Причина проверки:

настоящая проверка проводится на основании поступившего извещения об окончании строительства Вх 26127893 от 27112020г объекта капитального строительства «Горнообогатительный комбинат по добыче и обогащению калийных солей мощностью 23 млн тонн в год 95 KCL Гремячинского месторождения Котельниковского района Волгоградской области Поверхностный комплекс Самостоятельный объект группа объектов Центральная компрессорная станция объект 570 Система технической воды Резервуар Водоподготовка и распределение объект 554 с сопутствующими коммуникациями Система оборотной воды Резервуар Водоподготовка и распределение объект 553 с сопутствующими коммуникациями Межцеховой тракт транспортировки готовой продукции объект 449 марки «Н» с сопутствующими коммуникациями объекты 441 443 445 4462 ГРП с внешним и внутриплощадочным газоснабжением и группой объектов в соответствии с разделами рабочей документации 100203WD0002GS5 внутреннее газоснабжение корпуса 540 в соответствии с рабочей документацией 100203WD54002GS»Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документацииПредметом настоящей проверки является проверка соответствия выполненных работ и примененных строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства

Выявленные нарушения (19 шт.):

• В ходе визуального осмотра было выявлено что в нарушении требований проектной документации ведутся пусконаладочные работы эксплуатация оборудования установленного на объектах 570 «Центральная компрессорная станция» ведется работа компрессоров 570CS011А и 570CS021А объекта 553 «Система оборотной воды Резервуар Водоподготовка и распределение» ведется работа насоса водяного 553PW013А объекта 554 «Система технической воды Резервуар Водоподготовка и распределение» ведется работа насоса подачи Grundfos NBG 200150500Не представлен отсутствует регламент на пусконаладочные работы Нарушена технологическая последовательность работ при возведении объектов капитального строительства а именно не закончены пусконаладочные работы
• В ходе визуального осмотра и представленной исполнительной документации было выявлено что отсутствует не смонтирована передача сигналов о состоянии систем АУПС по волоконнооптическим кабелям на пост централизованного наблюдения в КПП 2 объект 657 из следующих объектов объект 553 «Система оборотной воды Резервуар Водоподготовка и распределение» объект 554 «Система технической воды Резервуар Водоподготовка и распределение» объект 570 «Центральная компрессорная станция» объект 443 «Узел перегрузки»
• В ходе визуального осмотра и представленной исполнительной документации Акт освидетельствования скрытых работ 57056 от 14062016г было выявлено что фактически по рабочей документации 100203WD75002KJ3 графический лист 3 «Схема расположения фундаментов под оборудование и приямков ВК Фундамент под оборудование ФОм10 выполненные фундаменты под оборудование ФОм1 в осях А1Б 57 объекта 570 «Центральная компрессорная станция» имеют размеры 5350х2000мм а проектной документацией предусмотрены фундаменты ФОм1 размером 5400х2000мм
• В ходе визуального осмотра было выявлено что фактически на объектах 553 «Система оборотной воды Резервуар Водоподготовка и распределение» 441 «Конвейерная галерея» 443 «Узел перегрузки» 4462 «Конвейерная галерея» окрашенные огнезащитными составами и окраской эмалью металлические конструкции имеют отслоения нанесенных составов от металлических конструкций
• В ходе визуального осмотра и представленной исполнительной документации было выявлено что фактически на объекте 554 «Система технической воды Резервуар Водоподготовка и распределение» выполненное устройство кровли не соответствует проектной документации в части конструкции и размеров строительных материалов толщина высота а именно фактически выполнена из профилированного листа рулонной пароизоляции в 1 слой минераловатных плит ТехноНИКОЛЬ ТЕХНОРУФ Н 30 110 мм минераловатных плит ТехноНИКОЛЬ ТЕХНОРУФ В 60 40 мм ПВХмембраны RENOLI ALKORPLAN F 35276 CIS 15 мм а проектной документацией предусмотрено устройство кровли из профлиста Н7575008 пароизоляционной пленки утеплителя из минераловатных плит 200 мм профиля С образного ПГСП 100с08 шаг 1000 мм профиля обрешетки ПО 4008 шаг 200400 мм пароконденсатной мембраны профиля обрешетки ПО 4008 шаг 200400 мм фальцевой кровли с полимерным покрытием
• В ходе визуального осмотра и представленной исполнительной документации акт освидетельствования скрытых работ 7 от 10062017г было выявлено что при устройстве гидроизоляционного слоя парапета в осях АБ38 на отм +17630 +18630 объекта 570 «Центральная компрессорная станция» фактически был использован войлок термообработанный 300гм2 не предусмотренный проектной документацией
• В ходе визуального осмотра и представленной исполнительной документации акт освидетельствования скрытых работ 18 от 07082017г было выявлено что на кровле объекта 570 «Центральная компрессорная станция» фактически выполнены пешеходные дорожки в осях АБ13 не предусмотренные проектной документацией
• В ходе визуального осмотра было выявлено что на объекте 554 «Система технической воды Резервуар Водоподготовка и распределение» фактически не выполнен перечень мероприятий по заземлению предусмотренных проектной документацией а именно отсутствует присоединение к наружному заземлению
