пожарной сигнализацией с выводом на пункт охраны с круглосуточным дежурством В помещениях на видных местах не вывешены таблички с указанием номера телефона вызова пожарной охраны Не в каждом бытовом и складском помещениях установлены огнетушители места установки огнетушителей должны быть доступны и обозначены информационным знаком «Огнетушитель» Бытовые помещения должны быть оборудованы с соблюдением правил противопожарной безопасности и предъявлены участковому инспектору МЧС РФ В них должны быть предусмотрены мероприятия по оснащению элементами пожарной сигнализации с выводом сигнала на пункт охраны стройплощадки

Нарушенный правовой акт:

• ч 1 2 4 8 ст 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 190ФЗ п «в» ч 5 9 Положения о порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21062010 468 листа 4 раздела 2 «Схема планировочной организации земельного участка» шифр 26090200ПЗУ листа 15 раздела 4 «Конструктивные и объемнопланировочные решения» Книга 2 «Подпорные стены Конструкции железобетонные» шифр 26090200КР2 листа 1113 23 24 26 51 раздела 6 «Проект организации строительства» шифр 26090200ПОС тактовая часть листа 13 шифр 26090200ПОС графическая часть
• ч 1 2 4 8 ст 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 190ФЗ п «в» ч 5 9 Положения о порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21062010 468 листа 67 68 раздела 6 «Проект организации строительства» шифр 26090200ПОС
• ч 1 2 4 8 ст 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 190ФЗ п «в» ч 5 9 Положения о порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21062010 468 листа 12 45 48 49 раздела 6 «Проект организации строительства» шифр 26090200ПОС тактовая часть листа 14 шифр 26090200ПОС графическая часть
• ч 1 2 4 8 ст 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 190ФЗ п «в» ч 5 9 Положения о порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21062010 468 листа 25 раздела 6 «Проект организации строительства» шифр 26090200ПОС тактовая часть
• ч 1 2 4 8 ст 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 190ФЗ п «в» ч 5 9 Положения о порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21062010 468 листа 4 раздела 3 текстовая часть листа 3 4 «Схема планировочной организации земельного участка» шифр 26090200ПЗУ листа 16 раздела 4 «Конструктивные и объемнопланировочные решения» Книга 2 «Подпорные стены Конструкции железобетонные» шифр 26090200КР2 листа 5 60 раздела 6 «Проект организации строительства» шифр 26090200ПОС тактовая часть листа 14 шифр 26090200ПОС графическая часть листа 12 раздела 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
• ч 1 2 4 8 ст 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 190ФЗ п 1 ч6 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30122009 384ФЗ п «в» ч 5 9 Положения о порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21062010 468 листа 16 19 20 раздела 6 «Проект организации строительства» шифр 26090200ПОС п 1014 части 10 «Несущие и ограждающие конструкции» СП 70133302012 Актуализированная редакция СНиП 3030187
• ч 1 2 4 8 ст 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 190ФЗ п «в» ч 5 9 Положения о порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21062010 468 листа 12 62 68 70 раздела 6 «Проект организации строительства» шифр 26090200ПОС листа 8 раздела 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
• ч 1 2 4 8 ст 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 190ФЗ п «в» ч 5 9 Положения о порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21062010 468 листа 62 69 70 раздела 6 «Проект организации строительства» шифр 26090200ПОС
• пп «а» п 3 ч 5 ст 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации 190ФЗ от 29122004 б Федеральный закон Российской Федерации от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» в Положение о государственном строительном надзоре утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 01022006 54 г Положение о Федеральной службе по экологическому технологическому и атомному надзору утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 30072004 401

Выданные предписания:

• Устранить