Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 04022021Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства «Многоквартирные жилые дома ГП1 ГП2» Многоквартирный жилой дом ГП2 расположенного по адресу Россия Тюменская область Исетский район с Исетское ул Горская д 42 корпус 1Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Программа проведения проверок по объекту капитального строительства от 04022021

Выявленные нарушения (20 шт.):

• Не обозначены сигнальными ограждениями и знаками безопасности опасные зоны работы автомобильных кранов установленных с западной и восточной сторон в нарушение требований проектной документацииСНиП 12032001 п49 п410 п712 п721 п729
• Не установлены на въезде на строительную площадку в нарушении требований проектной документациисхема внутрипостроечных дорог и проездов с указанием мест складирования материалов и конструкций мест разворота транспортных средствсхема движения транспортазнаки безопасностиНе установлена на выезде со стройплощадки в нарушении требований проектной документации мойка для очистки колёс автотранспорта от грязи
• Размещение бытовых помещений и биотуалетов не отвечает проектному решению
• Складирование материалов осуществляется в нарушение требований проектной документации Проектом предусмотрено осуществление складирования материалов в местах указанных на строительном генеральном плане Кроме того площадки для складирования должны быть выполнены из железобетонных дорожных плит ПДН в соответствии с требованиями проектной документации Фактически складирование поддонов с блоками из керамзитобетона осуществлено на монолитной железобетонной фундаментной плите строящегося здания ГП2
• Не произведено освидетельствование внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ с оформлением акта о соответствии выполненных внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ требованиям безопасности труда и готовности объекта к началу строительства подтверждающий соответствие строительной площадки территорий зданий и сооружений участков работ и рабочих мест для выполнения безопасного производства работ в нарушение требований проектной документации СНиП 12032001 п611 приложение И СНиП 12042002 п33
• Допущено производство работ на объекте без разработанной организационнотехнологической документации содержащей решения по организации строительного производства которые включают мероприятия по охране труда и безопасности при строительстве в нарушении утвержденной проектной документации СНиП 12032001 п418 СНиП 12042002 п32 СП 70133302012 п33 СП 48133302019 п519 п522 раздел 6
• В нарушение требований проектной документации СНиП 12032001 п616 имеется на территории строительной площадки строительный мусор деревянные поддоны доски
• Не заключен договор на вывоз строительного мусора на полигон утилизации ТБО в нарушение требований проектной документации Федеральный закон от 10012002 7ФЗ ст51 Федеральный закон от 24061998 89ФЗ ст10
• В нарушение требований проектной документации не установлены на территории строительной площадки бункерынакопителиконтейнеры для строительных и бытовых отходов которые должны располагаться на специальной площадке с асфальтовым покрытием и имеющей ограждение с трёх сторон высотой 10 12 м чтобы исключить попадание мусора на прилегающую территорию
• В нарушение требований проектной документации не заключен договор со специализированной организацией на обслуживание биотуалета
• Не обеспечено освещение строительной площадки в нарушение требований проектной документации
• В нарушение требований проектной документацииСНиП 12032001 п622 не обеспечена изолированность территории строительного объекта во избежание доступа посторонних лиц Временное ограждение строительной площадки отсутствует Тогда как проектом предусмотрено временное ограждение строительной площадки высотой не менее 20 м со стороны въездавыезда устройство инвентарного переносного сетчатого ограждения высотой 15 м и шириной 30 м
• Не обеспечено не выполнено соблюдение правил пожарной безопасности предусмотренных ППР в РФ «Правила противопожарного режима в РФ» Сводов правил и охрану от пожара объекта пожаробезопасное проведение строительных и монтажных работ а именно эксплуатируются светильники со снятыми колпаками рассеивателями предусмотренными конструкцией в бытовых помещениях
• Не обеспечено не выполнено соблюдение правил пожарной безопасности предусмотренных ППР в РФ «Правила противопожарного режима в РФ» Сводов правил и охрану от пожара объекта пожаробезопасное проведение строительных и монтажных работ а именно Хранение горючих материалов доски обрезная доска пиломатериал составляет менее 24 метров
• Расположение производственных складских и вспомогательных зданий и сооружений на территории строительства не соответствует утвержденному в установленном порядке генплану разработанному в составе проекта организации строительства с учетом требований настоящих Правил и действующих норм проектирования но не менее 15 м от существующих и строящегося зданияНе допускается размещение сооружений на территории строительства с отступлениями от действующих норм и правил и утвержденного генплана
• У въезда на стройплощадку не установлен вывешен план пожарной защиты с нанесенными строящимися и вспомогательными зданиями въездами подъездами местонахождением водоисточников средств пожаротушения и связи
• К началу основных работ по строительству не выполнено противопожарное водоснабжение от пожарных гидрантов или из резервуаров водоёмовНе представлено подтверждение обеспечения объекта капитального строительства противопожарным водоснабжением не менее 2 гидрантов
• Не представлена исполнительная документация на выполненные виды работ фундаменты
• В процессе строительства не осуществлялся строительный надзор со стороны управления государственного строительного надзора Тюменской области предоставить техническое заключение на соответствие фактически смонтированных строительных конструкций проектной документации и технических регламентов
• В нарушение требований проектной документацииСНиП 12032001 п49 п410 п6221 п623 при выполнении работ на высоте под местом производства работ внизу не обозначена зона потенциально опасных производственных факторов участки территории вблизи строящегося здания Фактически допущен проход на рабочие места по опасной зоне от перемещаемых грузов и по опасной зоне вблизи строящегося здания