• В ходе визуального осмотра и представленной исполнительной документации было выявлено что на объекте 570 «Центральная компрессорная станция» в осях АБ1 и Б45 не выполнена железобетонная отмостка шириной 1000 мм предусмотренная проектной документацией
• В ходе визуального осмотра было выявлено что фактически цоколь объекта 570 «Центральная компрессорная станция» выполнен из профилированного листа из нержавеющей стали а проектной документацией предусмотрен цоколь монолитный железобетонный с последующим оштукатуриванием и окраской
• В ходе визуального осмотра было выявлено что фактически на объекте 553 «Система оборотной воды Резервуар Водоподготовка и распределение» и 554 «Система технической воды Резервуар Водоподготовка и распределение» отсутствуют схемы путей эвакуации предусмотренные проектной документацией
• В ходе визуального осмотра было выявлено что на объекте 570 «Центральная компрессорная станция» в осях А13 отсутствуют не смонтированы 2 лестницы с отм 0400 до отм +1000 предусмотренные проектной документацией
• В ходе визуального осмотра было выявлено что на объекте 553 «Система оборотной воды Резервуар Водоподготовка и распределение» фактически при устройстве полов уложена базальтовая плитка а проектной документацией предусмотрены полы наливные с эпоксидным покрытием в бытовых помещениях полы предусмотрены из керамической плитки
• В ходе визуального осмотра было выявлено что на объекте 554 «Система технической воды Резервуар Водоподготовка и распределение» фактически выполненный навес на входной группе в осях АБ1 выполнен из 2 вертикальных металлических стоек подпирающих навес не предусмотренных проектной документацией
• В ходе визуального осмотра было выявлено разрушение железобетонной отмостки объекта 443 «Узел перегрузки»
• Отсутствуют не представлены акты об устранении недостатков указанных в разделе 4 Общего журнала работ 1 Конвейерная галерея узел перегрузки классификация Общего журнала работ 2 объект 443 444 Журнала авторского надзора за строительством Объект 554 от 12032020г учетный лист 49 Общего журнала работ 1 которые подписываются лицом предъявившим замечания об указанных недостатках и лицом осуществляющим строительство
• В ходе визуального осмотра и представленной исполнительной документации было выявлено что в пунктах 17 раздела 3 Сведения о выполнении работ в процессе строительства реконструкции капитального ремонта объекта капитального строительства общего журнала работ 1 отсутствует подпись уполномоченного представителя лица осуществляющего строительства в пунктах 13 раздела 2 Перечень специальных журналов общего журнала работ 1 отсутствует подпись уполномоченного представителя застройщика или заказчика в пунктах 16 раздела 2 Перечень специальных журналов общего журнала работ 1 объект 441 442 отсутствует подпись уполномоченного представителя застройщика или заказчика в разделе 3 Сведения о выполнении работ в процессе строительства реконструкции капитального ремонта объекта капитального строительства общего журнала работ 1 объект 441 442 отсутствует подпись уполномоченного представителя лица осуществляющего строительства от 21082020г в пунктах 16 раздела 2 Перечень специальных журналов общего журнала работ 2 объект 443 444 отсутствует подпись уполномоченного представителя застройщика или заказчика в пунктах 114 раздела 2 Перечень специальных журналов общего журнала работ 1 Конвейерная галерея узел перегрузкиклассификация отсутствует подпись уполномоченного представителя застройщика или заказчика в разделе 3 Сведения о выполнении работ в процессе строительства реконструкции капитального ремонта объекта капитального строительства общего журнала работ 1 отсутствует подпись уполномоченного представителя лица осуществляющего строительства от 07102017г
• В ходе визуального осмотра и представленной исполнительной документации было выявлено что в общем журнале работ 2 объекта 443 444 «Узел перегрузки» 446 4461 4462 «Конвейерные галереи» общем журнале работ 1 объекта 554 «Система технической воды Резервуар Водоподготовка и распределение» отсутствует печать регистрационная надпись с указанием номера дела органа государственного строительного надзора
• В ходе визуального осмотра было выявлено что на объекте 554 «Система технической воды Резервуар Водоподготовка и распределение» фактически не выполнена подготовка из щебня фракцией 1030 мм втрамбованного в грунт под железобетонной отмосткой по периметру здания в осях БА4 и А14

Нарушенный правовой акт:

• 190ФЗ от 29122004 Градостроительный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Выполнить в соответствии с требованиями проектной документацией а именно представить регламент на пусконаладочные работы и завершить пуско наладочные работы с документарным подтверждением вышеуказанных работ
• Выполнить в соответствии с требованиями проектной документацией
• Представить акты об устранении недостатков указанных в разделе 4 общих журналов работ
• Вести общие журналы работ в соответствии с требованиями РД11052007
• Представить в орган государственного строительного надзора журналы общих работ для регистрации в соответствии с требованиями РД11052007