Нарушенный правовой акт:

• часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утверждённое постановлением Правительства РФ от 01022006 54 Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02042018 100п

Выданные предписания:

• Проект 03032020ПОСПЗ л10 л19 л20 л45 л46 Проект 03032020ПОС л1стройгенплан
• Проект 03032020ПОСПЗ л11 л52 л54 Проект 03032020ПОС л1стройгенпланПроект 03032020ООС л3стройгенплан л30
• Проект 03032020ПОСПЗ л11 л13 л35Проект 03032020ПОС л1стройгенплан
• Проект 03032020ПОСПЗ л11 л13 л21 л37 л38Проект 03032020ПОС л1стройгенплан
• Проект 03032020ПОСПЗ л13 л45 л46
• Проект 03032020ПОСПЗ л10 л11 л13 л14 л21 л24 л27 л45 л46Проект 03032020ПОС л1стройгенплан
• Проект 03032020ПОСПЗ л13 л28 л45Проект 03032020ПОС л1стройгенпланПроект 03032020ООС л3стройгенплан л29 л32 л34 л36 л56
• Проект 03032020ПОСПЗ л28 Проект 03032020ПОС л1стройгенпланПроект 03032020ООС л55 л56
• Проект 03032020ПОСПЗ л28 л52 л53 л55Проект 03032020ПОС л1стройгенпланПроект 03032020ООС л29 л32 л34
• Проект 03032020ПОСПЗ л35 л52Проект 03032020ПОС л1стройгенпланПроект 03032020ООС л3стройгенплан
• Проект 03032020ПОСПЗ л11 л45Проект 03032020ПОС л1стройгенплан
• Проект 03032020ПОСПЗ л11 л13 л45Проект 03032020ПОС л1стройгенплан
• Проектная документация Шифр 03032020ПБТЧ лист17Правила противопожарного режима в РФ п35
• Проектная документация Шифр 03032020ПБТЧ лист17Правила противопожарного режима в РФ п311
• Проектная документация Шифр 03032020ПБТЧ лист17
• Проектная документация Шифр 03032020ПБТЧ лист17 19
• Проектная документация Шифр 03032020ПБТЧ лист4 8 17СП 8131302020 Свод правил Системы противопожарной защиты Источники наружного противопожарного водоснабжения Требования пожарной безопасности п88
• Проектная документация Шифр 03032020 РД11022006
• Проектная документация Шифр 03032020 Постановление Правительства РФ от 21 июня 2010 г N 468